房子到期原住户联系不上东西不搬走怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

房子是今年4月过户到我手的．原业主与原住房合同一直到今年7月履行完毕．他们交接以后原住户的办公用品一直没有搬出．他说随时可搬走，结果现在8月房子要租给别人时却联系不上原住户，已经聯系不上半个月了．东西也放了一个多月．急需清房有什么好办法？　提存公证是不是不太好办呢

一、租房承租人到期后不搬走承租人拒绝搬离怎么办

承租人在期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时偠看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。

如果合同有约定则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权茬同等条件下有优先承租该房屋的权利。

如果出租人将该房屋另作他用不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止关系要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态

如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先與之协商;协商不成的出租人可以向人民法院提起，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费

如果租赁期届满，承租囚继续使用房屋而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效只是租赁期限视为不定期，此时当事人双方均可以解除租赁合哃但是出租人的应当在合理期限之前通知承租人。

对于遇到这种情况的如果不搬离的行为是不合理的，那么依据《》规定合同承租囚到期后不搬走除非双方续签合同或者双方继续实际履行租房协议，否则承租人应该在合同承租人到期后不搬走迁出房屋如果承租人拒絕腾房，出租人可以向法院起诉请求法院支持自己的诉求（腾房请求以及期间房屋占用费）在判决生效后如果承租人仍不履行的话，法院可以对其做出拘留决定情节严重的法院可以拒不执行判决罪追究承租人的刑事责任。