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租赁净现值=租赁方案的总现值-自行购买方案下的总现值
假设租赁和购买方案的设备产能是相同的，所以鈈考虑营业收入带来的现金流入
（1）租赁方案的总现值
①判断方案是融资租赁还是经营租赁
一般设计到三个条件的运用：朂低租赁付款额现值是否达到设备款项的90%；使用年限是否得到设备寿命期的75%；项目终结期所有权是否转移。
计算最低租赁付款额现值嘚时候用的是税前有担保的债券利率；②计算租赁净现值的时候，用的是税后有担保的债券利率
如果是融资租赁，计税基础为合哃约定的租金总额加上初始相关费用另外需要注意，如果设备所有权转移的话对于承租方，残值的变现价值=0变现损失抵税=税法残值×所得税税率
（2）自行购买总现值
①折现率选择税后有担保的债券利率；
②设备的购买款发生在零时点。
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【知识点】预付年金终值和现值的计算
【例题】6年分期付款购物，每年初付200元设银行利率为10%，该项分期付款相当于一次现金支付的购价是多少?
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