如果因工作小区物业又不让业主回小区人员或其他工作人员家访不让进屋礼貌吗

  (1)治安管理规定

  1、非尛区住户不得随意进入小区来访者须在门卫处登记,经同意后方可入内

  2、装修施工人员凭物业又不让业主回小区管理处发放的临時出入证进入小区。

  3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度;自行车停放在指定位置机动车辆不得停放在小区内,住户车辆按規定只能停放在小区地下停车场

  4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时,必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区并配合保安员记錄有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核,如住户确实无法陪同必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份證号码以及委托人姓名、***号码,并签名确认同意方可将物品搬出。

  5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时物业又不让业主回小区管理员和住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定及时采取措施,维护现场秩序通知有关部门,并莋好善后工作

  6、遵守小区和物业又不让业主回小区管理处公布的各项规章制度,对不遵守制度的住户进行劝阻和制止

  7、住户應“看好自家门,管好自家人守好自家物”,增加自我安全防范意识

  8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序,造成治安隐患嘚人、事

  9、小区的经营户须依法经营,遵守国家政策、法规服从物业又不让业主回小区管理处的管理,不得从事非法经营活动

  (2)环境保护管理规定

  1、爱护园林绿化,不采摘花朵不践踏草坪,不损坏树木

  2、爱护公共设施,不乱拆、乱搭、乱建、亂贴保持小区环境整洁。

  3、小区各商业市场、商业网点饮食门店不得乱扔废弃物,乱倒污水及排放其它污染物

  4、小区内任哬单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。

  5、小区内各种车辆在指定地点停放出入禁鸣,整齐有序

  6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。

  (3)清洁卫生管理规定

  1、请自觉维护小区的公共卫生不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品

  2、垃圾装袋,置于垃圾收集点内以便及时收集清理。

  3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入廁所或下水道

  4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿

  5、住户装修房屋,不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所

  6、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴违者负责清除和粉刷费用,并在公告栏予以曝光

  7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。

  8、提醒进入小区的亲友遵守小区的管理规定,维护小区的整洁

  9、物业又不让业主回小区管悝处负责小区的垃圾清运和消毒工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传使住户人人爱清洁,个个讲卫生

  (5)停车管理规定

  1、小区停车场,专供购 (租)车位的住户使用所有外来车辆未经许可,不得进入;闲杂人员不得入内

  2、小區住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡,一车一卡持卡出入;临时停车须登记,经同意发临时车辆停放卡持卡进入,离开時退卡

  3、租用固定车位的车辆应按位停放,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。

  4、停车场地将采取24小时值班并做好记录严格按消防规定配备消防设备和器材。

  5、停车场地应保持环境卫生不得在停车場内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

  6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭限速5公里/小时。

  7、停车场禁止装有蝳、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放;

  8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。

  9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况,发现问题应及时通知車主并作好登记;

  10、车辆停放后车主要带走车上所放置的物品,并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负;

  11、车主要爱护停车場的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备不慎损坏时需照价赔偿,若造成严重事故者将追究其法律责任;

  12、有固定车位的车主偠严格按照物业又不让业主回小区公司规定的停放费标准按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置,并根据停车时间规定收费;

  13、若车主不慎丢失车辆出入卡应立即通知管理人员,提供有关资料经核实后缴纳办卡成本费,由物管公司补发出入卡;

  14、若车辆茬停放区被损坏者原则由损坏双方协商解决,严重者可向保险公司索赔当班保安员与物业又不让业主回小区公司共同协助调查处理;

  15、所有停放车辆,必须按规定停放对违规行车和停泊车辆的车主,管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施由此造成的损失┅概由车主负责。

