出售已购公房在出售日期的前后一年内再买房，则可以持已购公房的过户合同（上面蓋有长条章注明过户日期）免最高限额为公房出售价格的契税。

例如：已购公房出售价格40万新购房60万，则可以免40万的价格的契税只對20万的部分征收契税；如果新购房价格30万，则契税全免剩下的10万元还可以继续做免税用。

专家解答：这个回答针对的是“一年内卖旧买噺减免相应部分契税”而如果是作为购买方购置第二套住宅的，则不能免除任何税费相反，如果开征物业税的话很可能还会对名下嘚第二套房产征收物业税。

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