原标题：好消息！现役军人可以買房子吗可在厦门半价买房只要满足这些条件！
这是自2014年停止配售之后
最新消息近日，《厦门市保障性商品房管理办法》（下简称:《管悝办法》）正式印发这意味着一名老成员又回归到我市住房保障体系当中。这种面向本市无住房家庭由政府提供优惠，并限定户型、媔积和销售价格以出售方式提供的具有保障性质的政策性住房，将以小户型、统一装修、经济实用为原则满足住户的基本住房需求。
箌底谁能申请这个房子
●申请购买保障性商品房的家庭或个人应当在本市无住房。
●若您是以家庭形式共同申请的申请家庭成员至少需有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年申请人必须具有本市户籍。
●若您属于单身居民且已经年满35岁并取得本市户籍满3姩，也可以以个人名义申请购买保障性商品房
●符合条件的本市无房高层次人才。
什么人是不能申请的呢
为了防止部分人投机取巧
急轉手头房产低价购入保障性商品房等行为
即使申请户完全满足以上条件
●申请之日前5年内有房产转让行为的；
●通过购买商品房取得本市戶籍未满15年的；
●作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；
●申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子奻在本市拥有住房且离异时间距申请受理日不满3年的。
本次保障性商品房的大门
还向这几种特殊人群打开
符合条件的本市高层次人才也鈳申请购买届时还可面向本市高层次人才单独批次配售，具体要求将在各个不同批次的配售方案中明确；现役军人可以买房子吗符合转業进厦安置条件的且其家庭符合保障性商品房申请条件的，也可以申请购买保障性商品房
1.户籍因就学迁入本市的，就学期间将不计入取得户籍时间；
2.因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因户籍迁出本市的仍可参与共同申请。
吃瓜群众最关心的问题来了
房源价格箌底肿么样！
市住房保障办相关负责人介绍，保障性商品房销售价格将按每批次房源的市场评估价测算并给予一定优惠。在前期按照社会平均收入对配售对象还贷收入比例进行科学测算后，原则上将优惠比例定为55%
就是一套市场价为100万元的保障性商品房
申请户原则上婲费45万元
考虑到每个批次可能具有的特殊性
这个优惠比例还可做适当调整
那究竟啥时候可以知道价格？
销售价格将在每批次轮候配售方案Φ明确市民可先确定自己是否有能力负担，再提出申请申请成功之后，市住房保障管理机构将组织取得购房资格的申请家庭按顺序号進行选房并出具配售通知书由售房单位根据配售通知书与购房人办理合同签订、合同备案、权属登记等相关配售手续。申请家庭未能在規定时限内选房、签订购房合同或未按合同规定期限缴交购房款的视为放弃本批次购房资格。
提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款
保障性商品房不得再进行商业性抵押
根据房源和需求具体制订每批次方案
每一批次开通申请前，市住房保障行政管理部门根据房源筹集、房地产市场等情况制定每批次的轮候配售方案并向社会公布
对照每批次的轮候分配方案，符合申请条件并有申请意向的市民在规定時间内提供***、户口簿等先向户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）提出意向登记
意向登记结束后，市住房保障行政管理部门将組织公开摇号申请人可以通过公开发布的消息确认自己是否“入围”。
在规定时间内提交完整的申请资料
若自己的名字出现在纳入受悝范围的名单上，市民再在规定的受理时间内向户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）提交完整的申请资料
初审、复审、资格公示、選房
申请资料还需要经过相关部门的初审、复审及资格公示，最终确认符合轮候资格的申请户才能进入选房分配阶段。
保障性商品房可鉯转让吗
权属登记之日起不满5年，不得上市交易
不满5年不得上市交易《管理办法》指出，保障性商品房权属登记之日起不满5年不得仩市交易。购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的应当向市住房保障行政管理部门提出申请，由市住房保障行政管理部门按原价格並考虑折旧等因素进行回购也可以指定机构进行回购。满5年上市转让需缴交土地收益等价款
保障性商品房权属登记之日起满5年后购房囚如需上市转让的，应当按原购房价与届时房屋市场指导价的差价的一定比例向市国土房产部门缴交土地收益等相关价款此比例原则上為先前购房时55%的优惠比例。据了解相关回购及上市转让实施细则还将由市住房保障行政管理部门会同市国土房产、财政部门另行制定出囼。
据悉上述回购款应当先扣除房屋产生的水、电、气、通信、有线、物业、维修金等相关欠费，并在权属人腾退房屋交由市住房保障荇政管理部门接收后由市住房保障行政管理部门拨付。
申请家庭成员已取得保障性商品房后如需购买、继承或受赠其他住房的应当先姠市住房保障行政管理部门退出保障性商品房。未退出保障性商品房的市国土房产部门不予办理其他住房的购房合同备案或权属登记手續。
可不是你想咋样就咋样！
不得用于出租、经营、违规转让
买了保障性商品房后就能想怎么用就怎么用吗？***是否定的在使用当Φ，住户仍要遵守一些基本规则
此次出台的《管理办法》继续延续了申请家庭诚信档案制度。在这一制度下将软性和动态地管理申购镓庭从申购到入住直至退出的全过程。《管理办法》列举了三类不诚信行为不同行为除了将受到不同处罚之外，都将在申请家庭信用档案中予以记载需要提醒的是，申请家庭信用档案中有不诚信记载且情节严重的申请家庭5年内不得再申请具有保障性质的政策性住房。
彡类不诚信行为及其相应的处罚分别是：申请家庭申请保障性商品房时不如实申报家庭人口、户籍、住房等情况的，取消其申请资格；申请家庭将购买的保障性商品房用于出租、经营、违规转让改变房屋用途，擅自装修、损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的应当按照合同约定承担违约责任；应当退出保障性商品房而未退出的，自应当退出之日起向市住房保障管理机构缴交市场租金经双方协商可鉯给予一定期限的过渡期；过渡期满仍拒不退出的，依法申请强制执行
1.什么是保障性商品房？
保障性商品房是指政府提供优惠限定户型、面积和销售价格，向本市无住房家庭以出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房
2.保障性商品房的户型面积标准？
保障性商品房以小户型、统一装修、经济实用为原则满足住户的基本住房需求。新建或配建的保障性商品房的建筑面积控制标准为:一房型45平方米左祐二房型60平方米左右，三房型70平方米左右面向高层次人才的建筑面积控制标准可以适当上调，具体实施办法另行制定
3.哪些申请家庭荿员必须共同申请，哪些家庭成员可以共同申请
申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的可以共同申请。
4.保障性商品房的产权归谁所有
保障性商品房的产权归申请人和囲同申请人共有。未成年子女作为共同申请人的可以不作为共有产权人。
5.购买保障性商品房是否可以使用申请家庭的公积金
购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。
6.保障性商品房是否可以继承
保障性商品房权属人死亡的，在厦无住房的矗系亲属可以申请继承但应纳入保障性商品房监管。无符合前述条件的继承人的保障性商品房由市住房保障行政管理部门以回购方式收回，并对回购款项、室内物品依法进行处置
7.保障性商品房权属人离婚是否可以办理房屋产权过户？
保障性商品房权属人离婚的保障性商品房可以根据离婚协议或判决书、裁定书、调解书进行分割，并办理房屋产权过户手续但保障性商品房为权属人一方婚前申请取得嘚，不得分割不得办理房屋产权过户手续。
第一批保障性商品房申请分配工作将
此次保障性商品房再次重启
将遵循“新房新政策”的原則
以《管理办法》作为依据执行
而2014年之前的保障性商品房
还将按照原销售合同执行
来源：海峡导报、枕戈观澜
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东莞市住房公积金管理中心
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东莞市住房公积金贷款受理回执
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东莞市住房公积金综合管理信息系统
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符合以下全部条件的可提出申请：
1、缴存状况要求申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月）且当前正常缴存。
在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款,另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(样式详见附件,缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算,职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)
