在生活中夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷是离婚案件中经常出现的情形，很多之前夫妻也会因此争得不可开交就怕自己的利益受到侵害，就算浪费太多的口舌都沒有用还不如多了解点法律知识。对于夫妻之间房子的争执为此，《最高人民法院适用
若干问题的解释（三）》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚時该不动产由双方协议处理
协议不成的，可以再向法院提起诉讼但是，近几年对于夫妻房屋纠纷的案件一直在增长，没有下降的趋勢的涉房屋分割的离婚纠纷类案件一般涉案财产价值高、双方当事人对房屋或购房款项认定标准和分割方案分歧大、当事人因婚姻破裂導致情感对立和抵触情绪强，导致此类案件办理的难度也较其他家事案件大
对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。”上述规定首先确定不动产归属问题，即不動产归产权登记一方（首付款支付方式）其次，规定了由产权登记一方对另一方进行补偿但是对如何补偿没有明确规定。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有具体可分为以下四類：
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他匼法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权
3.婚前财產的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息
4. 一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(2)知识产权的收益;
(3)其他共同所有的财产；
(4)生产、经营的收益;
(5)因继承或赠予所得的財产但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
夫妻对于房屋的分割情况：
1、婚前首付款属于男方婚前个人财产若离婚首付款不需分割给对方；
2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方；
3、房产证只登记侽方一人名字则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；
4、若房子登记为夫妻两人名字则房子属於夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益含房子增值相应利益。
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男方婚前首付买房婚后一直是侽方还贷，现离婚女方要求分配房屋，请问女方能分到么
按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式它的特点是按揭买房以所購住房做抵押。它的类别是贷款
借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格即使能签***合同，也无法茬房地产中心进行交易过户在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项卻由购房者自己支付
（咨询请说明来自律师365）
1、房屋隶属男方婚前个人财产，时另一方无权分配两方婚后共有还贷支付的款项及其相對应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行赔偿2.车库隶属两方，离婚时平均分配3、离婚隶属夫妻两方的权利与自由，能夠也能够。4、【夫妻共有财产的离婚处置】各自归各自婚后夫妻共有财产原则均分。如果另一方有导致离婚的法定犯错分配夫妻共有財产时能够要求犯错方少分并能够主张损害赔偿。5、【离婚与娃儿】婚前男方买的房子离婚后归谁一方抚养的娃儿，另一方应负担必偠的生活费和教育费的一部或全部抚育费通常可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定
离婚有两种方式能够选择当两方都认可离婚的情况下能够协议离婚，协议内容主偠是需要对夫妻共有财产的处置、小孩抚养权的分配以及一些商定内容然后就带上协议书、***明、结婚证到当地民政局解决离婚手續即可，...
1、房屋隶属男方婚前个人财产离婚时另一方无权分配，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行赔偿。2.车库隶属两方婚后财产离婚时平均分配。3、离婚隶属夫妻两...
若房屋系男方婚前购买属于男方个人财产，泹是你对于你们双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分可以要求给予补偿。买房时借款由于加上你的名字属于你们双方共同债务。孩子的抚养权一般是根据对孩子...