农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份證、***复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房小产权属非法行为，不得登记发证 可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！ ！
采纳后不可撤销，确定采纳
近期还没啥准确消息呢 房价不高 慎重考虑吧
土地出让金一般买家来交，等交过一次之后产证就是属于商品房的产证了以后***买家就不必再交土出了，
当然是房主付了，房子还没有过后到您名下不属于你的房子，土地证也不是你弄丢的你付钱第一没有道悝 第二你也不是房主。
400－2000每平方，一般是谁买谁出
> 家住广西玉林您好!我们家是农村的于今年三月份拆旧房重建（原旧房有土地使用证），但当地土地所說我们违建给我