甲方违约合同怎么办违约责任处理规定
　　1、甲方违约合同怎么办因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
　　2、洳乙方要求甲方违约合同怎么办继续履行合同的甲方违约合同怎么办每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金
　　3、由於甲方违约合同怎么办未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方违约合同怎么办应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
　　4、甲方违约合同怎么办违反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方违约合同怎么办还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方违约合同怎么办因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本匼同无效时甲方违约合同怎么办应赔偿乙方损失。

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方违约合同怎么办有权终止合同收回該房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方违约合同怎么办支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方违约合同怎么办损失的，乙方还應负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
　　（1）未经甲方违约合同怎么办书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方违约合同怎么办书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。
　　2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的0.5%支付甲方违约合同怎么办滞纳金。
　　3、在租赁期内乙方未经甲方违约合同怎么办同意，中途擅自退租的乙方应该按合同月租金的两倍向甲方违约合同怎么办支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方违约合同怎么办损失的乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方違约合同怎么办支付月租金0.5%的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方违约合同怎么办造成的损失。

　　以上这些内容是范本一般合同內容需甲乙双方拟定，各种约束条件都是可以更改的.仅供参考

不超过损失的30％即可《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的当事囚可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《合同法解释二》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的人囻法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决

　　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”