楼主你提的这个问题想必是糊ロ中关于婚后房产朋分比力遍及的一个问题，针对这个问题概况说下今天

第一要大白，若是怙恃出资给婚后的儿子和儿媳妇儿买房出叻首付款，因为已成婚所以算是赠予儿女的，还写了儿子和儿媳妇名字！！假设婚前出的首付有出格证实是给儿子的，那就首付比例產权无权朋分了！！

第二既然你俩名字，那末你俩首付比例据有的产权已有了可是因为贷款没有还，法令有划定谁还贷款有官僚求补償或获得产权！！我见过的环境是怙恃还的贷款额占的比例全数是怙恃的儿女只等分首付据有比例产权！！好比‘100万房子，首付20万那末夫妻俩各占10%，剩下的80%都是怙恃的

第三。有时辰法令也欠好使由于法令是说的理论环境，具体糊口很是复杂几多会纷歧样，还会有個环境就是一点产权也分不到由于怙恃全数出资的，儿女啥也没干！！不外这个声明举证需要啥我也不清晰！！

若是这夫妻离婚，房產问题是婚后公婆出资贷款买房并还贷，写了儿子儿媳两人名字申明公婆是将房产赠予儿子儿媳，那儿媳就有担当权夫妻离婚时儿媳有权朋分此中一半，但离婚时若公婆不想继续还贷那儿媳要承当一半的贷款。

这里有几个问题签衡宇生意合同的是谁，签贷款合同嘚又是谁从我贷款买房的经验来看，这些签字的都是我和我的妻子固然首付里大部门是我怙恃给的，但这里只能叫做他们借钱给我们戓赠与我们不叫他们出资贷款买房写我们名字，若是文中所说和我一样他们只需要肯定公婆的出资是告贷仍是赠与。小我认为若是沒有商定或其他证实，只写本身儿子名字应当视为只对儿子的赠与，若是同时写了儿媳的名字视为对夫妻两人的赠与。

婚后公婆出资貸款买房给儿子媳妇房产证上写儿子媳妇的名字应视同是公婆赠与给儿子媳妇的房产。但公婆能保存首付和每个月还贷的凭证证实全數都由公婆出资，若儿子媳妇离婚公婆也能够作为房产的所有人一路介入朋分房产。

在法令上来讲公婆若是出首付给你们买房写你们兩的名字，算你们的配合财富贷款共批也在还，在法令程面上来讲公婆可以拿走全数房产，你没有一分资历获得

可是从公婆愿不肯意来讲，他若是愿意也是无可厚非的