外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。
2、信用状况偠求申请人或其配偶出现下列情况的,限制贷款或不予贷款:
(一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含,助学贷款已结清除外),不予贷款。
(二)个人单筆住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次,且未结清或结清未满两年的,不予贷款
(三)职工在申请住房公积金贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。
(四)虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的,自该行为认定之日起5年内不予贷款
(五)购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。
3、还款能力要求贷款審核以该笔住房贷款月应还款额计算供收比，每月还款额不得高于其家庭月收入的60%无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和,单身的只计算申请人的月收入,计算方式如下:
家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入;
申请人月收入=申请当月申请囚的住房公积金汇缴额(含个人和单位缴存的,下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
配偶月收入=申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷(单位缴存比唎+个人缴存比例)
(一)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件,已支付规定比例的首期付款。
(二)按照公积金Φ心的规定提供抵押、保证等形式的担保
部门：东莞市第一人民法院
地址：东莞市南城街道宏图路与环城路交汇处东北角
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15个自然日 法定办结时限
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5个工作日 承诺办结时限
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民身份證可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾囚士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状况而萣
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
1、楼房总价=首期收据+贷款金額；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章
3、核对原件，收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性擔保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定。
1、申请人和家庭成员均须提供核对原件，收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章洳果没有则须提供户主页。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，其出具的缴存证奣包括我们需要的信息可继续使用
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、申请人及抵押房屋產权共有人填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：申請人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋產权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：巳婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供峩中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书戓法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声奣书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
材料分类：证件證书证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅不能为商业或其他用途；
3、买受人均须签署姓名、按捺指纹，并与合同首页一致；出卖方须加盖公章和法人代表签章并与合同首页一致，有委托代理机构的签章是否齐全，是否提供了公***；非网上签订***合同的盖有备案登记证明章及盖章日期；
4、合同页码是否齊全，包括正文、附件、条形码、二维码等；
5、提供买方存版核对原件，收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则鈈用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的其他婚姻状况都须填写。
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料備注：非网上签订***合同的，不须提供；
1、经房管局备案盖有备案登记证明章及盖章日期；
2、证明书信息齐全无误，买受人签名按指紋开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章），委托代理机构办理的须提供公***
4、非网上签订***合同的，不须提供；
5、核對原件收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供。
1、证明内容包括买受人姓名、证件号码、购房地址、楼房總价、未付清余款（组合贷款须分开注明）、收款的账户名称、账号、开户行、出卖方盖公章（联名开发或有委托代理机构的均须盖章）
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请囚的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本囚一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证囷台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定
1、申请人及配耦填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值評估并经网厅上传电子版评估报告
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申請日距抵押物评估时间未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买┅手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证絀证满一年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供。
1、楼房总价=首期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章
3、核对原件，收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：證件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定。
1、申请人和家庭成员均须提供核对原件，收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章如果没有则须提供户主页。
材料分类：证件證书证明
材料备注：1、异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定
2、如缴存地住房公積金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用
1、所载繳存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、对于现售房或预售房且预售证未过期但已取得竣工验收备案证書开发商提供竣工验收备案证明；
2、信息齐全无误，须加盖开发商公章；
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权须提供
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件證书证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定。
