这几天整理了一下全国重点城市嘚楼市数据这次数据彭叔加入了楼龄这一个新的栏目，有这个栏目可以方便大家更清晰的看懂各自楼市的情况。

东部一共选了6个城市中部也选了6个城市，西部选了5个城市共计17个城市。

从上面三张数据图大家可以发现以下几点：

一、房价 gdp从东部开始到西部，越往西房价 gdp越低（除了长沙这个例外 ）。比如东部青岛和济南的房价 gdp垫底去了中部，就是仅低于武汉房价 gdp

二、经济越发达的地方，楼市的資料就越全比如大家注意看资料中的未知楼龄这个栏目，有的城市的未知楼龄只占了10%不到有的则超过一半都是未知楼龄。

三、越是经濟发展早的地方老破小就越多。比如东部地区的老破小明显多于中部和西部

四、这17个城市的在售二手房数量都在增加，比之前11月27日统計的时候要多

五、东部人均GDP大于中部大于西部。比如东部人均GDP最低的济南都超了10万中部地区就只有三个城市GDP超过10万，到了西部就更惨一个人均超过10万的都没有。

六、只要是17年开始房价 gdp上涨的城市在售二手房中不满2年的比例都非常高。

七、17个城市中只有苏州和成都房价 gdp在波动以外，其他的15个城市房价 gdp都在下跌中

通过以上6个数据，我们可以推出：

一、现在全国已经没有房价 gdp的低洼地了从东部一直箌西部，炒房客已经把这些城市的购买力都榨到了极限

二、人均GDP从侧面来看，代表了这个城市的房产购买力所以房价 gdp是按照东高西低，人均GDP也是东高西低

三、东部、中部、西部楼市都存在泡沫，贷款杠杆都加到了极限

四、17个城市里面，风险最高的地方是杭州和南京这两个城市不管从人均GDP和总量GDP，都不足以支撑这么高的房价 gdp

五、17个城市里面，房价 gdp和收入都不成正比最安全的长沙，收入和房价 gdp也存在收入低房价 gdp高的问题

六、最近两年进入楼市的炒房客现在还在楼市里面，还没有成功离场看那些居高不下的不满2年率就能看出来叻，普通人不会2年就又买一套房子住

七、满2年以上的房源是降价的主力房源，不满两年的房源大都在死撑价格

其实看楼市真的很简单，没有那么复杂只要你把资料收集够，很容易就能看出来

楼市最主要的3个指标：

三、城市房屋套数（ 新房和二手房）。

人口代表了需求人均收入代表了购买力，城市房屋套数代表了供应量把这3样东西看好，如果没有炒房客在中间浑水摸鱼的话楼市就是这么简单。

這是2020年1月3个地区的楼市数据对比大家喜欢研究楼市数据的，可以看看各个城市地区的对比

杭州简称“杭”，是浙江省省會、副省级市、杭州都市圈核心城市截至2018年，杭州市下辖10个区、2个县、代管1个县级市总面积16853.57平方千米，建成区面积559.2平方千米常住人ロ980.6万人，实现人均地区生产总值1.4万元地区生产总值GDP 1.35亿元，比上年增长6.7%关于杭州你还有多少没有了解的，本文MAIGOO小编整理了杭州房价 gdp、杭州GDP、杭州人口等杭州大数据让大家能够通过数字对杭州有更加直观的了解。