在我国房屋***抵押，经过受让人同意合同能成立因为许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设萣了抵押登记卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋***合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋***合同无效而买方则不能以此主张***合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋***合同无效；如卖方既未通知抵押權人也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋***合同无效
算是诈骗，可以用自己的权利来维护
您好，如果银行贷款已经审批通过签订贷款合同，是不受影响的！
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的 ┅、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定： 1、《城市房地产抵押管理辦法》第五条规定依法设定的房地产抵押，受国家法律保护 抵押未经登记，就不受法律保护 2、《城市房地产抵押管理办法》第六条規定，国家实行房地产抵押登记制度 未经登记的抵押，是无效抵押 3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效 4、因此，未签订抵押合同只将房產证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定也不受到法律的保护。 二、综上所述只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房產进行了合法的抵押登记手续就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益
购房贷款怎么办理一、购房贷款的基本条件
没有过戶，可以抵押但涉及到您与购买人的问题，将来过户时您就是比较麻烦了