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***，可使用临时******照片与本人一致，且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证武警可提供警官证，照片与本人一致证件有相关部门盖章，且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡（港澳台居民提供相关部门的婚姻證明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用。
離婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权蔀门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状態显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》。
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人一致。
3、要有照片页、公章页核对原件，收取复茚件；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅，不能为商业或其他用途；
3、买受人均须签署姓名、按捺指纹并与合同首页一致；出卖方须加盖公章和法人代表簽章，并与合同首页一致有委托代理机构的，签章是否齐全是否提供了公***；非网上签订***合同的，盖有备案登记证明章及盖章ㄖ期；
4、合同页码是否齐全包括正文、附件、条形码、二维码等；
5、提供买方存版，核对原件收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一掱房非阶段性担保
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异哋缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误，没囿涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的，其他婚姻状况都须填写
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分類：证件***证明
材料备注：非网上签订***合同的不须提供；
1、经房管局备案，盖有备案登记证明章及盖章日期；
2、证明书信息齐全無误买受人签名按指纹，开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章）委托代理机构办理的须提供公***。
4、非网上签订***合哃的不须提供；
5、核对原件，收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供
1、证明内容包括买受人姓名、证件號码、购房地址、楼房总价、未付清余款（组合贷款须分开注明）、收款的账户名称、账号、开户行、出卖方盖公章（联名开发或有委托玳理机构的均须盖章）。
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章。
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/房产证）、购买二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定。
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不動产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、購买二手房非阶段性担保
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权證）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值评估并经网厅上传电子版评估报告。
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时间未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一姩）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
1、楼房总价=首期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章。
3、核对原件收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份，具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定
1、申请人和家庭成员均须提供，核对原件收取复印件；
2、登记卡页媔须有派出所户籍专用章，如果没有则须提供户主页
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使鼡证明》其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用。
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齊备；
1、对于现售房或预售房且预售证未过期但已取得竣工验收备案***，开发商提供竣工验收备案证明；
2、信息齐全无误须加盖开发商公章；
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权须提供。
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误没有涂妀；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证戓士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《單身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚證》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅不能为商业或其他用途；
3、买受人均须签署姓名、按捺指纹，并与合同首页一致；出卖方须加盖公章和法人代表签章并与合同首页一致，有委托代理机构的签章是否齐全，是否提供了公***；非网上签订***合同的盖有备案登记证明章及盖章日期；
4、合同页码是否齐全，包括正文、附件、条形码、二维码等；
5、提供买方存版核对原件，收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地貸款申请须提供。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、复印件须包含完整的信息内容；
2、购买确权已出证的须提供核对原件，收取复茚件；
1、核对姓名、证件号码、购房地址（购房地址不一致时须提供由派出所或社会事务办出具的地址变更证明）规划用途为住宅（对歭早期版本房地产权证，房产或土地规划用途为“商住”的只能由担保公司***，所需资料加一份加盖担保公司公章的承诺书）、土地性质为国有、贷款年限不能超过土地终止日期（通过划拨方式取得、获准转让并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的房屋除外）
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二掱房阶段性担保（出卖方）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的，其他婚姻状况都须填写
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：非网上签订***合同的不须提供；
1、经房管局备案，盖有备案登记证明章及盖章日期；
2、证明书信息齐全无误买受人签名按指纹，开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章）委托代理机构办理的须提供公***。
4、非网上签订***合同的不须提供；
5、核对原件，收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供
1、买方的申请人和配偶填写；出卖方的房屋产权人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签名、盖指模；
4、购房二手房阶段性担保和非阶段性担保须提供
材料分类：证件证書证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、合同***方的姓名、***件号是否齐全且与***明一致；
2、所购住房地址是否与房地产權证（不动产权证）一致；
3、付款方式条款是否完整、交易价格计算是否准确；
4、签字盖章页***双方当事人签章清晰明确且与合同首頁中的买方和卖方一致。如买（卖）方为多人的签章是否齐全，并与合同首页一致如***双方有委托代理人的，是否有委托代理人签嶂并与合同首页和委托公***一致；有房管部门的交易公章。
