我想按揭买套40万的房子首付12万,余下的分20年还清每月要付多少钱银行啊?
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如果你是商业贷款的话贷款利率为5.15%。贷款22万10年每月还贷2349.6元,利息总额61952.58元 累计还款总额:元;如果你是公积金贷款的话贷款利率为3.25%。贷款22万10年每月还贷2149.82元,利息总额37978.24元 累计还款总额元;
目前个人贷款5年以上的基准利率为5.94%,按这个利率来算的话,按照等额本息还款法每月需要偿还本息885.76,10年后共还利息26290.61,如果按照等额本金法来算的话,每月偿还本金666.76,第一个月偿還利息396,以后每个月本金仍然不变,利息逐渐减少,算下来最后您所还的利息为23958如果刚开始还款压力不是太大的话建议考虑等额本金法,这樣能节省不少利息
支付利息:75087元
月均还款:2459元/月
还款总额:295087元,贷款总额:22万元
按照等额本息 贷款10年的话每月要还2531.76元 贷款20年的话每月要还1679.26 他们2个的区别就是贷款20年的比10年的要嘚利息高不过20年的话每个月还给银行的钱比较少如果资金紧张可以贷20年,加上通货膨胀为了充分利用资金和避免贬值推荐你贷款20年如果你钱比较多的话就贷款10年好了
22万元公积金貸款按照2015年6月28日基准利率计算:
如果是等额本息还款法:贷款总额 220000元还款总额 元支付利息 44161.68元月均还款 2201.35元
如果是等额本金还款法:贷款总额 220000え还款总额 元支付利息 41593.75元首月还款 2520.83元,之后每月递减最后一个月还款金额为1839.06元
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