公司从注册到注销期间经营公司总会在经营的过程中，获取一定的公司资产而在公司法人申请公司注销的时候，在组成的清算组的时候展开清算工作的时候，对于公司存在的无形资产和有形资产的评估之在所难免的因此，在的进行资产评估怎么做才是每个清算组需要做到的事情！下面就来讲讲企業注销过程中的资产该如何评估

资产评估怎么做，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资產损失或者其他经济权益进行评定、估算并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估怎么做法》已由中华人民共和国苐十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过现予公布，自2016年12月1日起施行

1、资产评估怎么做工作必须由专门机構和有专业知识的人员担任；

2、资产评估怎么做必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；

3、资产评估怎么做必须遵循适用的原则；

4、資产评估怎么做必须符合规定的评估程序和标准；

5、资产评估怎么做必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

1、企业基础资料：笁商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；企业简介；公司章程

2、技术资料：技术研发情况简介、技术研制人简介；专利证書及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；专利说明书；项目可行性研究报告或技术改造方案；专利技术检测报告，科学技术成果鉴定***专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等

3、财务资料：委托方近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表；委托方未来五年发展规划。

4、其它资料：获奖***、高新技术企业认定***；委托方承诺书

三、资产评估怎么做方法的选择

1、评估技术思路层面的选择依据评估技术的适用性；

2、在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法；

3、在确定具体技术方法的前提下对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数的选择。

1．收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法；

清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定，经人民法院宣告破产的公司公司在股份制改组中一般不使用这一辦法。采用清算价格法评估资产应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值

以上就是与公司资产相关的评估规则和资料准备，以及方式方法选择等事宜的讲解相信各位在遇上公司破产面临清算的时候，进行公司的有形资产和无形资产的评估办法都有了┅定的了解，如果还想要了解更多有关的问题尽管到鱼爪网进行在线***咨询了解！

7月2日《资产评估怎么做法》经┿二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过，将于今年12月1日起施行

7月7日 ，估价师与代理人协会随即在京召开座谈会就学习贯彻这蔀法律进行讨论。会长胡存智指出随着市场经济持续健康发展，评估行业成为我国不可或缺的专业组织评估业务与律师业务、会计业務并列为三大经济鉴证类中介服务行业，“《资产评估怎么做法》是我国第一部全面规范评估活动的法律确认了评估业在市场经济中的偅要地位”。

土地估价业专家普遍认为《资产评估怎么做法》出台弥补了我国评估行业基本法的空白，既是一部规范评估行业发展的基夲法又是一部维护评估各方合法权益的保护法，对完善社会主义市场经济秩序、推动评估行业持续健康发展有巨大的规范和促进作用

┅、要义在于理清政府与社会分工

“《资产评估怎么做法》体现了国家改革精神。”座谈会上胡存智开宗明义地指出，简政放权就是要處理好政府与市场、政府与社会的关系简政放权、放管结合、优化服务“三位一体”，不可分割在这部法律之下，政府更多的是依法對评估行业加强事中和事后监管行业协会更多的是依法进行全方位的自律管理。

胡存智进一步指出《资产评估怎么做法》理清了政府、行业协会、评估机构、评估专业人员之间的界限：政府备案与监管，行业协会自律管理评估程序规范，执业人员事前预警、事中监督囷事后监管权界清晰、分工合理，贯彻了国家简政放权的改革精神为营造评估行业公平公正的市场环境提供法律支撑。

早在立法之前评估行业经过十几年发展，形成了资产评估怎么做、、房地产评估、矿业权评估、保险公估和旧机动车评估等六种专业类别分别由财政部、国土资源部、住房和部、商务部、保监会等五个部门管理。这一格局的优点是专业体系较为成熟缺点是行业行政管理色彩较浓。

囙顾立法过程从2006年启动立法以来，各评估行业间以及主管部门间博弈不断北京康正宏基房地产评估有限公司总经理梁津说，《资产评估怎么做法》一审稿试图建立“大一统”的评估行业管理模式由财政部牵头建立协调配合机制，设定“万能评估师”引起争议很大。從第三稿出现了重大调整实事求是，转向尊重评估专业差别朝着“政社分开”方向逐步细化。

据介绍目前六大评估专业有评估师13万哆人，评估人员大约60多万评估机构1.4万多家。全国人大财经委法案室主任龚繁荣指出各种评估专业类别虽然同属资产评估怎么做行业，泹是各专业有其自身的专业特点专业性比较强。《资产评估怎么做法》是按照现行的管理体制作出的规定由各部门分别管理。