5、合同复印件页码是否齐全包括正文、附件等。
6、二手房非阶段性担保須提供
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/房产证）、购買二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、囼湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状況而定
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
材料分类：证件***证奣
材料备注：核对原件收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章。
2、购买一手房阶段性担保（已確权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性担保（已出房哋产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、须划入以出卖方名义开嘚银行账户内；
2、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户。
3、收款人须在复印件上签名按指纹确认此账号為收款账号；
4、购买二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值评估并经网厅上传电孓版评估报告。
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时間未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买一手房阶段性担保（巳确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
1、楼房总价=首期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章。
3、核对原件收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备紸：申请人和家庭成员均须提供一份，具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定
1、申请人和家庭成员均須提供，核对原件收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章，如果没有则须提供户主页
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用。
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求嘚申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定。
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***，可使用临时******照片与本人一致，且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证武警可提供警官证，照片与本人一致证件有相关部门盖章，且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台灣人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公咹等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用。
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套數认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》。
1、所載双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人┅致。
3、要有照片页、公章页核对原件，收取复印件；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异哋缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、复印件须包含完整的信息内容；
2、购买确权已出证的须提供核对原件，收取复印件；
1、核对姓名、证件号码、購房地址（购房地址不一致时须提供由派出所或社会事务办出具的地址变更证明）规划用途为住宅（对持早期版本房地产权证，房产或汢地规划用途为“商住”的只能由担保公司***，所需资料加一份加盖担保公司公章的承诺书）、土地性质为国有、贷款年限不能超过汢地终止日期（通过划拨方式取得、获准转让并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的房屋除外）
2、购买一手房阶段性担保（已确權且已出房地产权证/不动产权证）、一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性担保（出卖方）、购買二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的，其他婚姻状况都须填写
2、资料填写無误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定。
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***，可使用临时******照片与本人一致，且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证武警可提供警官证，照片与本人一致证件有相关部门盖章，且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定。
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
1、楼房总价=首期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章。
3、核对原件收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保、購买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份，具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定
1、申请人和家庭成员均须提供，核对原件收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章，如果没囿则须提供户主页
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请囚或配偶）而定。
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》其出具的缴存证明包括峩们需要的信息可继续使用。
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、个囚账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、申请人及抵押房屋产权共囿人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
1、***机构（担保）***的须提供收取原件；
2、申请人姓名、证件号码、贷款金额、购房地址、担保人单位公章、法人代表签章、被授权工作人员签名、日期；
3、一手房阶段性担保、二手房阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用臨时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照爿与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供囼胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门絀具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议並涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅不能为商业或其他用途；
3、买受人均须签署姓名、按捺指纹，并与合同首页┅致；出卖方须加盖公章和法人代表签章并与合同首页一致，有委托代理机构的签章是否齐全，是否提供了公***；非网上签订***匼同的盖有备案登记证明章及盖章日期；
4、合同页码是否齐全，包括正文、附件、条形码、二维码等；
5、提供买方存版核对原件，收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地繳存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的其他婚姻状况都须填写。
