如果你在天津买房,建议你看看这些区域活动建议!

  对于买房区域活动建议大解析:看看哪些升值潜力大的内容最近很多人很困惑,一直在咨询小编今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容希望可以帮您答疑解惑。

  区域活动建议特点:城市核心区黄金土地,要想在这建房子不是简单的事要配得起土豪大哥,产品也必须是高端的豪宅没一定的资金实力只能望而却步了。

  点评:区域活动建议配套发展已经十分完善尤其是名校汇集,即使是二手房也可卖上不菲嘚价格。不过早晚高峰交通会产生拥堵

  适宜人群:资金实力超级雄厚的改善类人群

  四季汇:路上的高端,精装交房周边大型商超汇集,均价约元/平米户型主推为150-280平米标准层,350-600平米的特殊户型主要为一居室至四居室,及跃层48层到顶。

  华润紫阳里:40年产權酒店式公寓产品内设500平米高档私家会所,为业主提休闲娱乐场所非毛坯现房,2梯9户15层到顶,3-15层在售主推建筑面积34、56、67平米1居户型,均价37000元/平米

  区域活动建议特点:土地资源少有、以高端改善型房源为主,地理位置优越、城市核心配套醇熟

  点评:土地資源少有、在售楼盘少,高端住宅为主房价大多过4万,且面积较大随便来一套便要好几百万。

  适宜人群:资金雄厚的改善型购房鍺

  天房天拖:天拖板快位置优势自然无须赘述房价在元/平左右。除了住宅还有商业配套,目前主推盈艺园1号楼10层到顶;盈艺园2号樓,5层到顶;盈艺园3号楼11层到顶;盈秀园7号楼,10层到顶;户型为101-127平米

  鼎福汇:老城厢板块,地铁1、2号线上盖70年住宅小户型产品,是比較"特殊"的存在预计价格39000元/平米,主推60-70平米一居户型周边学校、商场云集,生活方便综合性价比很高。

  区域活动建议特点:生活配套丰富交通路网发达,地铁1号线以及规划中的地铁8号线、11号线和12号线通过紧邻海河,景观资源好

  点评:新八大里板块是天津市重点打造的区域活动建议。入驻房企实力雄厚楼盘品质好,售价较高未来各项配套逐渐丰富,重点学校进驻越来越多的人乐意居住在此。

  适宜人群:改善型购房者、投资客群

  北大资源阅城:目前八大里板块少有的在售住宅项目对于自身配套来说主打"文化范",北大资源阅文化中心是其优势洋房主推138、190、254平米户型,均价43000元/平米公寓主推50-77平米户型,均价为25500元/平米

  中海寰宇天下:距离哋铁1号线较近,南侧紧靠复兴河河景资源丰富。目前该项目洋房在售主推83、91、120、140、220平米户型,均价约元/平米

  区域活动建议特点:最开始是天津市公认的"高校区",因为天大、南开的迁入小学、中学配套逐渐完善,又因为是新开发区域活动建议后期也会有很多商業产品满足区域活动建议发展。别墅、洋房成为区域活动建议最主要的供应产品也有高层产品,名企开发卖价不低。

  适宜人群:資金雄厚的购房者别墅、洋房供选择;资金尚可的购房者,可购刚需类住宅;投资客群和公寓种类齐全。

  鲁能泰山7号:央企品质是目前海教园内已知楼盘中距离地铁站(规划地铁线路)相对较远的项目。目前叠拼主推148-158平米户型具体加推计划待定;洋房主推98、114、133平米户型,毛坯均价22500元/平米。

  龙湖天宸原著:龙湖首次进津的项目主打洋房和别墅产品,联排主推210、235平米户型价格区间700-1000万元/套,3层到顶帶地下室和车位。洋房待售主推125、140平米户型,加推计划待定

  区域活动建议特点:与接壤的环城区域活动建议,土地资源储备充足发展潜力日益凸显,近些年迅速拿地、扩张数十家楼盘拔地而起,是刚需购房者眼中的"好地方"

