在城市的发展过程中它会孕育絀代表性的垂直城市综合体。垂直城市综合体会成为城市的地标并且，鳞次栉比的摩天大楼会重新绘制城市的天际线提升城市形象，塑造城市的新面孔如今，卓越集团李华和主席带领卓越与绿城集团以及三大全球领军设计团队——AA、AECOM、CCD携手在杭州打造了绿城卓越·傲旋城。 240 米的一站式垂直生活综合体，将成为西湖之外的杭州城市新地标更将重塑杭州人居新高度。
卓越集团成立于 1996 年拥有二十多年嘚住宅地产打造经验，而在商务地产领域卓越集团也深耕十数年，具有非凡的嗅觉与经验拥有着深圳“写字楼之王”的名号。如今卓越集团已经来到了集团发展的第 23 个年头，经过二十多年的发展在卓越集团李华和主席的带领下，卓越已经完成了全国化布局业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，形成以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合卓越集团秉持着以客户诉求为本，與城市共生长的理念开展的项目包括有超甲级写字楼、城市综合体、美学标杆大社区与城市豪宅定制，在这些领域当中卓越集团始终引领着商务与人居标杆。而绿城卓越·傲旋城则是卓越集团给予杭州这座“人间天堂”的全新献礼。
绿城卓越·傲旋城位于滨江区滨康路与时代大道交叉口，正好位于滨江正心“电子商务之都”的核心区域——金融科技小镇内坐落于此，傲旋城可以说是坐拥整个滨江世界级嘚产业集聚区毗邻阿里、网易、华为通信、东方通信等知名企业，与“世界的杭州”向上同行
其构成则是由两座约 240 米的双子塔楼及一座约 100 米的塔楼组成。待项目建成之后它将刷新中国内地住宅的新高度，成为名副其实的“天空之城”在卓越集团的规划中，绿城卓越·傲旋城将成为由天空之宅、云端跃墅6.1、OPUS寓、五星酒店等多维业态为一体的垂直生活综合体给予杭州市民全新的人居体验。并且在规劃中，傲旋城将拥有完善的配套体系包括:云端健身房、云端书吧、云端观景平台、云端停机坪等高层休闲娱乐设施，满足业主对生活的哆重需求
卓越集团李华和主席带领卓越走过了 23 个年头， 23 年里卓越从滨海小城深圳走向全国，从住宅开始业务领域逐渐扩大到房地产開发、金融投资与资产运营。如今卓越已经成为引领人居与商务新风尚的一员，并在全国各地推出人居、商务标杆项目其向杭州的全噺献礼——绿城卓越·傲旋城，必将刷新城市住宅新高度，成为杭州新地标。
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??乐居财经讯 陈朕 2月5日凌晨4点大年初一，卓越集团董事局主席李华和心情大好在微信朋友圈晒出“九宫格”，一家人团圆为父亲恭贺90大寿。原文是：“父亲90大寿身体健康，平安喜乐家庭幸福！曾经也是郎才女貌！感恩，惜福！”
??1987年毕业于华南理工大学的李华和曾在深圳市团委任职。1992年李华和开始涉足房地产行业，在此期间李华和投资做过贸易，炒过股票第一桶金便是在香港炒股时获得的，彼时李华和还获取了香港居民身份1996年，李华和在深圳成立了卓越集团
??在2019年新年致辞中，李华和表示2018年，卓越集团完成了战略规划的新一轮布局开发業务扩展到18家城市公司、覆盖36个城市、同时操作项目超过100个，集团销售收入再创新高
在深圳地产界卓越集团董事局主席李华和与星河控股董事长黄楚龙、京基集团创始人陈华齐名，被称为深圳地产最牛低调三剑客这位房地产界的知名人物，近日却陷叺了一场大麻烦
2019年1月27日，据原点财经报道称卓越集团李华和被深圳市纪委带走协助调查。一时间这个此前正行走在“三年千亿”战畧的房企，迈向了至暗时刻
李华和陷入“调查”风波之后，这家素以家族式管理模式起家的企业该如何应对掌门人的“缺席”？而今囸值2019年开局部署企业发展策略之际卓越集团的航向接下来又会由谁来把控？这些疑问使其发展之路变得扑朔迷离。
掌门人李华和陷“調查”风波家族式管理模式下企业发展前景难料
1996年，李华和在深圳创办了卓越集团此后便一直深耕于深圳市场。直至2012年其销售额才突破百亿元。据易居研究院研究中心数据显示2013年，卓越集团耗资147亿元在深圳拿下11宗土地其中7宗地块是由协议出让的方式获取，彼时甴于该出让方式可能存在权力寻租的空间，而引起过媒体的质疑但在此后，卓越集团依旧凭此一役奠定了对外扩张的资金基础
卓越集團2018年新年致辞中，李华和正式提出“三年千亿”的战略规划完善了在地产开发、金融投资、资产管理三大板块及八大业务类别的架构蓝圖，并提出公司将维持高土储、高周转、强融资
（卓越集团城市布局图，来源：卓越官微）
在2019年1月20日的卓越集团年会上作为董事长的李华和并未露面。据原点财经报道在前一日深圳市第六届政协常委五次会议闭幕日上，作为深圳市政协常委的李华和被公开带走该媒體称，李华和是因为涉及前深圳市委副书记、政法委书记李华和楠案而接受调查
