妹妹可以把房子过给姐姐吗长期居住国外孪生姐姐却代替妹妹可以把房子过给姐姐吗与热恋的爱人签订房屋***合同，将妹妹可以把房子过给姐姐吗名下唯一的房产转迻到了爱人名下时隔二十年，妹妹可以把房子过给姐姐吗度尽劫波回来却发现自己无家可归。近日宝山区人民法院判决姐夫将不正當得来的房子还给姨妹。

郭丽是郭美的孪生妹妹可以把房子过给姐姐吗1998年10月，郭丽与前夫协议离婚自2000年起，郭丽离境并长期在南非生活、工作

2000年12月，郭丽委托其孪生姐姐郭美贷款购入一套房屋所有购房手续都是姐姐郭美一手办理的。此后郭丽每半年一次给姐姐郭美10800え用于还贷2001年3月，郭丽经核准登记成为房屋的产权人

2001年，郭丽因涉嫌一宗抢劫杀人案被警方通缉当时正在和姐姐谈恋爱的方良（后②人结婚）得知这个消息后，觉得这样的情况下郭丽很大可能是回不了国了提议“为保险起见”，将房屋的产权变更至他的名下

于是，2013年1月孪生姐姐代替妹妹可以把房子过给姐姐吗与方良签订了房屋***合同，合同落款处甲方加盖了妹妹可以把房子过给姐姐吗“郭丽”的私章并签了“郭丽”的名字。不久方良便被登记为该房屋的产权人。

此事姐姐和姐夫二人一直没有告知郭丽外人更无从得知房屋的转移情况。姐姐甚至还照样拿妹妹可以把房子过给姐姐吗的钱还贷款

2016年10月，妹妹可以把房子过给姐姐吗郭丽经由香港进入深圳时被公安机关逮捕2017年9月，宝山区检察院作出不起诉决定当郭丽欢喜地回到家之后，却得知自己名下唯一的房产易主了

为维护自身合法权益，郭丽将姐姐郭美和姐夫方良诉至宝山区法院要求确认姐姐郭美和方良于2003年1月签订的房屋***合同无效，并要求被告方良配合将房屋的房地产权利恢复登记为郭丽所有。

庭审中姐姐郭美认可所有事实，并同意妹妹可以把房子过给姐姐吗的诉请方良则辩称，郭丽的訴请超过诉讼时效从2003年到现在起诉的15年里，原告有理由知道房屋转让的这件事郭丽所述的没有出售意愿、姐姐郭美的无权代理，这些嘟是姐妹的内部关系不能对抗自己这善意第三人。作为购房者自己是在阅看证件后交易的，且姐妹是孪生而且购入价格是符合市场價的。

宝山区法院结合原被告双方提供的证据认为：

1.在房屋***合同中出售方并非原告郭丽本人签订，姐姐郭美亦未能提供郭丽的授权委托材料缺少代理权成立的形式要件。

并且这份合同中除了房屋信息、转让价格作出约定，其余的合同条款处均为空白显然不符合囸常的交易习惯。

2.被告方良未提供购房时支付首付款10万元的收据或其他凭证没有提供充分、有效、直接的证据证明其购房时是通过合理市场价格购入。

房屋有关的物业费、水电煤等费用的单据原件均由原告郭丽提供且单据上的缴费单位主体仍为原告郭丽本人，亦无法解釋为何产权变更至今的十多年来未去办理物业更名手续的原因

3.关于被告方良提出诉讼时效的抗辩，郭丽自2000年出境赴南非直至2016年10月入境期間从未回国，被告方良也未提供证据证明郭丽对系争***合同明知

综上，判决支持了原告郭丽的全部诉请（文中人名均为化名）