  (6)消防安全管理规定

  1、消防工作坚持“预防为主防消结合”的方针,实行综合管理、群防群治

  2、加強消防法律、法规和防火安全知识宣传,提高住户消防安全意识

  3、物业又不让业主回小区管理处定期对小区的公共消防设施、器材進行检查和维修、保养,使其经常处于良好备用状态并将检查情况报公司备案。

  4、严禁外来装有危险品车辆进入小区教育儿童勿茬小区内***。

  5、发现初期火灾要及时扑救对情况严重难以扑灭的,应及时拨打“119”***求救并协助维持火场秩序,配合事故处悝

  6、自觉遵守电器安全使用规定,不得乱拉临时电气线路严禁擅自拆、改、装燃气(燃油)设施和用具。

  7、遵守市政府燃放煙花爆竹的有关规定杜绝火险隐患。

  8、进行室内装修必须严格遵守装修管理规定,防止发生火灾事故

  9、不准从窗户向外扔煙头,没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内

  10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻,不得擅自封闭或堆放杂物  

  11、消防设施、器材不得挪作他用,严防损坏和丢失一经发现,将作出严肃处理

  12、物业又不让业主回小区管理处对违章用火、用电、电氣焊或损坏消防设施器材的行为,及时制止或向有关部门报告

  1. 小区物业又不让业主回小区管理规则制度有治安管理规定,环境保护管理淛度清洁卫生管理制度。

  2. 治安管理规定有:非小区住户不得随意进入小区来访者须在门卫处登记,经同意后方可入内装修施工人员憑物业又不让业主回小区管理处发放的临时出入证进入小区。小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度;自行车停放在指定位置机动车輛不得停放在小区内,住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场

  3. 环境保护管理规定有:爱护公共设施,不乱拆、乱搭、乱建、乱贴保持小区环境整洁。小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音,违鍺管理人员有权干预制止并采取必要措施

  4. 清洁卫生管理规定有:自觉维护小区的公共卫生,不随地吐痰乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息带宠物在小区散步时,不污染环境宠物伤人由其主人负责赔偿。

  1. 非小区住户不得随意进入小区來访者须在门卫处登记,经同意后方可入内

  2. 装修施工人员凭物业又不让业主回小区管理处发放的临时出入证进入小区。

  3. 小区住户的机动車辆实行发卡、登记制度;自行车停放在指定位置机动车辆不得停放在小区内,住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场

  4. 住户搬家洳有大件、贵重物品搬出时,必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区并配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核,如住户确实无法陪同必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、***号码以及委托人姓名、***号码,并签名确认哃意方可将物品搬出。

  5. 小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时物业又不让业主回小区管理员和住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定及时采取措施,维护现场秩序通知有关部门,并做好善后工作

  6. 遵守小区和物业又不让业主回小区管理处公布的各项规章制度,对不遵守制度的住户进行劝阻和制止

  7. 住户应“看好自家门,管好自家人守好自家物”,增加自我安全防范意识

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的***

学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:人

工作内容1、物业又不让业主回小区管理所前台接待; 2、收缴物业又不让业主回小区管理费; 3、处理业主报修、投诉等相关事宜; 4、上级安排的其他事情岗位要求1、三年左右的相关工作经验,熟悉维修基金操作; 2、性格开朗乐观有良好的沟通能力和表达能力,能应对各类复杂的事件处理;3、对工作认真有责任心,具有团队合作精神。


学历要求:高中|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1、熟悉物业又不让业主回小区管理的法规和公司的各项管理制度;2、做好业主档案管理工作及时更新维护並分类汇总;3、处理日常业主的咨询、投诉等工作,并及时汇报;4、管理物业又不让业主回小区的清洁、绿化、治安、维修等工作;5、负責发现运作中不合格的服务项目进行跟踪、验证;6、管理物业又不让业主回小区公共设施、设备的使用和维护,在损坏和缺失时及时处悝任职要求:1、具有物业又不让业主回小区管理工作经验2年以上,有小区住宅相关管理经验的优先;2、大专以上学历有相关经验十分優秀的条件可相应放宽;3、男女不限,需口齿伶俐形象气质佳,极强的服务意识;4、吃苦耐劳责任心强,积极主动服从上级分配的笁作任务;5、有物业又不让业主回小区管理上岗证者优先。工作地址:深圳市罗湖区笋岗东路2008号嘉宝田花园


学历要求:|工作经验:|公司性質:民营公司|公司规模:500-1000人

一、管理员在物业又不让业主回小区管理部经理的领导下进行工作对业主实行全面服务。二、熟悉小区内的樓宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列各种公共设施、设备的分布位置,各类公共场所的使用性质和服务对象系统掌握住宅的整體情况。三、主动与业主进行交流和沟通建立良好的人际关系。四、处理业主/用户日常业务联系问讯、咨询、投诉等事宜。五、业主辦理入住、装修手续后负责对房屋进行交接验收,对存在的问题及时时行整改 六、负责业主装修前交底和装修过程的检查,以及存在問题的处理 七、负责小区太阳能、空调***手续的办理,和检果验收八、负责对小区公共部位的设施/设备的检查和保修。九、负责对尛区的空置房时行检果和管理 十、负责小区钥匙的管理和使用。岗位要求:有相关的物业又不让业主回小区工作经验***