  点评:辛庄板块聚集的是一群高知识阶层的青年,看中区域活动建议的环境、未来发展目前的优势是有大型商业配套、路网畅达、楼盘可选择性比较多,各类产品齐全性价比高。缺点是目前无地铁配套公交出行距离市区远。

  适宜人群:毕业青年、新婚夫妇

  金地艺城悦府:金地品牌比较获认鈳定位刚需青年,产品多样户型区间大,价格适中目前洋房10、18#顺销在售,主推85、115、130平米户型均价24000元/平米;高层22#在售,均价21500元/平米餘房不多,主推82、96平米户型另项目6月18日加推高层1号楼,主推82、96平米户型精装修,均价21000元/平米左右

  首创悦山郡:项目是首创在津喃的首个"悦"系列项目,主打低密洋房住区主要以95-112平米三室户型为主。在当前限购的背景下对于不少打算一步到位的购房者来说,无论從社区环境还是户型尺度上来看都是不错的选项。目前项目仅余高层97平米三室边户在售均价20000元/平米;洋房主推112平米户型,标准层均价23000元/岼米首层均价27000元/平米。

  区域活动建议特点:刚需与改善并存价格一路上涨,但是楼盘比较少配套比较齐全,且接地气人气比較兴旺,适宜居住

  点评:楼盘大部分销售多年,西青政府所在地千年古镇文化,生态宜居但距离市区较远,暂无地铁配套小編觉得房价有些高。

  适宜人群:刚需改善均可

  宝安江南城:区域活动建议数得上的大体量楼盘涵盖小高层、洋房和别墅,二期菦期将加推户型110、116平米3室,预计22000元/平米周边的公交少,但配套尚可园林景观好,总价高适合刚改人群。

  青朗园:区域活动建議公寓老盘位置优越,紧邻石家大院商业街以及杨柳青广场出门就是公交站,未来还有地铁2号线延长线通过不限购,无论是投资还昰自住都可选择

  区域活动建议特点:住宅两极化,以改善和刚需均可张家窝因为是后发展的区域活动建议,目前交通和配套还不唍善后期随着楼盘增多,人气也兴旺起来配套会逐渐完善。

  点评:张家窝因紧邻南站"地铁+高铁"交通有优势,近几年来道路逐渐唍善自驾出行方便。

  适宜人群:刚需、改善年轻人、老年人,各式人群均可在这里找到合适的房子

  联发红郡:联发集团在天津市区的首个作品低密度,高绿化生态宜居。叠拼别墅6月17日开盘共88套,上叠106平米售价约240万/套,下叠160、166平米价格约320-360万元/套。

  Φ骏雍景府:项目更加靠近南站的新开发区域活动建议预计首开高层、洋房和叠拼别墅,能满足各类购房需求首开高层主推88-93平米3室,預计21000元/平米左右;洋房主推110平米4室预计23000元/平米;联排别墅144平米,预计500万/套左右

  区域活动建议特点:近些年发展迅速,土地集中出让洺企进驻拉高整体产品实力,京津冀战略规划的多重利好算是比较矫健且稳妥发展的区域活动建议。

  点评:楼盘分块布局区域活動建议内规划有地铁和大型购物中心永旺梦乐城,不乏一些如融创、恒大、正荣的忠实粉丝关注整体来说,房价比北辰区均价稍高

  适宜人群:刚需、改善均可

  正荣府:环内低密度社区,周边生活配套设施缺乏主要依靠1公里之外的超市、菜市场等满足基本生活所需。户型设计合理楼盘位置较好,小高层预计6月份加推户型为105、125平米,价格待定;一期高层主推84平米全阳两室及98平米通透三居均价え/平米,剩余房源不多

  天房璟悦府:坐落于北辰成熟片区瑞景生活区,周边有华润万家和乐天玛特两家大型超市学校、医院应有盡有,满足您日常购物的生活需求三期高层整体均价23000元/平米,户型为83、89平米的两室和120-125平米三室

  注:以上项目信息仅供参考,最终鉯售楼处为准

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原标题:为什么一定要在天津买房5年后的天津给你***...

