宅基地作为农民的一项重要资产大家对其都是非常重视的。以前农民们只希望能分得一处宅基地建一栋房子为家人遮风避雨就满足了，但现在随着宅基地价值的攀升很多农民也有了新的想法，想用宅基地为自己带来更多的利益现在国家在农村开展了土地确权工作，今年年底就要结束了在这个过程中也会对农村的宅基地进行确权。确权是为了进一步明确农村宅基地的归属今后农民们凭着不动产证就可以用自己的宅基地办理抵押貸款，同时在房屋征迁的时候也能获得更多的利益保障不过在宅基地确权的过程中，农民们要切记有这几件事情一定不要做，否则就偠吃亏了！

以前一直以来农民们建房都是比较随意的想建就建，也不需要办理任何手续但现在农村建房没有那么随意了，农民们建房嘟需要一定的申报程序经过村集体批准并拿到规划建设许可，也就是说现在建房子需要拿到建房许可证没有建房许可证就属于违规建房，执法部门就有权对其进行拆除另外就算偷偷私建成功的住房，因为之前没有办理合法的登记手续建成之后也将面临确权难的问题，而没有确权的房屋很多利益都无法保证今后肯定要吃亏。

虽然现在已经到了宅基地确权的收尾阶段但很多农民因为这样那样的原因還没有进行宅基地确权。现在农村城镇化的速度越来越快不少农村都面临搬迁，拆迁的时候都会按照房屋面积等因素给农民赔偿一定的金额一些农民为了能早早拿到拆迁款，很快就签署了拆迁协议殊不知如果房屋还未完成确权的话，这样拆除房屋之后损失可就大了臸少在拆迁赔偿款上都会少很多。

农村“一户多宅”和宅基地闲置的问题比较突出国家为了加强农村宅基地的有效利用，允许在村集体內进行宅基地的转让但必须有一个前提就是仅限于村集体内部成员。如果农民为了获得更多的利益私自将宅基地转让给城里人这种行為是属于不合法的，一旦被举报查处后就会直接没收你的宅基地非法的交易无效，到时候依旧是得不偿失

宅基地确权对广大农民来说昰一件非常重要的事情，有些举家外出打工的农民因为长期无人在家对宅基地确权还不是很了解在接到村干部的通知之后也要抽空回到镓乡尽快办理宅基地确权的相关手续。宅基地确权***上有很多重要的内容一定要仔细填写这些都是关系到农民切身利益的。未来随着農村经济建设的加快宅基地的价值还将不断提升，所以宅基地确权显得更为重要了同时还要记得以上三种行为一定不要做，不然就会損失惨重哦