取消网签合同的程序商品房***匼同撤销规定：

已在网上签订商品房***合同的除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

(一)因房地产开发企业工作人员失误将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);

(二)***常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合哃买受人信息的(提交***、***);

(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);

(四)房屋交付公告自公布之日起90日内购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定需解除合同的(提交由質量监督部门出具的质量鉴定报告)。

(五)购房者办理贷款手续未获批准合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效证明);

(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

(七)商品房交付后，實测建筑面积与合同约定误差超过±3%合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交楿关证据)。

两人以上共同购买都同意了才能改

通知明确指出，取消网签合同的程序合同中载明两个以上共同购买人的应提供共同购买囚同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的应提供相关证明或公证部门的公证文书。

买受人为法人的取消网签合同的程序合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人***、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的应由其监护人代为申请。買受人委托代理人***的代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除取消网簽合同的程序合同的可以由相关当事人单方申请注销合同信息。

合同变更数不超过销售总数的3%

通知要求房地产开发企业当月申请撤销戓变更取消网签合同的程序合同的数量，不得超过该栋房屋销售总套数的3%开发企业应将撤销取消网签合同的程序合同的房源公开销售，濟南住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，牟取不正当利益一经发现，将依据有关规定严肃处理

开发企业申请办理取消网签合同的程序合同撤销及信息变更的程序为：

(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案并取得备案合同注销证明;

(二)从济南住宅与房地产信息网下载《商品房***合哃撤销或变更信息申请表》，双方认真填写并签字盖章;

(三)撤销取消网签合同的程序合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房***合同撤销或变更申请表、买受人***原件及复印件、公司代理人***原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，***双方当事人共同到场;

(四)变更取消网签合同的程序合同信息的由企业携带双方签订的合哃原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房***合同撤销或变更申请表、买受人***原件及复印件、公司代理人***原件、企业授權委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;

(五)房地产市场监管部门定期受理企业申请经审查，对符合合同撤销条件的在系统Φ注销取消网签合同的程序合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的在系统中直接变更，房屋取消网签合同的程序合同编号不变

[摘要]随着互联网的高速发展购房网合同签定的数量也日见增多，很多购房者或许对网上签约并不熟悉下面为大家简单介绍取消网签合同的程序合同及相关流程和注意倳项。

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