租房合同期限内我承租方需要退租、提前一个月告知房东了,本月房租已付,房东只让住到月中就搬还要付违约金吗
又称“承租方”。在租赁合同中享有租赁财产使用权，并按约向出租人支付租金的当事人
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租房合同写的如特殊原因退租需提前一个月通知房东，否则支付两个月房租费用作为违约金那么我可以退租吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
租房合同写的如特殊原因退租，需提前一个月通知房东否则支付两个月房租费用作为违约金。如果擅自退租房东可不退还租金。那么我可以退租吗