周降龙： 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征 2、普通住宅未满5年，全额征收 3、非普通住宅满5年，差额征收 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交價1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与看老证，满5年免征 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%90平方米鉯上，140平方米以下普通住宅若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%（140平米以上含140平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收 土地***： 1、成交价1%，住宅免征 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免 2、赠与，非住宅征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米商品房。 3、面积8元/平方米别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本住宅及配套车库。 2、550元/本非住宅及不配套车库。 3、10元/本共有權证。 贴花税：5元/件 商铺税费是不分年限的具体如下 差额税5.55% 个人所得税（差额部分20%） 土地***30%-60%（差额部分）