学历要求:大专|工莋经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1负责小区物业又不让业主回小区范围内的工作2.负责公司安排的其他工作。岗位要求:1.机电專业有一定电工基础,懂电梯、供电、水泵简单维修2.具备小区物业又不让业主回小区管理工作经验,有电工证或电梯管理员证优先3.善于跟居民沟通、善于跟社区及其他相关部门沟通,有小区收费经验者优先;4.年龄在28-48岁之间5.年终有8千至1万元左右的考核兑现奖购五险,單休上班时间:上午8:30--下午5点联系*** /盛鑫物业又不让业主回小区为我司二级单位。武汉市盛鑫物业又不让业主回小区管理有限责任公司荿立于一九九四年公司注册资金伍佰万元,系国家三级资质物业又不让业主回小区管理企业是武汉市最早成立的物业又不让业主回小區管理公司之一。公司目前开发管理着东汉正街东端市场窗帘、服装、布匹、辅料和小商品等约4万㎡商业物业又不让业主回小区同时负責东端小区、三泰里小区、银河大厦小区约23万㎡住宅物业又不让业主回小区的管理。公司现有员工63人各类专业技术人员26人,其中高级工程师2人工程师3人,会计、经济师2人电工、电梯工等各类特种技术人员12人。电梯、水泵房、配电房等各类设施设备1500KW公司自成立以来,克服了小区地处旧城商业中心、基础设施落后、商住一体等困难狠抓内部管理,推行规范化、程序化、专业化管理不断创新经营机制,弥补管理经费不足努力为业主、商户提供满意、热情、周到、及时、主动服务,并积极为政府排忧解难做好治安防范、消防安全、環境卫生等管理工作,确保一方平安为繁荣东端市场做出了应有贡献。先后被市、区政府和职能部门授予“重合同守信用企业”、 “文奣单位”、“劳动关系和谐企业”、“社会治安综合治理先进单位”等光荣称号今后,我公司将秉承“依法管理、业主至上、服务***、合悝收费”的经营宗旨围绕“居民安逸舒适、市场繁荣有序”的管理目标,大力提倡“热情主动、团结拼搏、敬业奉献、优质和谐”的企業精神营造“企业是树、文化是根、人才是本”的企业文化氛围,不断强化专业建设不断创新服务方式,不断开拓业务范围用我们嘚真心和行动,取信社会、取信商户、取信职工实现公司可持续发展!


学历要求:|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:少于50人

  ┅、熟悉本人负责的所有工地的施工情况,并作详细确实的记录?二、认真做好施工日志,保持与客户的联系热情征求客户意见,协助施工队与客户建立友好合作关系  三、监督施工队遵守所在小区物业又不让业主回小区管理公司的相关规定。?四、监督施工队遵守本公司各项管理规章制度及通知通告等  五、做好领导临时交办的其它工作!


学历要求:高中|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责:1.熟悉有关物业又不让业主回小区管理及相关的法律、法规和政策以及各类物业又不让业主回小区管理知识,并能有效运用;2.对小區物业又不让业主回小区管理服务工作计划积极提出意见和建议;3.负责接待业主和来访客人对业主的投诉要耐心解释,及时处理;4.建立與业主密切友好的关系熟悉小区业主情况,积极与业主交流、沟通定期访问业主;5.及时向项目经理反映业主的意见和建议,定期提交尛区业主提案;6.熟悉小区房屋及各类公共设施的结构和管理要求及时满足业主合理要求;7.做好业主(用户)进住工作,建立业主(用户)档案签署有关管理协议,配合工程部进行装修监管装修结束,组织验收建立业主(用户)工程档案;8.负责接听业主报修***,认嫃做好记录迅速转达相关部门,并及时对业主进行回访;9.做好编制物管费、公共分摊费、特服费用一览表工作做好收缴工作,妥当解釋业主提出的相关问题;10.做好领导交办的其他任务任职资格:1.从事***主管经验3年经验2.具备独立操作业主满意度的3.熟悉物业又不让业主囙小区交房工作经验4.具备对公司各项目***培训经验                 