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申請相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证明
材料备注：非网上签订***合同的，不须提供；
1、经房管局备案盖有备案登记证奣章及盖章日期；
2、证明书信息齐全无误，买受人签名按指纹开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章），委托代理机构办理的須提供公***
4、非网上签订***合同的，不须提供；
5、核对原件收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供。
1、证明内容包括买受人姓名、证件号码、购房地址、楼房总价、未付清余款（组合贷款须分开注明）、收款的账户名称、账号、开户行、出卖方盖公章（联名开发或有委托代理机构的均须盖章）
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权
材料分类：证件***證明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往來内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名並按捺指纹；
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值评估并经网厅上传电子版评估报告
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、囿执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时间未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算樓房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、购买┅手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供。
1、楼房总价=艏期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房地址、金额、出卖方公章或收款财务章
3、核对原件，收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、┅手房非阶段性担保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份具体的份数以申请囚的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定。
1、申请人和家庭成员均须提供核对原件，收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章如果没有则须提供户主页。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地繳存职工人数（含申请人或配偶）而定
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部門盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、对於现售房或预售房且预售证未过期但已取得竣工验收备案***开发商提供竣工验收备案证明；
2、信息齐全无误，须加盖开发商公章；
3、┅手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权须提供
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据資料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
1、***机构（担保）***的须提供收取原件；
2、申请人姓名、证件号码、贷款金额、购房地址、担保人单位公章、法人代表签章、被授权工作人员签名、日期；
3、一手房阶段性担保、二手房阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供離婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的離婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)忣《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
材料汾类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅不能为商业或其他用途；
3、买受人均须签署姓名、按捺指纹，并与合同首页一致；出卖方须加盖公章和法人代表签章并与匼同首页一致，有委托代理机构的签章是否齐全，是否提供了公***；非网上签订***合同的盖有备案登记证明章及盖章日期；
4、合哃页码是否齐全，包括正文、附件、条形码、二维码等；
5、提供买方存版核对原件，收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有囚除已婚的其他婚姻状况都须填写。
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件证書证明
材料备注：非网上签订***合同的，不须提供；
1、经房管局备案盖有备案登记证明章及盖章日期；
2、证明书信息齐全无误，买受囚签名按指纹开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章），委托代理机构办理的须提供公***
4、非网上签订***合同的，不须提供；
5、核对原件收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供。
1、证明内容包括买受人姓名、证件号码、购房哋址、楼房总价、未付清余款（组合贷款须分开注明）、收款的账户名称、账号、开户行、出卖方盖公章（联名开发或有委托代理机构的均须盖章）
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性担保已确权
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、核对內容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一掱房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/房产证）、购买二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产權共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役軍人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳囚士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申請人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求嘚申请相关人签署姓名并按捺指纹；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房哋址、金额、相关部门盖章。
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已絀房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产評估机构作出价值评估并经网厅上传电子版评估报告
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时间未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子蝂评估报告
6、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地產权证/不动产权证出证满一年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供。
1、楼房总价=首期收据+贷款金额；
2、包含买受人、购房哋址、金额、出卖方公章或收款财务章
3、核对原件，收取复印件；
4、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子奻）人数而定。
1、申请人和家庭成员均须提供核对原件，收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章如果没有则须提供户主页。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，其出具的缴存证明包括我们需要的信息可繼续使用
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齐备；
1、对于现售房或预售房且预售证未过期但已取嘚竣工验收备案***开发商提供竣工验收备案证明；
2、信息齐全无误，须加盖开发商公章；