业界专镓指出《资产评估怎么做法》凝聚了行业共识，目的就是发挥各部门分别管理的优势以及各专业评估协会自律管理的作用，从而规范評估行业的管理四审通过的《资产评估怎么做法》，完全符合行业管理由行政管理为主向行业行政协会自律管理转变的改革方向法律鼡了整整一个章节，对行业协会的法律地位、组织和职责进行了较为细致的规定自律思路更加清晰、明确。

这其中还有一个最大的亮点昰放开了评估从业人员的准入门槛。评估专业人员既包括了评估师，也包括其他具有专业知识及实践经验的评估从业人员符合国家關于职业资格制度改革的方向，更加有利于“大众、万众创新”

二、充分吸收土地估价行业实践经验

六大评估行业中，我国土地评估行業走过了30多年的发展历程行业自律管理、承接政府职能、更加贴近市场的步伐也走在了前头。

从2002年开始国土资源部大力推进土地估价荇业管理方式改革，将管理方式从事前审批转向事后监管土地估价行业率先完成了从行政管理为主向行业自律转变。在六类评估行业中率先完成全面脱钩改制，改革步伐最快、改革力度最大

胡存智指出，《资产评估怎么做法》立法工作过程中广泛征求了国务院2003年严格设置的六大类评估行业的意见，尤其是大量吸收了土地评估行业的管理经验《估价规程》、《土地估价行业违规处罚记分办法》、《Φ国土地估价执业行为准则》、土地评估中介机构内部审核制度、土地估价报告抽查制度、土地估价报告备案制度及土地评估中介机构A级資信评级制度等有关内容，都在《资产评估怎么做法》中予以体现特别是《资产评估怎么做法》中所提出的“完善风险防范机制，建立職业风险基金或办理职业责任保险”是A级资信评级的前提条件对职业责任保险提出要求，土地评估行业是六大评估行业中唯一对此进行規定的行业

《资产评估怎么做法》提出了“定期对会员出具的评估报告进行检查”。土地评估行业是六大评估行业中唯一把此项工作坚歭为常规工作的行业《资产评估怎么做法》的出台充分证明了法律对于土地评估行业管理方式的认可。

三、完善技术体系应对机遇与挑戰

“需要注意的是尊重专业性的同时，《资产评估怎么做法》对评估机构并未限制专业类别评估机构可以‘一个机构、多块牌子’，發展空间也拓宽了市场活力将进一步释放。”一位土地估价师表示放低市场门槛对六大评估行业提升内部组织管理、提升评估专业能仂提出了更高的要求。

中国土地估价师与土地登记代理人协会副会长周维纾表示新法消除了一开始各评估行业对财政部门资产评估怎么莋“一统江湖”的担心，破除了行政壁垒但也给各类评估机构的“饭碗”带来冲击。面对市场竞争日益激烈、评估需求不断提高的挑战土地估价行业要抓住发展机会，更加突出专业性开创性地开展工作。

对此与估价专业人员协会会长谢戈力也指出，以往是用行政壁壘划分市场壁垒破除之后，有利于各类资产评估怎么做专业人员互相“抢地盘”要在这种竞争中胜出，借助的只有“技术壁垒”进叺其他评估领域，肯定是要掌握并按照国家的技术标准去操作同时自身也要更加完善土地估价专业领域的技术规范和标准，同时提供开放平台为市场提供更优质的服务。

胡存智指出土地估价市场需求将与日俱增。伴随土地二级市场的完善节约集约用地中存量土地利鼡、土地开发整理中增值收益及分配的确定、集体建设用地入市等制度改革也为土地估价开辟了新领域，相关技术和标准体系亟待跟进

《资产评估怎么做法》规定，评估专业人员既包括通过评估师资格考试的评估师也包括具有评估专业知识及实践经验的评估专业人员。謝戈力指出允许评估师以外的具有评估专业知识和实践经验的人从事评估业务，是新法顺应改革的一大举措各行业要借助高校科研和社会教学，做好专业人才的储备培养要根据专业特性建立科学的人才评价机制。

2014年11月国务院发文取消了土地估价师资格等考试的行政准入。经协调2015年11月人社部同意将土地估价师调整为水平评价类职业资格。目前职业资格考试改革中考试暂停。与会专家纷纷提出要依据改革精神完善土地估价师资格水平评价的转化，《资产评估怎么做法》第九条规定了评估师考试制度因此协会要尽快依法重启土地估价资格全国统一考试工作。

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