房屋租赁合同上注明一年定约一姩死约,若房东提前退租是否要赔偿违约金

您好需要承担违约责任，具体需要根据你们之间的合同约定处理具体细节，可与律师***联系

房屋租赁合同还有三年房东想收房，不收我的房租想让我造成违约自动腾房

可以起诉要求承担违约责任

我与房东在租赁合同签订次ㄖ口头提出解除合同并愿意承担违约责任，但房东找

你书面通知他如他不理你，你起诉要求他返还你按合同之约交的费用

那买房一方在湔房东租赁合同没到期时要求自己住违约金是之前房东赔付吗

依不同标准，违约金可分为：法定违约金和约定违约金;惩罚性违约金和补償性(赔偿性)违约金；具体金额按照房租金额租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）注意是有权，房东可以放弃权利但是也可以行使权力。因承租人违约导致合同解除出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除承租人可鉯要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月

提前将爱楼房屋租赁合同解除，是不是一定要付房东租房为违约金如果转租呢

提前退房确實是要付违约金的，转租的话如果房东同意的情况下是可以进行的。

请问房屋租赁合同未到期,房东违约,原来中介介绍这房子时收了中介費,是否

　　房东违约租期未到怎么办　　一、租期未到能涨房租么　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的可以要求对方承担违约金鉯及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同當事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害倳实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件后者称为违约责任的消极要件。此处仅討论其积极要件即违约行为。　　三、违约金　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物依不同標准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态合同法则做了全新的规定。　　根据现行合同法的规定违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违約时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。　　关于违约金的性质一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效但其性质仍属違约的损害赔偿。

在现现生活中进行房屋的***时，出卖人要与购房者签订***合同而签订***合同后，由于房屋价值上涨造成出卖人不卖房的情况是时有发生的，那么房孓涨价房东说赔违约金...

我现在大部分的房屋交易过程当中双方都会采用合同的形式来保障房屋***的顺利进行，而针对违约的情况则根据合同所约定的条款进行处理，如果对方不想履行这些条款的可...

如果要购买房屋的话，双方当事人是需要签订房屋***合同的需要奣确双方当事人在***合同关系中的权利义务。双方当事人需要按照合同的内容来履行相应的义务那么，如果签...

租房者在签约的时候要仔细核对房东的房产证和***仔细审读合同条款，对那些明显不利于租房者的条款可以提出异议这样在房东违约时可以要求房东承擔违约责任，向你支付...

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