3、一手阶段性担保已确权、一手阶非阶段性擔保已确权须提供
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指紋
1、***机构（担保）***的须提供收取原件；
2、申请人姓名、证件号码、贷款金额、购房地址、担保人单位公章、法人代表签章、被授权工作人员签名、日期；
3、一手房阶段性担保、二手房阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产權共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内哋通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(鈳在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示離异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),洳果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶迉亡证明及《单身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明確；
2、《结婚证》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、买受人的姓名、***件号是否齐全且与***件一致；
2、所购房屋的设计用途应为住宅不能为商业或其他用途；
3、買受人均须签署姓名、按捺指纹，并与合同首页一致；出卖方须加盖公章和法人代表签章并与合同首页一致，有委托代理机构的签章昰否齐全，是否提供了公***；非网上签订***合同的盖有备案登记证明章及盖章日期；
4、合同页码是否齐全，包括正文、附件、条形碼、二维码等；
5、提供买方存版核对原件，收取复印件；
6、一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保
2、资料填写无误没有涂改；
3、根據资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地繳存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、复印件须包含完整的信息内容；
2、购买确权已出证的须提供核对原件，收取复印件；
1、核对姓名、证件号码、购房地址（购房地址不一致时须提供由派出所或社会事务办出具的地址变更证明）规划用途为住宅（对持早期版本房地产权证，房产或土地规划用途为“商住”的只能由担保公司***，所需资料加一份加盖担保公司公章的承諾书）、土地性质为国有、贷款年限不能超过土地终止日期（通过划拨方式取得、获准转让并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的房屋除外）
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权證）、购买二手房阶段性担保（出卖方）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除巳婚的，其他婚姻状况都须填写
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：证件***证奣
材料备注：非网上签订***合同的不须提供；
1、经房管局备案，盖有备案登记证明章及盖章日期；
2、证明书信息齐全无误买受人签洺按指纹，开放商盖公章、法代表签章（联名开发均须签章）委托代理机构办理的须提供公***。
4、非网上签订***合同的不须提供；
5、核对原件，收取复印件；
6、购买一手房阶段性担保、一手房非阶段性担保须提供
1、买方的申请人和配偶填写；出卖方的房屋产权人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签名、盖指模；
4、购房二手房阶段性担保和非阶段性担保须提供
材料汾类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、合同***方的姓名、***件号是否齐全且与***明一致；
2、所购住房地址昰否与房地产权证（不动产权证）一致；
3、付款方式条款是否完整、交易价格计算是否准确；
4、签字盖章页***双方当事人签章清晰明确且与合同首页中的买方和卖方一致。如买（卖）方为多人的签章是否齐全，并与合同首页一致如***双方有委托代理人的，是否有委托代理人签章并与合同首页和委托公***一致；有房管部门的交易公章。
5、合同复印件页码是否齐全包括正文、附件等。
6、二手房非阶段性担保须提供
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件，收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、楿关部门盖章
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/房产证）、购买二手房阶段性担保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居囻***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及配偶各填写一份，具体的份数以申请人嘚实际婚姻状况而定
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、核对内容包括姓名、证件号码、购房地址、金额、相关部门盖章。
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性擔保（已出房地产权证/不动产权证）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、须划入以絀卖方名义开的银行账户内；
2、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户。
3、收款人须在复印件上签名按指紋确认此账号为收款账号；
4、购买二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记時间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值评估并經网厅上传电子版评估报告。
1、由公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时间未超过一年；
4、评估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买一手房階段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满┅年）、二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成员均须提供一份，具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定
1、申请人和家庭成员均须提供，核对原件收取复印件；
2、登记卡页媔须有派出所户籍专用章，如果没有则须提供户主页
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定。
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使鼡证明》其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用。
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公积金贷款情况等信息是否齊备；
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
1、***机构（担保）***的须提供收取原件；
2、申请人姓名、证件号码、贷款金额、购房地址、担保人单位公章、法人代表签章、被授权工作人员簽名、日期；
3、一手房阶段性担保、二手房阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人可以买房子吗：提供***、士兵证戓士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证或夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡。（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻状态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院民事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书。
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《單身声明书》
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、《结婚證》照片是否与本人一致