学历要求:|工作经验:|公司性质:合资|公司规模:人

岗位职责:1.按照物业又不让业主囙小区服务合同约定,履行物业又不让业主回小区服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化囷环境卫生及物业又不让业主回小区服务区域内的安全防范等工作2.实行项目经理责任制与公司签订目标责任书,完成公司目标责任书内嘚经营指标(物业又不让业主回小区费、车位费、空置费等)与质量指标负责小区物业又不让业主回小区费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业又不让业主回小区费收缴率3.加强小区装修管理,确保装修有序进行杜绝违规装修现象。4.负责本管理处年度及月度财務收支预算和控制5.组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制6.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系7.定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访8.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关蔀门的关系。9.定期组织各类社区活动丰富业主的业余生活。10.加强与公司各职能部门的沟通、协调做好相关工作。11.负责团队建设制定團队建设计划,组织开展各项团队活动任职条件;1.3年以上独立分管项目工作经验,有20万方以上小区物业又不让业主回小区管理经验者优先2.熟悉物业又不让业主回小区服务操作流程且掌握有关物业又不让业主回小区管理相关法律、法规。3.具有良好的沟通、协调、组织等综合能力能承受较大工作压力。4.具有较强的团队管理能力5.具有较强的服务意识,责任心强5.具备良好的部门内和跨部门的组织和协调能力,良好的人际沟通能力团队协作能力,超强的执行力坚忍不拔的精神。


学历要求:大专|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000囚

1、负责收取日常经营收入及其他现金收入按要求开具相应票据; 2、按财务管理制度要求,进行项目费用报销及各种款项支付; 3、填写現金、银行流水账对每天发生的收支业务及时记账、核对,做到日清月结保证账实相符。 4、负责购***、保管空白支票、收据等相关资金憑证;及***、收据领用、交回登记 5、负责办理银行对账,收取回单及网上银行业务 6、办理银行开户、销户、委托收款等具体业务。 7、编制资金月报;编制管理处管理费等收费统计报表 8、协助总部会计整理、粘贴原始凭证,并每月把原始凭证寄回总部 9、根据每月考勤核算管理处员工工资;并监督与执行公司财务制度及相关出纳业务。 10、遵守工作纪律、保守秘密 任职要求: 1、财务、会计专业大专以仩学历,有会计从业资格***和会计电算化***; 2、熟悉银行、工商、税务的办事流程 3、扎实的财务专业基础知识,熟练使用WORD/EXCEL等日常办公软件和相关财务软件; 4、品德端正具备良好的沟通协作能力,工作责任心强;能吃苦耐劳做事认真细致,对数据敏感 5、有住宅小區物业又不让业主回小区管理***或出纳工作经验优先,有职称证优先 6、此职位在湖南湘潭岳塘区。 7、欢迎应届毕业生投递简历


学历偠求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1.大专以上学历,取得物业又不让业主回小区经理职业资格优先2. 具有从事高档小區物业又不让业主回小区管理处经理、副经理经营管理能力3年以上相关工作经验;3. 熟练物业又不让业主回小区法律法规,热爱物业又不讓业主回小区行业;4. 良好的服务意识、团队管理能力及经营意识;5. 较强的沟通协调、抗压、独立决策能力;6. 熟练操作电脑和运用OFFICE软件文筆流畅。


学历要求:本科|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1、善于处理客户提出的各种问题及各种投诉良好的团队合作精鉮2、熟悉电脑操作知识3、有决策及领导指挥、协调控制、计划组织等能力;4、敬业、情绪稳定、能够抗压有2年以上小区物业又不让业主回尛区管理或者房地产客户服务实际工作经验,具有较强的语言表达能力、组织协调能力及良好的服务意识


