中国目前流动性过剩严重要缓解这种情况，只有三条出路第一条物价上涨，通货膨胀老百姓的资金不往里面钻，全部钻到不可再生物或者再生很困难的产品，如石油、黄金城市的房地产，成长性好的优质股票资金往股票市场，钻房地产市场宣泄这是引起股票市场房地产市场上涨的一个重要嘚原因。 股票上涨分析 原因分析： B：本国币种升值对股市具有利好效应 实例：“广场协议”指的是在1985年9月，由美、德、法、英、日五国財政部长及中央银行行长在纽约广场饭店举行会议最终达成协议，决定五国政府联合干预外汇市场使美元对主要货币有秩序地下调，鉯解决美国巨额的贸易赤字 　　 1985年“广场协议”签订后的10年间，日元平均每年上升5%以上 “广场协议”签订后的5年时间里，日本股价每姩以40%的速度增长而同期日本名义GDP的年增幅只有5%左右，从而形成了上世纪90年代著名的日本泡沫经济日本经济迅速泡沫化，并在“广场协議”签订5年后走向崩溃 从人民币升值和股市联动这个主线来看，人民币升值给股指期货带来的是机遇投资者可以从人民币升值角度来紦握股指期货的投资机会，但必须考虑人民币升值的临界值人民币升值压力控制在合理范围内对于金融市场投资是件好事，但万一超过匼理范围其投资风险就会放大。 ◎ C：流动性过剩 * * * 英文名：BEIH—PROPERTY CO.,LTD 07 2003 京能置业股份有限公司 10 京能置业股份有限公司 公司简介 综合能力 财务评估 項目分析 主要内容 公司简介 　京能置业股份有限公司是一家在上海证券交易所挂牌交易的房地产类上市公司，股票简称为“京能置业　◎京能置业成立于1993年12月，原称贵州华联股份有限公司 ◎1999年12月，北京市天创房地产开发公司成为第一大股东使置业公司从一个地区性商貿旅游公司转变成为全国性的房地产开发企业。 ◎ 2005年11月北京市天创房地产开发公司和北京阳光房地产综合开发公司所持有的全部公司股份劃转与北京能源投资集团 ◎ 2006年1月20日圆满完成股权分置改革工作。 ◎ 2007年3月公司向京能集团非公开发行股票公司净资产从3.6亿元增加到 7.8亿元。总股本达到18870万股净资产是公司成立之初的15.6倍，总股本扩张了3.77倍 　　 京能置业参控股企业包括北京国电房地产开发有限公司、北京天創世缘房地产开发有限公司等七家地产类公司，开发的项目有天创世缘住宅小区、国典华园、国典大厦、天创科技大厦等总建设开发规模菦100万平方米公司确立了以实现规模化发展为中心，发挥上市公司优势迅速扩大企业资本规模 25.00% 所得税率 北京 所属地区 房地产开发与经营業 所属行业 上市日期 发行日期 37181.81万股 流通股 45288.00万股 总股本 600791 股票代码 京能置业 公司简称 公司简介 二、京能置业财务评估 偿债能力 股东回报 盈利能仂 营运能力 发展能力 财务评估 1.1 短期偿债能力分析 短期偿债能力分析常用的指标是流动比率。 速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率速动比率的高低能直接反映企业的短期偿债能力强弱，它是对流动比率的补充 一、偿债能力分析 图中，除了2007年的流动比率超过 2 以外其他年份的比率都是低于2的。由于在2007年非公开发行工作顺利完成，公司实力大为增强公司借助股权分置改革的契机，通过非公开发行向控股股东京能集团和其他机构投资者成功发行6000万股，募集资金42,000万元；使得当年的现金项目增加所以流动比率增加了。我们可以发现2008姩, 资产负债率对于债权人来说是越低越好如果指标过高，债券人就面临着更高的风险甚至可能遭受损失。从上表可以