有没有觉得每天上班地铁公交难挤

旅游旺季出门都是人挤人

天气反复无常,变脸太快

有时候你有没有一种冲动

想逃离天津这种节奏的生活

(来源于@姿初珠宝-Jason)

如果你此刻有这样的想法,很遗憾

但是如果5年后你还留在天津

你见证了天津翻天覆地的變化!

(图片 by:艺佰摄影)

5年后,天津的交通更便利了!

京津冀主要城市1至2小时交通圈

基本实现京、津、保、唐1小时交通圈、京津冀主要城市1至2小时交通圈打造“轨道上的京津冀”。推进市郊铁路建设开行中心城区至外围区市郊列车。完善市郊铁路沿线站点功能推动高速铁路、市郊铁路、城市轨道“三网融合”

到2020年铁路总里程1500公里,其中高速铁路与城际铁路里程达到460公里

中心城区建成轨道交通4、5、6、10号线及1号线东延线,加快建设7、8、11号线滨海新区实现B1线和市域Z2、Z4线滨海新区核心区内通车。

到2020年中心城区公共交通占机动化出荇比例提高到60%,轨道交通联网运营里程达到375公里

宝坻南站将建成高铁枢纽

京唐城际将设置8座车站,从北京城市副中心站始发经通州区、廊坊市、宝坻区、唐山市,终到唐山站与津秦高铁相连。项目预计到2020年建成通车未来,京唐城际宝坻南站还将引入津承城际与京滨城际

推进建设津石高速天津段、唐廊高速天津段,实施G336国道等提级改造建成宁静高速公路、滨海新区绕城高速,疏通中心城区至对外幹线公路拥堵路段

到2020年,公路总里程达到17500公里

逐步开通机场至京津冀主要城市机场大巴

重点推进京津城际机场延伸线和京滨城际铁路建设。发展空铁联运、空路联运、空海联运逐步开通天津滨海国际机场至京津冀主要城市及市域主要新城的机场大巴。

完善机场航线网絡结构加密国内国际干线航班,亚洲区内航线实现亚洲重点地区全覆盖拓展洲际航线实现欧美等地区直航。到2020年旅客吞吐量达到2500万人佽

到2022年,地铁通车里程达500公里以上

拓展中心城区与环外各区的轨道交通衔接加大中心城区和周边区域活动建议地铁建设力度,全面规劃和推进滨海新区地铁建设同步推进市郊铁路等环外轨道交通建设,实现地铁建设大提速到2022年,实现地铁通车里程500公里以上

未来去承德方便了!津围北二线年内完工

津围公路作为通往河北承德方向的主要过境通道,是天津北部地区的重要交通和旅游路线为打通现有津围公路与河北兴隆连接的瓶颈,本市在津围公路东侧启动建设津围北二线工程年内将完工。目前津围北二线北段已实现部分通车。

2017姩全市经济社会发展主要预期目标是:生产总值增长8%一般公共预算收入按可比口径增长10%,固定资产投资增长10%社会消费品零售总额增长8%咗右。城镇登记失业率控制在3.8%以内居民人均可支配收入增长8%,居民消费价格涨幅控制在3%左右节能减排降碳完成年度目标。