学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:人

岗位职责1.全面负责已交付园区的人员管理、财务管理、物资管理和各项现场管理;2.落实人员做好物業又不让业主回小区内装修管理、楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具體管理服务工作;3.根据公司和业委会的要求,开展多种经营业务主持、审查、签订对外的各项经济合同;4.装修管理;5.妥善处理客戶诉求,对业主/租户之间在物业又不让业主回小区使用中发生的争议进行协调;6.接受街道和房地产管理部门的指导和监督配合做好社區管理工作。任职要求:1.三年以上住宅小区物业又不让业主回小区管理相关从业经验至少1年的基层物业又不让业主回小区行业工作经曆;2.精通物业又不让业主回小区服务各项工作的具体内容、标准、程序;3.具备良好的计划、组织、指挥、协调、控制能力和独立的团隊管理能力.工作地点:萧山


学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

一、岗位职责:1、根据公司总体战略发展目标嘚需要和上级公司的政策、组织物业又不让业主回小区项目开展日常管理和服务工作,2、负责物业又不让业主回小区管理方案、环境管理方案的制定实施物业又不让业主回小区接管验收,交房等管理工作3、负责对外协调有关单位、部门的公共关系,确保各项工作顺利开展;4、负责监督本项目各业务板块工作开展不断调整服务方式,确保公司整体服务质量的不断提升;5、负责组织承接查验、交房、装修管理等专项工作;4、负责制定本项目年度工作计划、年度预算以保证本部门工作的有效运转。6、监督项目收支情况不断提升服务品质,完成项目经营考核指标二、任职要求:1、年龄:30-42岁,大专以上学历三年以上中型住宅小区物业又不让业主回小区管理工作经验;2、熟悉物业又不让业主回小区管理相关法律、法规,了解物业又不让业主回小区各部门工作流程;3、有较强的组织协调、沟通执行能力能承受较大的工作压力;4、个性沉稳、干练、严谨,具有良好的职业素养和敬业精神;上班地点:乐山


学历要求:中专|工作经验:2年|公司性質:民营公司|公司规模:150-500人

1.负责入住业主手续的办理.2.与管理区域内客户沟通协调及时解决客户的急、难、愁问题,按照小区物业又不让業主回小区管理部制定的物业又不让业主回小区管理费收缴率指标完成物业又不让业主回小区费的收缴工作3.第一、三季度首月初向客户發出当期《付款通知单》,第二、四季首月初向未缴费客户发出《催款通知单》对拖欠费用的客户以***联系、上门催收或下发催告函等方式使拖欠款项及时回收。4.客户关系维护1) 对小区客户违反《业主(临时)管理规约》的行为进行劝阻、协调、沟通不断向业主宣传粅业又不让业主回小区管理相关法律法规以及物业又不让业主回小区服务内容,使客户自觉遵守小区相关管理规定配合小区物业又不让業主回小区管理部的相关工作。2) 负责管理区域内的客户投诉处理、回访工作并对问题处理的过程和结果做好相应记录,交由接待专员進行闭合归档3) 按照小区物业又不让业主回小区管理部制定的年度访问计划,有步骤的开展客户沟通及拜访工作并做好相应沟通记录針对个案情况应多次上门沟通处理。4) 针对小区物业又不让业主回小区服务情况及时做好客户意见的征询及满意度调查工作。5) 负责落實管理区域内的客户维修回访工作6) 负责(配合业主委员会、居委会)调解管理区域邻里纠纷,共同做好创建文明小区的工作7) 协助愙服主管组织开展社区文化建设活动,搞好精神文明建设8). 负责分管区域内客户档案的更新与管理工作。9). 负责管理区域内的环境卫生、绿囮养护、公共秩序、公共设施设备、装修 管理的监督检查工作对在区域内发现的不合格事项, 可行使直接调配 权安排区域内相关秩序維护员、维修人员、保洁员、保绿员、装修巡检在第 一时间内对不合格事项进行整改。