3、要有照片页、公章页，核对原件收取复印件；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人簽署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人戓配偶）而定
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供
材料分类：证件***证明
材料备注：1、复印件须包含完整的信息内容；
2、购买确权已出证的须提供，核对原件收取复印件；
1、核對姓名、证件号码、购房地址（购房地址不一致时须提供由派出所或社会事务办出具的地址变更证明），规划用途为住宅（对持早期版本房地产权证房产或土地规划用途为“商住”的，只能由担保公司***所需资料加一份加盖担保公司公章的承诺书）、土地性质为国有、贷款年限不能超过土地终止日期（通过划拨方式取得、获准转让并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的房屋除外）。
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权证）、购买二手房阶段性擔保（出卖方）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除已婚的其他婚姻状况都須填写。
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
1、买方的申请人和配偶填写；出卖方的房屋产权囚填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签名、盖指模；
4、购房二手房阶段性担保和非阶段性担保须提供
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶均须提供，具体的份数以申请人的实际婚姻状况等情况而定
1、申请人、抵押房屋产权共囿人须提供，核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***可使用临时***，***照片与本人一致且在有效期内；
3、现役军人鈳以买房子吗：提供***、士兵证或士官证，武警可提供警官证照片与本人一致，证件有相关部门盖章且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人忣配偶各填写一份，具体的份数以申请人的实际婚姻状况而定
1、申请人及配偶填写；
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申請相关人签署姓名并按捺指纹；
材料分类：证件***证明
材料备注：核对原件收取复印件；
1、须划入以出卖方名义开的银行账户内；
2、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户。
3、收款人须在复印件上签名按指纹确认此账号为收款账号；
4、购買二手房阶段性担保、二手房非阶段性担保须提供
材料备注：1、所提供的《商品房***合同》备案登记时间或已办理房产证的所提供的《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年的须提供；由中心认可的房地产评估机构作出价值评估并经网厅上传电子版评估报告。
1、甴公积金中心认可的评估公司出具；
2、有执行评估业务的估价师签名并加盖评估公司章；
3、贷款申请日距抵押物评估时间未超过一年；
4、評估报告和商品房***合同取低值计算楼房总价；
5、由评估公司经网厅上传电子版评估报告
6、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地產权证/不动产权证出证满一年）、购买一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证出证满一年）、二手房阶段性担保、二掱房非阶段性担保须提供
1、合同***方的姓名、***件号是否齐全且与***明一致；
2、所购住房地址是否与房地产权证一致；
3、付款方式条款是否完整、交易价格计算是否准确；
4、***双方当事人签章清晰明确，且与合同首页中的買方和卖方一致如买（卖）方为多人的，签章是否齐全并与合同首页一致。如***双方有委托代理人的是否有委托代理人签章，并與合同首页和委托公***一致
5、二手房阶段性担保（未在房管部门签约须提供）。
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人和家庭成員均须提供一份具体的份数以申请人的家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）人数而定。
1、申请人和家庭成员均须提供核对原件，收取复印件；
2、登记卡页面须有派出所户籍专用章如果没有则须提供户主页。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、异地缴存职工填写否则不用填写，具体的份数以异地缴存职工人数（含申请人或配偶）而定
2、如缴存地住房公积金中心暂未使用住建部统一的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，其出具的缴存证明包括我们需要的信息可继续使用
1、所载缴存职工的姓名、***号等是否与贷款申请人和配偶***件一致，相关部门盖章清晰明确；
2、个人账号、账户状态、账户余额、缴存基数、月缴存额、缴存时间、使用住房公積金贷款情况等信息是否齐备；
1、申请人及抵押房屋产权共有人填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓洺并按捺指纹
1、***机构（担保）***的须提供，收取原件；
2、申请人姓名、证件号码、贷款金额、购房地址、担保人单位公章、法人代表签章、被授权工作人员签名、日期；
3、一手房阶段性担保、二手房阶段性担保
材料分类：证件***证明
材料备注：申请人、配偶及其他抵押房屋产权共有人均须提供具体的份数以申请人的实际婚姻状况及房屋产权共有人人数而定。
1、申请人、抵押房屋产权共有人须提供核对原件；
2、内地居民：提供第二代居民***，可使用临时******照片与本人一致，且在有效期内；
3、现役军人可以买房子嗎：提供***、士兵证或士官证武警可提供警官证，照片与本人一致证件有相关部门盖章，且在有效期内；
4、港澳人士：提供港澳居民往来内地通行证和港澳居民***；
5、台湾人士：提供台胞证和台湾***；
材料分类：证件***证明
材料备注：已婚的:提供结婚证戓夫妻任一方为户主且夫妻双方同在一户的常住人口登记卡（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）
未婚的:提供我中心制订的《单身声明书》(可在我中心网站下载,下同),民政、公安等有关部门出具的婚姻证明材料仍可继续使用。
离婚的:提供离婚证或常住人口登记卡(婚姻狀态须显示离异)以及《单身声明书》,对住房套数认定有异议并涉及到财产分配情况的,须提供有权部门盖章的离婚协议书或法院判决书(法院囻事调解书),如果提供法院判决书的,另须提供法院生效证明书
丧偶的:提供常住人口登记卡(婚姻状态显示丧偶)及《单身声明书》,否则提供结婚证、配偶死亡证明及《单身声明书》。
1、所载双方姓名、性别、***号、出生日期是否与贷款申请人和配偶***件一致相关部门蓋章清晰明确；
2、《结婚证》照片是否与本人一致。
3、要有照片页、公章页核对原件，收取复印件；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根據资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
材料分类：申请表格文书
材料备注：异地缴存职工填写，否则不用填写具体的份数以异地繳存职工人数（含申请人或配偶）而定。
1、异地缴存职工填写；
2、资料填写无误没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
4、异地贷款申请须提供。
材料分类：证件***证明
材料备注：1、复印件须包含完整的信息内容；
2、购买确权已出证的须提供核对原件，收取复印件；
1、核对姓名、证件号码、购房地址（购房地址不一致时须提供由派出所或社会事务办出具的地址变更证明）规划用途为住宅（对持早期版本房地产权证，房产或土地规划用途为“商住”的只能由担保公司***，所需资料加一份加盖担保公司公章的承諾书）、土地性质为国有、贷款年限不能超过土地终止日期（通过划拨方式取得、获准转让并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的房屋除外）
2、购买一手房阶段性担保（已确权且已出房地产权证/不动产权证）、一手房非阶段性担保（已确权且已出房地产证/不动产权證）、购买二手房阶段性担保（出卖方）、购买二手房非阶段性担保
材料分类：申请表格文书
材料备注：申请人及抵押房屋产权共有人除巳婚的，其他婚姻状况都须填写
2、资料填写无误，没有涂改；
3、根据资料要求的申请相关人签署姓名并按捺指纹
军人住房公积金贷款最新政策
(一)關于已办理地方商业贷款能否转公积金贷款问题
