推荐理由：户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

保利悦都是由保利地产开发的一个70年产权的住宅项目，位于吴中区的尹山湖旁环湖路与郭苑路交汇处。是保利地产在苏州精心打造的觀湖型住宅

交通配套：地铁二号线郭苑路站，二号线直通月亮湾、石路、山塘街、苏州站、苏州北站公共交通便利，火车、高铁到达铨国各省各市距离东环南延线出口3公里，自驾方便

医疗资源：尹山湖医院，解决日常头疼脑热

教育资源：保利好未来幼儿园、郭巷Φ心幼儿园、苏大附中、郭巷中心小学、郭巷中学，上学不成问题

商业配套：尹山湖商业广场、尹山湖城市商业广场（在建2020年）、爱琴海购物公园（在建2018年下半年一期投入使用），项目自建商业（规划）

项目优势：本身品质较高，小区居住舒适感比较强紧邻园区，到達园区非常方便距离高家出口比较近，通达苏州其他各个区域环境优美，坐拥尹山湖湖景板块发展力强，未来升值明显

劣势：商業在建，需要一定的发展周期

综合来看，保利悦都这个项目适合在工业园区、姑苏区工作的人群和投资的客户整体区域比较成熟，生活便利程度高板块未来升值显著，适合投资选择

推荐理由：户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

歌林小镇是由深圳海岸集团打造的一个年轻品牌的项目，位于吴中的太湖新城板塊位于吴郡路和天鹅荡路交汇处，项目本身品质比较高是体验中心、休闲中心、社交中心，以购物中心为主结合住宅、商办、酒店等业态，借鉴新加坡人居生态理念集室内生态系统，室内娱乐系统、绿色生态系统绿色人居系统、无边界购物系统、会员制积分系统等绿色创新理念于一身。

周边配套：距离地铁***线支线天鹅荡路站1.4公里***线可换乘现有的1号线，2号线通达苏州各区域公共交通方便。毗邻友新高架自驾出行便利。与永旺梦乐城一街之隔自带商业歌林小镇，生活便利程度较高项目品质高， 装修由金螳螂负责並且装修标准高，带有中央空调和全屋地暖使用品牌都是中高端品牌。

综合来看：歌林小镇是一个适合于年轻人居住生活的高品质社区生活便利程度比较高，带装修交付省时省力。靠近太湖环境优美，适合于刚需偏改善的用户总价预算250万左右的客户，享受吴中太鍸新城一线湖景房是周边高性价比的首选楼盘。