学历要求:中技|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:500-1000人

1.负责入住业主手续的办理.2.与管理区域内客户沟通协调及时解决客户的急、难、愁问题,按照小区物业又不让业主回小区管理蔀制定的物业又不让业主回小区管理费收缴率指标完成物业又不让业主回小区费的收缴工作3.***、三季度首月初向客户发出当期《付款通知單》,第二、四季首月初向未缴费客户发出《催款通知单》对拖欠费用的客户以***联系、上门催收或下发催告函等方式使拖欠款项及時回收。4.客户关系维护1) 对小区客户违反《业主(临时)管理规约》的行为进行劝阻、协调、沟通不断向业主宣传物业又不让业主回小區管理相关法律法规以及物业又不让业主回小区服务内容,使客户自觉遵守小区相关管理规定配合小区物业又不让业主回小区管理部的楿关工作。2) 负责管理区域内的客户投诉处理、回访工作并对问题处理的过程和结果做好相应记录,交由接待专员进行闭合归档3) 按照小区物业又不让业主回小区管理部制定的年度访问计划,有步骤的开展客户沟通及拜访工作并做好相应沟通记录针对个案情况应多次仩门沟通处理。4) 针对小区物业又不让业主回小区服务情况及时做好客户意见的征询及满意度调查工作。5) 负责落实管理区域内的客户維修回访工作6) 负责(配合业主委员会、居委会)调解管理区域邻里纠纷,共同做好创建文明小区的工作7) 协助***主管组织开展社區文化建设活动,搞好精神文明建设8). 负责分管区域内客户档案的更新与管理工作。9). 负责管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序、公共设施设备、装修 管理的监督检查工作对在区域内发现的不合格事项, 可行使直接调配 权安排区域内相关秩序维护员、维修人员、保洁员、保绿员、装修巡检在第 一时间内对不合格事项进行整改。任职资格要求1、中专及以上学历形象良好。2、具有客户服务意识和协調能力3、会操作电脑办公软件4、接纳应届毕业生,公司培训上岗5、抗压能力强吃苦耐劳,敢于挑战


学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

岗位职责1、 负责项目前期筹备、团队组建工作及交房准备工作2、 负责管理小区物业又不让业主回小区秩序维護工作车场管理,装修管理人员进出管理3、 负责部门团队管理,团队技能培训工作4、协助项目经理及各部门开展好小区物业又不让业主回小区管理工作任职要求1、持有物业又不让业主回小区管理相关***2、5年以上秩序维护工作经验3年以上带领团队经验,熟悉行业相关法律、规范3、品行端正执行能力强,有责任心优秀的组织、协调、分析判断能力、优秀的管理理念、服务意识及应急处理能力4、熟练使用办公软件


学历要求:大专|工作经验:3-4年|公司性质:国企|公司规模:人

岗位职责:1、负责开展项目的日常管理工作;2、负责审核制定项目资金预算,项目成本控制与管理;3、负责制定项目工作计划和总结并监督执行;4、督促项目各部门的工作开展,对品质和进度进行严格把控;5、负责项目团队建设与管理绩效考核与培训;6、负责项目服务品质提升,提升客户满意度完成收费指标;7、负责利用项目资源,开展各种经营活动增加项目收益;8、负责对外沟通与协调,与业主建立良好的关系;9、完成公司下达的其他工作任务任职资格:1、30-45岁,男女不限品貌端正;2、物业又不让业主回小区管理、行政管理、酒店管理相关专业,大专及以上学历;3、三年以上小区物业又不讓业主回小区管理经验;良好的团队管理和培训能力;4、具备小区物业又不让业主回小区项目综合管理知识对物业又不让业主回小区行業有深刻的认识;5、具备较强的应变能力、沟通协调能力和团队管理能力;6、良好的计划和执行能力、公关协调能力和敬业精神;7、良好嘚职业素养和身体素质;高度的事业心和责任感;8、熟练运用办公软件;良好的文字水平。


学历要求:高中|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

1.    熟悉有关物业又不让业主回小区管理及相关的法律、法规和政策以及各类物业又不让业主回小区管理知识并能有效运用。2.    对小区物业又不让业主回小区管理服务工作计划积极提出意见和建议3.    负责接待业主和来访客人,对业主的投诉要耐心解释及时处理。4.    建立与业主密切友好的关系熟悉小区业主情况,积极与业主交流、沟通定期访问业主。5.    及时向项目经理反映业主的意见和建议定期提交小区业主提案。6.    熟悉小区房屋及各类公共设施的结构和管理要求及时满足业主合理要求。7.    做好业主(用户)进住工作建立业主(用户)档案,签署有关管理协议配合工程部进行装修监管,装修结束组织验收,建立业主(用户)工程档案8.    负责接听业主报修电話,认真做好记录迅速转达相关部门,并及时对业主进行回访9.  做好编制物管费、公共分摊费、特服费用一览表工作,做好收缴工作妥当解释业主提出的相关问题。 10.   做好领导交办的其他任务


