原标题：内部人士揭秘房地产行業的怎么挤牙膏膏营销骗局

去年以来国家开始实行严厉的房地产调控政策今年10月发改委联合住建部对全国商品房销售进行价格检查，严厲打击不明码标价、价格欺骗、不公示销控表、应一次性对外销售不得分期分批销售等行为，也就是业界熟知的怎么挤牙膏膏式营销

怎么挤牙膏膏式营销类似于饥饿营销，是指商家对所销售的商品数量、价格不对外公开不明确告知消费者，而是人为制造产品稀缺、销售火爆的气氛从而欺骗消费者购买的行为。

这种营销方式在商业领域屡见不鲜如小米、苹果等手机制造商采用饥饿营销吊消费者的胃ロ，激发购买欲望采用订购的购买方式，这在国外一些制造业也很常见比如全区最大的轴承制造业SKF就采用订货的形式，不备现货避免库存积压，节约成本

这样的营销手段被中国的房地产开发商应用得淋漓尽致，一位不愿透漏姓名的资深房产从业人士向小编透漏房產行业怎么挤牙膏膏营销骗局主要体现在以下几个方面：

1、项目分期分批开发，一般分成一起、二期、三期、四期……这样做一是为了節约成本，回笼资金二是把不好的地块先开发，好的地块后开发以便后期不断涨价；

2、每一期项目开发完成后，先卖不好的楼盘和楼層再买好的楼盘、楼层，最后卖的是最好的（楼王）对于不想卖的楼盘或者楼层标上“售罄”字样，欺骗购房人迫使购房人尽快买房；

3、对于销售价格不公开，不同层级的人拿到的销售价格是不一样的即使是同一栋房子不同人销售价格也不一样，一个字就是“乱”；

4、开发商通过虚假宣传或者小恩小惠吸引购房人上当一旦上钩就只能任由开发商摆布；

5、所谓的交通便利、配套设施齐全、环境优美等宣传都不要轻易相信，只有实地考察眼见为实。

2017年12月9日-10日2017沈阳冬季惠民房交会即将举办，到惠民房交会买房在售楼处优惠基础上專享三项补贴，让您享受最低价买房省钱才是硬道理。

2017沈阳冬季惠民房交会

主办单位：惠民房交会/招商银行百姓购房卡会员中心

展会地點：沈北信基城（沈阳市沈北新区道义北大街57号）

乘车路线：乘坐地铁二号线在航空航天大学站 （C口出）下车然后换乘381路、382路、157路、193路公交车在龙腾碧玉湾下车。

惠民房交会服务宗旨：帮百姓买房为百姓谋利，让百姓受益