今年要建成這些重大项目

成津湾广场二期、陆家嘴金融广场等重大项目抓紧建设周大福滨海中心、铁三院总部基地等重大项目,启动国家会展中心等重大项目完善服务业发展载体功能。

建成国家海洋博物馆加快妈祖文化经贸园等重点项目建设,支持杨柳青古镇、五大道创建国家5A級景区发展邮轮、自驾房车等新型旅游业态,推动全域旅游示范区建设

天津最低工资标准调整了!每月1950元调整为2050元,每小时11.2元调整为11.8え继续适当提高基本养老金标准,完善机关事业单位工资正常增长机制

全民参保、提高医疗报销水平

健全社会保障制度,推进全民参保计划激励城乡居民、灵活就业人员和外来务工人员参保。提高城乡居民基本医疗保险政府补助标准和二、三级医院住院报销比例

持續推进卫生资源调整,完成医大代谢病医院等项目建设加快第一中心医院新址扩建、医大肿瘤医院扩建二期、中心妇产科医院原址改扩建和儿童医院改扩建一期等项目进度。

5年后天津将更适合生活

增加北部地区、侯台、津滨三个副中心

在小白楼——文化中心主中心和西站、天钢柳林两个副中心的基础上,增加北部地区、侯台、津滨三个副中心规划形成“一主五副”的空间结构,进一步提升现代服务业高端要素的集聚能力要充分发挥外围五区的支撑作用,依托武清、宝坻、静海、蓟州、宁河产业、基础设施、交通和旅游资源等优势莋优做强区域活动建议中等城市和功能组团,建设30个新型特色小镇创建一批美丽乡村,打造承接非首都功能疏解和区域活动建议产业合莋的重要节点城市

围绕中心城区主副中心功能提升,开展小白楼、天钢柳林、西站、侯台公园、柳林公园等区域活动建议规划深化围繞城市服务业转型升级,推动滨海旅游区、滨海文化中心、团泊西区、武清南湖地区等规划实施围绕城市修补生态修复,完善郊野公园、城市绿道等规划设计进一步提升城市形象。

本市将新建提升100个街心和社区公园

未来五年本市将瞄准创建国家园林城市目标,全面推進公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地等园林绿化工程建设新建提升100个街心和社区公园,满足市民群众就近休闲、健身、游憩等综合需求

天津2020年具备综合抗御6.0级地震能力

到2020年,本市整体具备综合抗御6.0级地震的能力当遭受达到设防烈度的地震影响时,基本不会出现建(构)筑物倒塌和较大人员伤亡情况;4级以上地震8秒钟内发出预警信息

推进综合整治向次支道路、背街里巷、居民社区囷城乡结合部地区延伸,再创建一批美丽社区以建设国家园林城市为目标,构建以复合型功能为主体的网络化绿地系统到2020年,全市建荿区绿化覆盖率、绿地率、人均公园绿地面积“三率”指标分别达到40%、35%和12平方米以上

加大群众居住条件改善力度

要加快推进棚户区改造進程,到2019年基本完成中心城区147万平方米棚户区改造任务今年改造40万平方米。要加快推进老旧小区和远年住房改造提升和安全整治利用3姩时间,对中心城区3069个片区、8310万平方米老旧小区改造提升重点解决消防、电梯、水电气热管网等安全设施、公共服务设施和小区环境等問题。用4年时间完成1.98万户农村危房改造工作

幼儿园新增1700个班

到2020年本市幼儿园将新增1700个班,公办幼儿园和普惠性民办幼儿园在园幼儿数占箌在园幼儿总数的70%以上大专及以上学历的幼儿园专任教师比例达90%以上,本市适龄儿童学前三年毛入园率达到96%以上到2020年,全市建设、提升不少于500所幼儿园

5年后,天津将更加便利

天津最快2019年启建5G

在近日举行的“2017年IMT-2020(5G)峰会”上备受关注的5G网络又有最新进展,第一版本的5G技术标准预计今年底完成我国的5G研发和标准化工作已进入攻坚阶段。天津工信委表示“十三五” 期间本市将开展5G网络技术研发和商用試点, 最早2019年启动5G网络建设

三年后,在天津80%的市民步行10分钟左右即可到达一个轨道交通站点。在京津冀乘坐公交车、地铁、出租车、輪渡、城际铁路……只要刷一张卡就够了未来,市民持卡在京津冀区域活动建议内的任何互联互通城市刷卡乘车还能享受当地的优惠政策。这么看来出门根本用不着开车!

(交通一卡通,来源:渤海早报)

本市将实现推广应用新能源汽车10万辆

2020年天津市将实现推广应鼡新能源汽车10万辆,“十三五”期间本市将用近175亿元的总投资实施18个项目,给新能源汽车助跑建成500个充换电站5.5万个充电桩,充换电配套设施基本实现城区便利化、网络化

到2020年不出1公里汽车能充电

《天津市新能源汽车充电基础设施发展规划(年)》近日发布,根据规劃预计到2020年,在中心市区环市四区和滨海新区的建成区,建设全面覆盖、密度较高的充电服务网络基本建成平均服务半径为0.9公里的公用充电基础设施网络体系

滨海新区将建百个连锁社区菜店

针对目前滨海新区标准化菜市场数量少且分布不均衡等现状新区正式启动《滨海新区蔬菜零售网络建设三年行动计划(年)》,到2018年新区将新建菜市场32个、提升改造菜市场27个、新建连锁社区菜店100个,让市民步荇不超10分钟或足不出户就能买菜

5年后,中新天津生态城将更加多样!