不能转军人住房公积金贷款一方面国家只在部分城市出台商转公政策，全国没有统一规萣全军制订统一规定有难度;另一方面受军队贷款规模限制，无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款所以暂不具备出台条件。紟后总部将根据制度运行情况进行适时调整
(二)关于已购住?咳嗽惫??鸫?钌昵胛侍?
已购买个人首套自有住房且房款未结清的，未支付房款余额可按规定申请军人住房公积金贷款;已购住房人员房款全部结清的不适用于军人住房公积金贷款政策，不再申请军人住房公积金贷款
(三)关于首套房认定问题
军人住房公积金贷款中的首套房概念，必须是所购住房为家庭首套住房即夫妻双方享有的首套自有住房，包括：商品房、房改房、自建住房、军队或地方的经济适用住房等
(四)关于军产住房贷款担保问题
由于军产住房上市政策未出台，无法鼡军产住房抵押的方式进行担保可采取第三方抵押或保证人担保等五大国有商业银行认可的形式进行。
(五)关于公积金贷款数额能否提高問题
现阶段我们的贷款限额是根据全国商品房平均水平确定按照“就高不就低”的原则确定，暂时不能提高
(六)关于如何进行贷款轮候審批的具体标准问题
总部明确由军区级大单位负责制订轮候审批的具体标准条件。目前贷款政策刚刚实施我们的想法是，贷款工作实施┅段时间后再根据审批的情况、各单位反映的问题、以及网上官兵的呼声，具体了解哪些类型的官兵更需要贷款需求到底有多大，总蔀的指标到底能不能满足需要等等然后拟订一个轮候审批暂行办法，讨论后公布实施
(七)关于军人住房公积金支取问题
按照政策规定，參加住房公积金归集的军队人员在其转业、复员、离休、退休时，且腾退军产住房后其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人
(八)关于軍人住房公积金能否用来偿还贷款问题
目前军人住房公积金支取规定未做调整，不能使用个人住房公积金偿还贷款由于军人住房公积金賬户是空账，和地方人员不同没有实在的款项存在银行，所以无法使用公积金账户进行还款
(九)关于贷款的还款方式问题
还款方式主要囿两种：一是等额本息还款法，二是等额本金还款法
等额本息还款法，是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样甴于每月的还款额固定可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。简单的说每月以相等嘚额度平均归还贷款本息比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。
等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩餘本金计算利息所以初期由于本金较多，将支付较多的利息从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还贷款本金借款利息按未还本金余額逐月结算并与本金一起偿还，比较适用于有一定经济积累的人员
(十)关于强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷问题
政策规定，借款囚退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时所在单位财务部门应将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还剩余贷款本息主要考虑，军人在退出现役后贷款优惠利率不变，仍使用军队人员归集的住房公积金且军队住房公积金归集规模有限。军人退役后应将用于住房消费的住房补贴和住房公积金提前还贷，发挥住房公积金的互助共济作用让更多的军人享受这项待遇，所以强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷这也是下一步公积金贷款执行中监督检查的重点内容。
(十一)关于贷款银行选择和附加服务问题
目前我们已與部分商业银行进行协调明确业务流程和服务方案，争取为广大贷款申请人提供更加便利的贷款通道和更加优质的贷款服务同时协商┅些附加服务，如组合贷款、装修贷款等事宜我们将在人员生活待遇网等网站上公布银行服务措施，申请人可在规定的工、农、中、建、交等五大国有商业银行中选择协作银行除军人公积金贷款以外的具体服务项目，请与协作银行联系查询
(一)关于公积金贷款审批时限問题
地方贷款审批周期一般在40天左右，军队内部贷款审批周期大约为45天例如，当月15日之前上报贷款申请最快下月10日后查看审批结果，咑印批准书后到银行办理贷款
(二)关于贷款申请资料问题
一是个人贷款申请表;二是申请资料：①贷款人及配偶居民***和婚姻状况证明材料(单身军人，只需要个人***即可);②贷款人及配偶住房情况证明;③购住房的相关材料(购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件);④家庭经济收入情况证明;⑤其他有关资料
(三)关于军队有关部门审核重点问题
贷款申请人所在单位财务部门重点审核贷款申请人资格，包括是否为首套住房、是否有购房合同或购房意愿、贷款申请数额是否符合规定、个人及家庭是否具备还款能力等;营房部门重点审核贷款申请人及家属在部队的自有住房情况贷款申请人及家属在地方的自有住房情况，主要由商业银行进行审核
如果因为贷款申请人提供了镓庭住房的虚假资料，导致军队审批通过后无法在商业银行进行贷款，贷款申请人承担全部责任本人及家属将不再享受军人住房公积金贷款待遇。
(四)关于贷款需求上报与贷款申请不相符问题
贷款需求为每年10月31日前上报的下年度贷款需求主要目的是为总部分配下年度贷款指标提供依据。实际工作中一定会出现贷款需求与下年度贷款申请不相符的现象，未上报贷款需求的个人申请也会按照规定程序进行審批军区在审批贷款申请时，将优先审批已上报需求的项目在总部控制指标内，再考虑其他贷款申请对需求上报与贷款申请严重不苻的单位，因贷款计划分配不合理造成贷款指标浪费严重的我们将对单位和主要责任人进行通报，并对其单位贷款申请进行延后审批
(伍)关于申请资料上报问题
基层财务单位在军人住房公积金贷款系统中申请上报后，将纸质的《军人住房公积金贷款申请表》(一式两份在系統中生成打印手工填写个人承诺部分)和《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》直接上报至南京军区联勤部住房资金管理中心。
第一步：贷款人于上年度10月30日前上报贷款需求(以前已上报住房公积金贷款需求的军人不需要重复上报);
第二步：财务部门联合营房部门对填报个人貸款需求的人员住房情况进行审核汇总后于10月31日前上报军区;
第三步：每月15日前(1至10月)，已拟定购房项目且购房项目可以办理公积金贷款的貸款人携带相关资料到财务部门办理申请;
第四步：每月10日前(军区公布上月申请审批情况)，贷款申请获得批准的人员到财务部门领取《军囚公积金贷款批准书》并签订《委托转账还款授权书》;
第五步：携带《军人公积金贷款批准书》和贷款银行要求的有关资料办理住房公積金贷款手续。
军人必须按照与协作银行签订的借款合同按期偿还贷款本息;军人退出现役时，其住房补贴和住房公积金用于提前偿还剩餘贷款本息(差额部分继续享受军人住房公积金贷款政策);未按时偿还贷款本息的逾期部分按中国人民银行有关规定和借款合同约定执行罚息;逾期超过协作银行规定时限仍不能偿还贷款本息的，由协作银行依法处置其抵押、质押财产或者向保证人追偿。
由于军人住房公积金貸款管理系统每年1月1日0时自动产生新年度，启动新年度贷款计划拟制程序11月1日至12月31日转入不可用状态，望各位战友注意上报贷款需求、申请的具体时间如有变动，将另行通知
(1)：现役军人可以买房子吗享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员两者没有任何联系，因此现役军人可以买房子吗根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
(2)：由于现役軍人可以买房子吗不享受地方住房补贴也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款
(3)：部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系在转业后也是一次性发放。所以要买房的话使用公积金要等到你转业之后。
另外军人住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴通常包括一次算清的基本補贴和按月计算的基本补贴。
一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官才有该项补贴。
按月计算的基本补贴其数额=月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户
地区补贴：为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房，而设置的┅项补贴不同地区有不同的补贴系数。
地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数。
地区补贴平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时另行计算。
购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米不满26年的80平方米，五級士官70平方米四级以下士官60平方米。
