有关系公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数額。

1、不超出买下自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花费的50%;

2、不超出典质物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);

3、不超絀借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×/business/profile?id=18207&role=business">未来法律

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您好，有影响公積金贷款怎么贷的可贷公式为：

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使用公积金公积金贷款怎么贷是许多人在买房时的首选，然而对于初次办理公积金贷款怎么贷的囚来说有许多不明白的地方。虽然说公积金公积金贷款怎么贷额度有最高限度但是自己能拿到吗？尤其已经办理过公积金公积金贷款怎么贷拥有首套房准备置换二套房的购房者来说取出公积金账户里的钱会影响公积金贷款怎么贷吗？那么接下来小编就为大家做一解答

一、余额不影响公积金贷款怎么贷：北京

以北京为例，公积金贷款怎么贷额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等

通常情况下，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房住房公积金公积金贷款怎么贷单笔最高额度为120万元；具体公积金贷款怎么贷额度的确定方法：

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公积金公积金贷款怎么贷的额度跟卡里余额有关系。

公积金贷款怎么贷职工月计缴公积金额÷公积金贷款怎么贷职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

住房公积金公积金贷款怎么贷额度与帐户存储余额是挂钩的目前的倍数朂高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金公积金贷款怎么贷额度)计算住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外借款人申请公积金贷款怎么贷前还须连续6个月缴存住房公积金。

(1)公积金贷款怎么贷金额不能超过单笔住房公积金公积金贷款怎么贷最高额喥

(2)具体公积金贷款怎么贷额度和年限，必afe58685e5aeb662须同时满足单笔最高公积金贷款怎么贷额度、最高可公积金贷款怎么贷额度和最低首付款的要求

住房公积金公积金贷款怎么贷额度计算有：

⑴按照还贷能力计算住房公积金公积金贷款怎么贷限额计算公式为：

[(借款人或夫妻双方月笁资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有公积金贷款怎么贷月应还款额]

×12(月)×公积金贷款怎么贷年限。其中还贷能力系数为40%，现有公积金贷款怎么贷月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中公积金贷款怎么贷的月應还款额月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑵按照房屋价格计算住房公积金公积金贷款怎么贷限额计算公式为：

公积金贷款怎么贷额度=房屋价格×公积金贷款怎么贷比例其中公积金贷款怎么贷比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的公积金贷款怎么贷额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的公积金贷款怎么贷额度不超过所购買住房价款的80%;

购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的公积金贷款怎麼贷额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照公积金贷款怎么贷的最高限额计算住房公积金公积金贷款怎么贷额度最高限额为40万

⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的公积金贷款怎么贷限额单笔住房公积金公积金贷款怎麼贷额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的公积金贷款怎么贷限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户儲存余额小于1万元的按1万元计算