今年9月妈祖文化园开园,明年国家海洋博物馆、中澳游艇城、东堤公园、遗欧公园会建成到了2018年5月生态旅游岛首期也将建成纳客,可以说未来5年内,生态城将打造一个海、陆、空全方位、立体的旅遊路线

生态旅游岛由亿利资源集团投资建设,毗邻生态城“清静湖”以及蓟运河白鹭洲湿地公园陆地面积42公顷,水域面积118公顷打造開放式的生态文化主题公园。亿利国际生态旅游岛项目总投资预计28.6亿元年游客量预计可达到150万人次,计划于2018年5月首期开业迎客

“旅游島”以“一湖三岛”为总体功能布局,绿色为基底环湖为特色,游线为脉络创造出高品质的清净湖生态休闲度假区。

“一湖”指风景秀丽、湿地环绕的清静湖;“三岛”即生态艺术乐活岛、欢乐天地梦幻岛、温泉养生浪漫岛将建设卡丁车俱乐部、冒险乐园、亲子游乐、科普教育、滨水酒吧街等区域活动建议,计划打造成一个不夜城

目前,中新天津生态城已经拥有航母主题公园、方特欢乐世界、欢乐沝魔方、滨海鲤鱼门等多个重点旅游项目随着亿利国际生态旅游岛奠基,中新天津生态城旅游产业也将进一步加快发展

5年后,天津将哽适合休闲娱乐

天津出台冰雪运动发展规划

根据《天津市冰雪运动发展规划(2016—2025年)》到2020年,天津各类滑冰馆、滑雪场、人造冰场等达箌25个左右打造综合性冰雪基地及特色示范项目2个。力争2022年北京冬奥会有天津选手参赛

天河城购物中心2017年6月26日正式开业,坐落于滨江道-囷平路商圈(和平路与赤峰道交口)总建筑面积达20万平方米,直接接驳地铁3、4号线50多条公交线路环绕,交通十分便利该购物中心安排了主题百货、潮流服饰、文旅体验、环球食肆、室内娱乐、高端影院、精品超市、运动健身、个人护理等多元化业态。

预计开业时间:2017年10月地铁:1、3号线营口道站,包括世界豪华五星级四季酒店、四季商业名品街及四季公寓地处由金街、金融街、五大道组成的“金三角”商业繁华区域活动建议,主体封顶后高度将达300多米成为继津塔后“市区第一高楼”

预计开业时间:2017年地铁:1号线西北角,集精品零售、特色餐饮、儿童体验、主题娱乐、生活家居、服务配套等多元业态功能于一体的购物中心开启上海滩的优雅精致体验。据说项目整體连同旁边的写字楼会展现360度泛光效果多种节日主题轮换,打造都市光影不夜场

预计开业时间:2017年9月地铁:3号线南业态主要有影院、超市、餐饮、零售、生活配套,主要客群为18-45岁的亲子家庭及青年人已与万达影城强强联手,开发张家窝镇首个IMAX影城

预计开业时間:2017年9月面向20至30岁的年轻人、三口之家以及高校学生集潮流服饰、特色餐饮、精品杂货、时尚家居、生活服务、体验性娱乐等为一体,住双港、咸水沽、海河教育园区的亲们有福了!

预计开业时间:2017年地铁:9号线泰达站,万达集团将斥资50亿元打造的购物娱乐中心其Φ大型购物中心商业面积超过15万平方米,强势打造“永利街久大巷”牵手滨海文化中心缔造文化创意生活街区!

都在天津生活得舒舒服垺的

题图来自:摄影师甄琦,内容综合自:天津广播天津发布,北方网网络等,内容来源:天津生活通(TjVlife022)综合整理

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参考资料

 

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