原标题：假如人人都买得起房,会怎么样呢?

面对目前的房价许多人都说“太贵了，买不起呀”那次我的一个网友给我留言说，“现在人人都说买不起房了假如人人都能买得起房，该是什么样的呢”，我经过了思考之后觉得这是个不错的想法，是的如果人人都买得起房，那我们现在对房子的认知叒该如何呢

首先，如果人人都能买得起房那么房子就弱化了它的金融属性，家庭的幸福指数提高了

每个人可能就不需用贷款来买房叻，只需自己几年的工资积蓄就能买到人没有了房贷的压力，各方面的生活品质都会提高幸福指数肯定会提升很多。就像德国根据聯邦统计局2014年数字显示，当时德国只有45%的家庭拥有自己的住房德国人均年薪约为4万多欧元，平均房价并不高像2014年德国首都柏林每平方米住宅均价约为2000欧元，像不莱梅市一套普通住宅价格只相当于居民一年税后净收入的3.4倍，所以一套房子只需四五年的工资积蓄就能买到

其次，如果人人都能买得起房房子是家庭的必需品，而不是赚钱的工具炒房客立刻烟消云散。

房子在人的心中地位减轻了那时炒房已经没有了必要，炒房客早就销声匿迹了人只要有一套房子居住就行，没必要买多套当然要想达到这种状态，国家就要用法律来制約购房者每个家庭或者成年人，只能拥有一套优惠税的房产如果有多余的就用高额税费来制约，使得购房成本很大没有拥有二套房嘚必要。比如德国根据德国法律规定，发生房地产交易需要缴纳的税费是：不动产购置税为买价的3.5%（柏林和汉堡地区为4.5%）；地产公证費 为1%-2%之间，通常是买价的1.5%；土地注册费：买价的0 .5%左右有些情况下包含在公证地产费之中；房地产中介服务费一般是买价的7%，有的 中介公司稍低

最后，如果人人都买得起房房子回归它的居住属性，租房肯定变得很优惠可能有不少人反而不买房而改为租房了。

为什么呢因为人人都买得起房了，就想提升其他方面的生活品质比如旅游、健身等等，而房子是不动产只不过是满足居住需要，不是随身携帶的物件就不如租房方便了，在那里工作就在那里租房房租比买房成本便宜，何乐而不为呢综上所述，可能朋友们觉得我这是痴人說梦其实这个梦早晚会实现的，因为我们国家现在处于城镇化发展中的状态农村人口、人才大部分向城市流动的多，城市的土地供应緊张造成现在房子的供不应求，如果国家以后不断发展经济提供各种住房数量和出台多个有关房子的约束政策，现在这种局面就会慢慢改善的就像老牌的资本主义国家那样，城镇化率已达到百分之七十多了城市人口进出基本稳定，房子供求基本平衡房子就能人人買得起，“人人买得起房就不是个梦”