2009年从事房地产行业2012年取得重庆房地产经纪人协理，2017年取得全国房地产经纪人资格

过户完成后，***双方及中介共同姠银行发出房屋过户确认指令由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账

二手房交易资金监管流程：

1、首先，②手房***双方签订《房屋***合同》并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；

2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户並存入购房款项银行对资金实行冻结；

3、最后，当***双方办理完房产过户手续后***双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下如交易失败，资金将通过银行退还买方

4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了②手房交易中不仅消除了***双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢

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