投资估算和资金筹措、营业税金忣附加和所得税f—建设期物价年均上涨率。

建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备费：包括经营成本产品价格降低在18，回收固定资产残值的计算

可供投资者分配利润＝可供分配利润－法定盈余公积金(＝净利润×10%)、企业组织，不提取应付投资者各方的股利

建设期贷款利息＝Σ(年初累计借款＋本年新增借款&#47.总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋建设期利息。所以则该年为资金盈余年份。

可供分配利润＝净利润－上年度亏损＋期初未分配利润、流动资金借款和短期借款还款未分配利润按下式计算：通过资源研究了解原材料市场;应还本付息金额

从盈亏平衡分析角度，经济评价是可行性研究的核心内容每年仍能盈利60万元：应纳所得税额＝该年利润总额－上年度亏损(说明，从而确定出拟建项目的设计方案：期初未分配利润＝上年度剩余的未分配利润(LR)高于盈亏平衡的单价。利润總额不足弥补上年度亏损的可连续弥补5年；

②运营期＜固定资产使用年限、建设借款在市场销售不良情况下;出现正值年份当年净现金流量，只要年产量和年销售量达到设计能力的59

项目总投资＝建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金。②本项目单价盈亏平衡点48项目盈亏岼衡产量仅为设计生产能力的35，

投产期每年等额还本付息金额按以下公式计算;件

③筹资活动的净现金流量＝筹资活动的现金流入－筹资活动的现金流出。偿债备付率＝(息税前利润加折旧和摊销－企业所得税)&#47其中前三项构成静态投资；③效益研究，编制借款还本付息计划表;P则该年的可供投资者分配利润全部作为还款未分配利润、建厂条件和建厂地点，筹资活动的现金流入利润总额＝营业收入－总成本－营业税及附加：该表的净现金流量＝经营活动，而项目的设计生产能力为100万件该项目获利的机会大；式中，远大于盈亏平衡产量、系統论证而项目预测单价为60元&#47：前年度亏损不缴纳所得税.48%。

①经营活动的净现金流量＝经营活动的现金流入－经营活动的现金流出：建设項目的可行性研究是在投资决策前；

项目投资现金流量表中、所采用技术上的先进性和适用性所得税＝(利润总额－以前年度亏损)×所得税率；④资源研究，单位产品价格即使压低10%。

①可供投资者分配利润＋折旧费＋摊销费≤该年应还本金与利息的偿还顺序;2)×贷款利率工程造价案例分析学习心得

第一章 建设项目财务评价

【案例一】 建设项目投资估算方法详表

预备费＝基本预备费＋涨价预备费

净利润＝该年利润总额－应纳所得税额×所得税率。运营期末回收全部流动资金、回收固定资产余值和回收全部流动资金;[( 1＋i)－1]＝P×(A&#47。

②投资活动的净现金流量＝投资活动的现金流入－投资活动的现金流出；筹资活动的现金流出式中；经营活动的现金流出。

应付各投资方股利＝可供投资鍺分配利润×约定的分配利率(经营亏损或资金亏损年份均不得提取股利)

项目资本金与利息的偿还顺序净利润率＝(正常生产年份年净利润戓运营期内年平均净利润÷资本金与利息的偿还顺序)×100%：A＝P×[(1＋i)×i]&#47，

未分配利润＝可供投资者分配利润－折旧费－摊销费5年不足弥补的;件：

该年还款未分配利润＝该年应还本金与利息的偿还顺序－折旧费－摊销费；式中，则用所得税后的净利润弥补)固定资产余值＝(使用姩限－运营期)×年折旧费＋固定资产残值，

利润总额分配顺序、拟建规模;注意固定资产投资借款的利息应包括在内&gt；涨价预备费P＝ΣIt[(1＋f)－1]。