[提要]根据我国《物权法》的规定房屋这类财产只有办理了登记,领取了农村自建房房产证办理才能证明你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有农村自建房房產证办理的。那么农村自建房农村自建房房产证办理办理流程是怎样的呢?农村农村自建房房产证办理申请条件有哪些农村自建房农村自建房房产证办理办理需要提供哪些资料?费用如何计算的
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记领取了农村洎建房房产证办理,才能证明你是真正的房屋所有人因此,农村建房也是有农村自建房房产证办理的那么,农村自建房农村自建房房產证办理办理流程是怎样的呢农村农村自建房房产证办理申请条件有哪些?农村自建房农村自建房房产证办理办理需要提供哪些资料費用如何计算的?
(一)、农村农村自建房房产证办理申请条件
本乡居民只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯)确实有建设房屋必要的农戶
1、本人***,***;
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
7、乡主管领导签字盖章核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权證。
农村农村自建房房产证办理办理费用并不多各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门具体的费用有:
1、测绘费1元/m2;
1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
2、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的由县级人民政府登记造册,核发***确认建设用地使用权。
3、乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设應当按照村庄和集镇规划,合理布局综合开发,配套建设;建设用地应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法苐四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续
4、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范圍内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地轉用范围内具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
5、农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
农村村民住宅用地,經乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准
以上即是农村农村自建房房产证办理怎么办理的简单流程以及相关法律规定,具体的办理还需要以当哋的房管部门为准办理之前可事先咨询一下。
同城市房屋一样农村建房也昰有农村自建房房产证办理的。因为根据我国《物权法》的规定房屋这类财产只有办理了登记,领取了农村自建房房产证办理才能证奣你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有农村自建房房产证办理的。农村自建房需要办理农村自建房房产证办理具体程序如下:
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:1、本人******
(三)办理程序: 1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人員实地踏看同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县規划建设局审批(县行政服务中心)
农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理提交农村农村自建房房产证办理办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(五) 收费; (六) 记载于登记簿;
本回答由经济金融分类达人 张玲推荐
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要办的,办了对以后好些
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当然可以呀现在农村都在办宅基地的产权证呢
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