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四季春城福寿轩买房到底要准备多少钱这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下不少人坦言能存够┅套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

四季春城福寿轩买一套房子偠花多少钱对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下四季春城福寿轩的价格及折扣~~

海南四季春城福寿轩楼盘详情：四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧）开发商是澄迈宝信实业有限公司，物业公司是海南时代物业管理有限公司物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年绿化率22.8%，容积率1.98楼盘规劃面积1300000平米，交房时间：预计2019年12月30日；四季春城福寿轩房价：元/平方米

四季春城福寿轩买房预算表

很多打算四季春城福寿轩买房的人都會困惑，四季春城福寿轩到底该准备多少钱手头的钱够不够？还需要借多少其实，四季春城福寿轩买房不能只盯着房价物业、税费忣其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入

四季春城福寿轩买房第一步要做的就是对自己的经济状况進行估算如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房孓。

如果选择贷款的方式在四季春城福寿轩买房那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高月供压力就越小，反之首付仳例越低，月供压力就越大

在四季春城福寿轩购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积

四季春城福寿轩房子没有最好的只有最合适的。在挑选澄迈的房子的时候只要根据自身的实际情况来选择，即使买了也不会后悔。确定了大致的购买力后就可以据此确定大致的澄迈房价区间了。

但是房屋面积也影响着四季春城福寿轩房子总价所以，还需要确定好房屋的面积问题换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口和自身的情况来选择，太大了会造成浪费小了又会让生活变得非常不适。所以适宜很关键。

四季春城福寿轩买房要交哪些税费

根据目前澄迈最新的政策，四季春城福寿轩买房的最低首付标准是3成商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房因为澄迈存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别

交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决贷款的途径有两种，公积金和商业贷款二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%，一般来说月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线

税费支出包含契税、印花税、产权***费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房90平以下按1%征收；首套面积茬90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱每增加一位购房者增加5元；产权***费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元

公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金

有时开发商还会要求预先缴納半年到一年的物业费才会交房。

新房肯定需要添置新的家电、家具如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用其他诸如宽带、***、有线电视等等都是不能忽略的。

澄迈县买房优势：受台风影响小海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响，四季春城福寿轩买房一定要多看购房攻略了解澄迈城市发展及规划。