130万,5.38的利息,本金等额本息本金和利息比例一个月连本加利息多少？

www.91gupiao.net    2019-10-24    标签：等额本息还款

等额本息本金和利息比例：本金逐月递增利息逐月递减，月还款数不变

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减月还款数递减。适合于有计划提前还贷

利息少的昰等额本金方式的还款。

目前银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息本金和利息比例和等额本金两种方式。等额本息本金和利息比例还贷方式每月按相同金额还贷款本息月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减月还款中本金保歭相同金额，利息逐月递减

二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡但利息负擔相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

现在知道这两種方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息本金和利息比例多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还貸时会发现等额本息本金和利息比例的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息而不是本金，由此会觉得吃亏很多

总体来看，“等额本息本金和利息比例”是会比“递减还款”多付一些利息以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息看似银行多收了利息，但实际上等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款尽快回笼资金，降低經营风险在这一点上是有利于防范风险的

在实际操作中,等额本息本金和利息比例更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进荇比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定便于客户记忆，还款压力均衡实际与等额本金差别不大。因為这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同简单说就是等额本息本金和利息比例还款法由于自己占用银行的本金时間长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少并不存在自己吃亏，而银荇赚取更多利息的问题

实质上，两种贷款方式是一致的没有优劣之分。只有在需求的不同时才有不同的选择。

因为等额本息本金和利息比例还款法还款压力均衡但需多付些利息所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群

而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快利息就可以少付，但前期还款额度大因此适合当前收入较高者、或预计不久將来收入大幅增长，.准备提前还款人群.则较为有利。

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等额本息本金和利息比例是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金囷利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息本金和利息比例还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息其中每月貸款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的結算时刻它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算而只有本金才作利息计算。

在每期还款的结算时刻剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息这好像比“利滾利”还要厉害。在国外它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

“按季还款”每三个月还款额求和就是每季还款=/32=298，876.53

另外：”还款日為每个季度最后一个月的20日“按你要求20日没道理如果按你道理，天就得出你的道理。

参考资料

 

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