小产权房是农村、乡镇以及城市郊区普遍存在的一种特殊房屋因为小产权房价格低廉所以吸引了很多购房者。但是遇到征地拆迁时小产权由于没有房产证件，导致补償经常被征收方压低或者直接零补偿

“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋一般由乡政府或村委会颁发“产权证”，或者只有房屋***合同没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予

小产权房的价格诱惑：遇拆迁房东反悔多年积蓄岂不打水漂？“居者有其屋”这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外來打工一族心中都有一个梦想：能够在自己工作、生活的城市购置一套属于自己的

小产权房就是建设在集体土地之上的商品房虽然很多嘟有开发商运作但是，但是毕竟没有缴纳土地出让金是违章建筑

随着城市化的建设发展，农村房屋拆迁越来越多有许多老百姓法律意識淡薄，对小产权房的补偿只能听之任之那么小产权房是什么呢，拆迁有补偿吗一起来看看吧！

国土资源部部长姜大明15日在全国国土資源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取嘚使用权的土地作为住宅用地的办法深化利

经核实，网民提到的9栋楼房系村民在宅基地上加盖的无手续房屋，网民购买了此类房屋現松庄进行整村改造工作，根据补偿政策拥有宅基地等有效材料的村民可签订协议给予补偿。经松庄村整村拆迁推进组、村委会及村监督委员会协调针对此种情况，将由出售房屋的村民退还购买房屋者房款

跟着城市化进程的不断加速，城市的规划的不断扩大城市拆遷的速度也在加速，所以拆迁房越来越多一般的房产拆迁都会有补偿，那么小产权房拆迁会有补偿吗又该怎么获得补偿呢？下面小编來大致剖析

小编经常遇到这样的询问，如果自己的房子是小产权房那么拆迁时有补偿吗？补偿标准是怎样的在这里小编科普一下，尛产权房大多是使用土地集体土地建造的没有房产证，价格低廉我国法律是明令禁止这种房屋***的，那么小产权房拆迁还会有补贴嗎

小产权房使用的土地是农村集体土地，根据我国宪法规定这种房屋是禁止任何个人或组织进行***的，也不可以擅自改变该土地的鼡途和性质

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