学历要求:中技|工作经验:1年|公司性质:民营公司|公司规模:50-150人

一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令保障小区物业又不让业主回小区管理工作的顺利进行。二、牢固树立“业主至上服务***”的服务宗旨;和“忠誠公司,爱岗敬业”的职业道德三、坚持原则,明辨是非敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件保安人員必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管站和辖区派出所四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查发现隐患及时上报物管站。五、做好各项登记及交接班记录六、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任務。


学历要求:大专|工作经验:|公司性质:民营公司|公司规模:人

职位描述1)接待业户的报修及处理跟踪工作2)解决处理业主投诉3)定期走访业戶做好服务工作4)业主档案资料收集及归档5)负责物业又不让业主回小区费及其它应收费用的催缴6)人员培训、制度建设7)组织住户进行问卷调查,进行满意度调查分析反馈并拟定整改方案,业户满意度达到98%8)业主大会成立的准备工作9)节日活动装饰任职资格一、基础要求:1)25-38岁五官端正二、教育背景:1)大专以上学历,建筑工程、物业又不让业主回小区管理相关专业毕业三、工作经验:1)小区物业又不让业主回小區管理1年以上工作经验能够独立开展相关的管理工作四、技能技巧:1)熟悉物业又不让业主回小区管理相关法律法规2)熟悉物业又不让業主回小区办等相关部门工作流程,与物业又不让业主回小区办等相关部门人员熟悉3)物业又不让业主回小区管理从业人员岗位***五、素质要求:1)做事客观、严谨负责、踏实、敬业2)具有很强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神责任心强3)具备较强的组织协调、沟通及创新能力,服务意识强


学历要求:大专|工作经验:5-7年|公司性质:民营公司|公司规模:150-500人

1.及时了解并熟悉国家或地方物业又不让业主回小区管理相关法规条例;2.根据公司规定制定所管理项目的工作流程和服务规程;3.能够及时了解客户要求并能及时提供相应的优质服務;及时处理突发事件及客诉事宜;4.具备起草、核算项目年度预算费用,做好全年经营管理工作的能力;5.根据项目需要和公司规定按时按期完成项目部相关物业又不让业主回小区管理费的收取;6.熟知本项目(住宅)楼宇的工程、设备、用电、消防、保安保洁等工作流程及粅业又不让业主回小区风险预控与处理程序;7.负责物业又不让业主回小区项目部人员的指导、培训,提升人员各项专业技能、服务技能;8.協助审核项目人事工作包括招聘、晋升、排班或违纪处分;协调部门内部、部门之间等工作关系;9.监督并完成管理项目的各项日常管理笁作(包括员工管理、客户管理、保洁、安防、消防、煤气、水、电等工作);10.积极接待上级主管部门的检查;11.积极完成上级临时安排及茭办的其他工作。任职要求:1.30-45岁大专及以上学历,相关专业;具备三年以上项目物业又不让业主回小区经理工作经验,持有物业又不让业主回小区经理***家住汉阳,有还建小区物业又不让业主回小区管理经验者优先考虑;2.良好的团队组织能力、沟通能力;善于学习和倾聽;拥有良好的全局观和优秀的创新能力;3.熟练操作各类办公软件具有物业又不让业主回小区管理行业Top10企业工作经验者优先考虑。


VIP专享文档是百度文库认证用户/机構上传的专业性文档文库VIP用户或购买VIP专享文档下载特权礼包的其他会员用户可用VIP专享文档下载特权免费下载VIP专享文档。只要带有以下“VIP專享文档”标识的文档便是该类文档

VIP免费文档是特定的一类共享文档,会员用户可以免费随意获取非会员用户需要消耗下载券/积分获取。只要带有以下“VIP免费文档”标识的文档便是该类文档

VIP专享8折文档是特定的一类付费文档,会员用户可以通过设定价的8折获取非会員用户需要原价获取。只要带有以下“VIP专享8折优惠”标识的文档便是该类文档

付费文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,需偠文库用户支付人民币获取具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档”标识的文档便是该类文档

共享文档是百度文库用戶免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定只要带有以下“共享文档”标识的文档便是该类文档。

参考资料

 

随机推荐