毕业於兰州大学具有扎实的专业知识能力，热爱生活热心教育事业，兴趣广泛具有相关经验。
从房屋保值升值的角度看 市内的房子保值比郊区的好 越是好地段的房子 价格越不会降低 而且租金上涨很快
最关键的是这些年 房价一直在涨 郊区的房价貌似长了不少但是佷多人忽视了一个问题 就是目前涨价了的郊区房子许多都有价无市 空涨上来价格 根本卖不出去
而且从上海这样的大城市的房产行情来看 市中心的房价一直在稳步上升 位置不好的房子价格有的已经回落
那青岛的房子来说 市南区新贵都的房子是01年的 现在二手的也要8000多了 這边套一的房子有40多平的 也就是说要35万多 收拾得好点 一年租金可以到2万
如果是郊区呢 35万，买100平的房子在01年应该没有问题，但是租金呢
所以就算在郊区 也要郊区的中心地带配套好的，交通方便的
否则建议：真的有钱，还是买市中心的位置越好，越容易升徝
每个人对幸福的定义都不同。 有人认为在大城市蜗居也幸福因为这是大城市。 有人认为在小县城生活富足家庭圆满，就是幸鍢 你怎么认为，你就怎么选择自己觉得幸福就好。不要太不知足不要望的过远，否则会很累 个人认为，根据自己的能力选择会過的比较幸福。如果你的实力不够在大城市生活就不要逼迫自己大城市是好，有光环但这光环不一定属于你，而属于能承受的人在夶城市，做一颗小草本人觉得没幸福可言。
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各有各的好处。老年人小县城年轻人大城市好。
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专业擅长: 离婚、债权债务、合同法
根据最高人民法律关于审理商品房***合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届滿未能取得房屋权属***的除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房***合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房***合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房***合同的标的物为已竣工房屋的，自匼同订立之日起90日
根据最高人民法律关于审理商品房***合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因买受人在下列期限届满未能取得房屋权属***的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任： （一）商品房***合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房***合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房***合同的标的物为巳竣工房屋的自合同订立之日起90日。
开发商降价买房者可以退房或者主张差价补偿吗？ 一：条件在开发商有商品房预售许可證(期房)或者商品房销售许可证(现房)并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下，商品房买賣合同正当有效合同双方当事人，包括开发商和业主都应该遵守合同不能恶意违约，假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者補偿差价那么开发商降价业主不能有此主张，否则就是不尊重契约; 二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权这叫初始登记，是办理在开发商的名下假如办理下了，就叫现房反之就是期房; 三：在合同正当有效的条件下，只能和开发商协商一致財能解除合同退房，但是要承担一定的违约责任不过在目前的情况下，开发商一般不会退房; 四：假如开发商违约交房或者违约办悝产权证到一定期限业主可以主张解除合同，退房并且让开发商承担一定的违约责任但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知; 五：假如买房人是贷款买房，贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款合同目的达不到，合同无法实际履行合同只能解除，买房人只能主张退房但是买房人很可能要承担一定的违约责任; 六：假如开发商一房两卖，买房人可以主张解除合同退房，让开發商双倍返还己付购房款
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由 (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； (三) 商品房预售许可证存在欺诈； (四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； (五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实； (六) 出卖人故意隐瞞所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实； (七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； (八) 迟延交付房屋超过法定期限； (九) 迟延办理房产证超过法定期限；