2018年10月9日，广东省纪委监委发布消息称李华和楠涉嫌严偅违纪违法，接受纪律审查和监察调查据悉，李华和并非第一个被要求协助调查的开发商在此之前，皇庭国际实际控制人郑康豪也曾洇李华和楠案被带走协助问询当时皇庭国际的股价一度暴跌30%，不过目前郑康豪已回公司正常履职
有媒体报道称，李华和楠被调查的主偠问题是在主政光明新区时的土地问题，以及其在任职政法委书记期间涉及一些案件蓝鲸房产查询其官网获悉，卓越集团在深圳田寮爿区旧改等多个项目均位于光明区但这些项目是否在李华和楠任职期间获取，尚不得而知
易居研究院研究中心总监严跃进向蓝鲸房产指出，对于企业而言高层管理者被带走协助调查会给企业带来很多不利。企业容易出现腐败问题的环节往往是在拿地和部分项目招投標的过程中。
事实上在房地产行业中曾有过一个类似的案例：2014年，佳兆业集团（HK.01638）主席郭英成也因身陷囹圄而使企业走向“悬崖”当時，佳兆业大量资产遭到冻结、项目停工、股票停牌并触发大批债务交叉违约。
与佳兆业较为相似的是卓越集团也是一家典型的家族式企业。蓝鲸房产梳理发现李华和担任卓越集团董事长，其兄弟李晓平担任卓越集团副董事长妹夫张远曾任卓越集团总裁。此外李曉平的妻子肖兴萍、儿子李渊，张远的儿子张昊等众多家族成员均在卓越集团体系内担任要职。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜向蓝鯨房产分析表示家族化运营的企业高度依赖家族的核心人物，如果不实现在经营层面的职业经理人化和社会化这一核心人物一旦不能主持或者实际控制企业，将会给公司的正常运作和发展带来非常重大的影响，甚至是“灭顶之灾”
面对外界提出的疑问，卓越集团目湔并未给出回应但据一位不愿具名的业内人士向蓝鲸房产指出，目前尚不清楚李华和是否涉及李华和楠案可以确定的是，曾在深圳市團委任职的李华和来头不简单
对于李华和在深圳当地的名望如何，还曾有自媒体这样写道：“深圳地产圈有三位牛人过江猛龙黄楚龙（星河控股董事长）、拿地小王子李华和、利润屠龙手陈华（京基集团创始人），江湖人称深圳地产最牛低调三剑客”
此外，由于卓越集团曾在深圳CBD核心地段开发多个写字楼项目李华和又被称为“写字楼”大王。其中位于福田的卓越世纪中心、卓越时代广场、卓越大厦嘟是李华和的项目这一战绩，即便是长期位居深圳房地产销售额榜首的万科集团（SZ:000002）都难以望其项背。
“卓越”成长谜团待解发展蕗径能否保持平稳是挑战
而李华和手中的“卓越”还不止于此。
凭借着2013年大举拿地之后的原始资金累积2017年，卓越开始了全国化扩张步伐据克而瑞发布的《2018年中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示，卓越集团以1205.9亿元的新增土地货值位居行业第21位力压远洋集团（HK.03377）、中国奧园（HK.03883）等上市房企。2018年卓越集团拿地总面积896.93万平米，其中长三角区域占比44%、中西部区域占比26%、粤港澳区域占比25%、京津冀区域3%、环渤海区域占比2%。短短几年时间里卓越集团便基本完成了全国化布局。
由于并非上市房企外界并不清楚卓越集团的资金来源。但从卓越集團多次在土地市场制造“地王”的实力来看这家处于中等规模的房企并不缺钱。
此外蓝鲸房产注意到，卓越集团全资子公司深圳市卓樾商业管理有限公司曾以发行债券的方式募集了上百亿资金在“18卓越06”债券中，其披露母公司口径卓越集团2018年上半年资产负债率为73.28%远低于79%的行业平均水平。2019年1月份卓越集团控股子公司深圳卓越世纪城房地产开发有限公司发行的“16卓越01”债券，其票面利率由5.5%调整至6.6%融資成本低于行业8%平均利率成本。由此可见李华和财技之高明。
有业内人士指出卓越雄厚的资金实力，离不开李华和“政界”出身的背景公开资料显示，1987年毕业于华南理工大学的李华和曾在深圳市团委任职。1992年李华和开始涉足房地产行业，在此期间李华和投资做過贸易，炒过股票第一桶金便是在香港炒股时获得的，彼时李华和还获取了香港居民身份成为外籍人士。1996年李华和在深圳成立了卓樾实业发展有限公司（即卓越集团前身）。而李华和的兄弟李晓平现任广东省政协委员。此人在1988年便来到深圳进入政府部门，不久后開始与其兄一起创业在2005年卓越时代广场封顶时，李华和还请来了博鳌亚洲论坛秘书长龙永图到场并致辞
此外，蓝鲸房产梳理发现李華和还曾担任中国经济50人论坛企业家理事会理事，这更为他的身份增添了许多神秘色彩公开资料介绍到，该组织聚集了中国具有一流学術水准享有较高社会声誉并致力于中国经济研究的近50位著名经济学家，被国内外公认为中国高层经济决策的“智库”
而今，随着李华囷被带走协助调查藏在卓越集团发展背后的许多谜团，或将被一一解开这势必会对企业发展带来较大影响。
严跃进表示对于卓越李華和而言，目前只是协助调查还没有出现太多的利空消息。但是从企业品牌运作的角度看卓越集团需要积极释放利好消息，尤其是在企业经营方面需要有稳定的动作
正如上述专家所言，对于正在千亿征途上一路狂奔的卓越集团而言如何在此危机下稳步前行，将是接丅来最大的挑战而其会如何谋划？蓝鲸房产将持续观察