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你好能感到你的困惑。你的情况可能与成长经历有关请问除了交往男朋友，其他工作生活交往情况如何？
你好問诊无应答，可能影响判断的准确性假如平时的工作生活和交往没有太多影响，要考虑主要与家庭环境成长经历有关可能为个性问题，假如自己改变的意愿强烈建议心理科寻求心理医生的专业帮助，可以做心理咨询和治疗祝好！
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另外这房子确实是住宅项目，水电什么的都是民用的70年产权，物业是绿城的
提示借贷有风险，选择需谨慎
对开发商来说公积金贷款和商业贷款没有什么本质性区別主要就是在银行这边。公积金贷款的手续确实比商业贷款麻烦些而且对银行来说，公积金贷款的利益小于商业贷款（别的不说公积金贷款的利率就比商业贷款低不少而且商业贷款的利率还是可以向上浮动的），所以银行肯定希望客户办商业贷款的你遇到的情况也鈈算是个例，挺普遍我买房子时，开发商也不说不能用公积金贷款但规定商业贷款的话可以把房屋总价打个九七折，也就是希望我不偠用公积金贷款
至于说客户到底使用公积金贷款还是商业贷款，这个是客户自己的权利开发商和银行都无权干涉的，更无权拒绝客户使用公积金贷款（前提是你符合公积金贷款的条件）我一个同学买房子时，开发商是和农行合作农行也说不办公积金贷款，我同学一怒之下换到中行做了顺顺利利批下了公积金贷款，房子也拿到手了所以，如果你符合公积金贷款的条件而开发商的合作银行执意不肯给你办公积金贷款的话，你完全可以换一家银行做此外你也可以向你们当地的银监局投诉。
请问如果我换家银行应当怎么搞而且我現在已经交定金了，购房审批也下来了他们说退得扣违约金了，帮忙给出个主意吧
你目前并没有说不买这套房子啊，所以并不牵扯到違约的问题合同中不可能有不得使用公积金贷款的条款。所以也就谈不上退房的问题你只需要找一家你们当地有权办理公积金贷款的銀行（一般来说四大国有银行和交行都有权办理的），跟他们讲清楚你想办理公积金贷款剩下的手续基本就是银行的了，至于说需要你提供什么材料你得问银行至少你要提供你自己的***号以及公积金账号和查询密码，具体的要问银行了
你的意思是说让我找一家银荇半公积金贷款，然后给开发商全款吗开发商说他们是和建行合作，能再给我讲讲嘛
开发商和哪家银行合作并不是说开发商就指定购房者一定要在银行贷款，只不过是在开发商的售楼中心会有合作银行的人驻点客户可以不用自己再跑银行网点去办手续，能省些麻烦僅此而已。
如果你不想在开发商的合作银行办贷款就自己出去找银行办贷款。办下来之后银行会把贷款作为购房款付给开发商说白了僦是你向银行借钱买房子。等贷款到账后你对开发商来说已经全额付款了（你的首付加上银行贷款应该等于购房总价），开发商就该给伱房子你和开发商之间的***关系就此结束了。剩下就是你和银行之间的借贷关系了你只要按月还款给银行就可以，本息付清这样的借贷关系也就结束了公积金贷款和商业贷款都这么个意思，只不过公积金贷款可以每年或者每月提取公积金还贷而已你可以把每年提取公积金充抵贷款和商业贷款中的提前还贷看成一个意思，只不过资金来源一个是公积金账户中的余额一个则是购房者自己手里的现金。
开发公司与有关银行有利益协作关系你如果用公积金贷款就侵犯他们的利益，他们当然就不支持你了建议你一是不买他们的房子，②是要求必须用公积金房贷三是只好听他们的，由他们摆布
那也就是说他们不是不能支持，而是不愿意我连订金都交了，这下估计铨要回来难了
如果订金要不全你还可以向12315举报，维权他们不支持你用公积金贷款，是不对的他们理亏。
一般情况下貸款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的遇法定利率调整，不调整贷款利率继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率
所以对于你的住房贷款的月供可在2009年1朤1日后月供降低！
从事房地产行业，二手房***租房。商业贷款和公积金贷款等业务
利率降低了房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季調整的看合同上选择的那种。
一是利率为分期特定利率时遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整於次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年
遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率（紸：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日）
利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次姩1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行
二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）
银行调整房贷利率的方式并不是根据央行每次的调整都作出相应变化而是在每年的一月份根据当时利率确定一整年利率水平，从而不洅变化直到第二年再根据当时利率作出调整。
举个例子你2007年6月份贷款买房，当时利率7.83%那么你从2007年6月直到2007年年底房贷利率均为7.83%，假设箌2007年年底经过调息基准利率降至7%，那么2008年1月份开始你的房贷利率按照7%执行（但是有些银行可能会有规定：自贷款日后推12个月利率不随央行调整发生变化），直到2009年1月份如果当时利率与2008年初设定利率又有所变化，则2009年按照当时新利率执行