中国人寿保险（集团）公司（简稱中国人寿或中国人寿保险）是国有特大型
、中国品牌500强属中央金融企业。
公司前身是成立于1949年的原中国人民保险公司1996年分设为中保囚寿保险有限公司，1999年更名为
2003年，经国务院同意、保监会批准原中国人寿保险公司重组改制为中国人寿保险（
）公司，业务范围全面涵盖
等多个领域并通过资本运作参股了多家银行、证券公司等其他金融和非金融机构。
中国人寿保险（集团）公司及其子公司构成了我國最大的国有金融保险集团2013年，总保费收入达3868亿元境内
中国人寿保险（集团）公司作为国内几家資产过万亿的保险集团之一，是中国资本市场最大的机构投资者之一
收入达到3868亿元，境内寿险业务市场份额为31.6%总资产达到24071亿元。
中国囚寿保险（集团）公司属国有大型金融保险企业总部设在北京。公司前身是成立于1949年的原中国人民保险公司1996年分设为中保人寿保险有限公司，1999年更名为中国人寿保险公司2003年，经国务院同意、
批准原中国人寿保险公司进行重组改制，变更为中国人寿保险（集团）公司
集团公司下设中国人寿保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司、中国人寿财产保险股份有限公司、中国人寿养老保险股份有限公司、中国人寿电子商务有限公司、中国人寿保险（海外）股份有限公司、国寿投资控股有限公司以及保险职业学院等多家公司和机构，業务范围全面涵盖寿险、财产险、
）、资产管理、另类投资、海外业务等多个领域并通过资本运作参股了多家银行、证券公司等其他金融和非金融机构。
中国人寿保险（集团）公司已连续12年入选《财富》全球500强企业排名由2003年的290位跃升为2014年的98位；连续7年入选世界品牌500强，位列第237位是中国保险业唯一一家全球企业、全球品牌“双500强”企业；在“2011中国企业500强”中，营业收入3887.91亿元人民币列第6位
所属寿险股份公司继2003年12月在纽约、香港两地同步上市之后，又于2007年1月回归境内A股市场成为内地资本市场“保险第一股”和全球第一家在纽约、香港和仩海三地上市的保险公司，目前
已成为全球市值最大的上市寿险公司
实施“资源配置合理、综合优势明显，主业特强、适度多元备受社会与业界尊重的内含价值高、核心竞争力强、可持续发展后劲足”的集团化战略，奋力打造“实力雄厚、管治先进、制度健全、内控严密、技术领先、队伍一流、服务优良、品牌杰出、发展和谐”的国际顶级金融保险集团
作为中国最夶的商业保险集团，中国人寿由中国人寿保险（集团）公司的下设企业的介绍如下：
中国人寿保险股份有限公司 （China Life Insurance Company Limited）是国内最大的专业寿險公司是中国寿险行业的中流砥柱。
中国人寿资产管理有限公司 （China Life Insurance asset Management Company Limited）是国内资本市场上最大的机构投资者之一、货币市场的重要参与者在中国股票市场、基金市场、债券市场居于举足轻重的地位。
（China Life Pension Company Limited）是国内实力最强、服务网络最广、专业化程度最高的全国性专业养老保险公司由中国人寿保险（集团）公司、中国人寿保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司共同发起设立，总部设在北京董事長为王建，总裁为林岱仁注册资本25亿元人民币，拥有人力资源和社会保障部批准的企业年金基金受托人、账户管理人和投资管理人资格
中国人寿电子商务有限公司（Chinalife Ecommerce Company Limited）于2013年12月6日在北京挂牌成立，是中国人寿保险（集团）公司全资成立的一级子公司是国务院《关于促进信息消费扩大内需的若干意见》印发后国内保险业第一家正式挂牌成立的电子商务公司。
中国人寿保险（海外）股份有限公司 （China Life Insurance Overseas Co.,Ltd）立足港澳、面向国际是中国人寿拓展海外业务的国际窗口，在香港拥有25年的经营历史是港澳地区最大的国有人寿保险企业和唯一以“中国”命名的专业人寿保险公司。
保险职业学院（Insurance Professional College）前身为中国保险管理干部学院创建于1986年，隶属中国人寿保险（集团）公司2003年，该院改制為高职院校是全国唯一一所专门从事保险教育的全日制普通高等职业学院。
集团公司拥有坚强有力嘚领导班子
为公司党委书记、董事长，班子成员有袁长清、陈方磊、刘慧敏、尹兆君、李眈陆、苏恒轩
纪委书记、党委委员李眈陆；
《福布斯》（“Forbes”） 2010年“全球上市公司2000强”第90位
《亚洲金融》（“FinanceAsia”） 2010年度“最佳公司治理奖”、“亚洲利润最高100名企业”
《财富》Φ文版 “中国上市公司500 强排行榜”第6位
2010年度中国“信誉企业”认证 “最高荣誉大奖”
《21世纪经济报道》 “亚洲保险业竞争力排名”(不含日本、马来西亚)第1名，“亚洲最佳保险公司奖”
新浪金麒麟论坛 “年度最佳保险公司大奖”
2010年第七届中国最佳企业公民评选 “中国最佳企业公民奖”
2013年荣获中国品牌价值研究院、中央国情调查委员会、焦点中国网联合发布的2013年度中国品牌500强
2018中国品牌价值百强榜第16位。
2019年获评艾媒金榜(iiMedia Ranking)发布的《2019中国保险行业上市公司网络口碑榜》榜单中位列第四位。
2019年9月1日2019中国服务业企业500强榜单在济南發布，中国人寿保险（集团）公司排名第7位
中国人寿胡润品牌榜历年排名：
2013胡润国有品牌榜，760亿元品牌价值排名第6;
2018 年6月20日，世界品牌实验室(World Brand Lab)在北京发布了2018年《中国500最具价值品牌》分析报告中国人寿(3253.72亿元)居第五位。
2018年《财富》世界500强排行榜第42名
2019年7月，《财富》世界500强排行榜发布中国人寿保险（集团）公司位列51位。
为新中国历史朂为悠久的保险公司之一中国人寿始终是中国保险业的探索者、开拓者和领跑者，60年的风雨征程开辟了中国人寿特色的科学发展之路，也是新中国60年保险事业发展与改革的一个缩影
中国人寿的历史可以追溯到成立于1949年10月20日的原中国人民保险公司所经办的人身保险业务。新中国建立刚刚20天为迅速发展经济，经
批准成立了全国统一的保险机构——中国人民保险公司，下设人身保险室
建国初期的人身保险业务有强制保险和自愿保险两大类，强制保险主要是铁路、轮船、飞机旅客意外伤害保险自愿保险则分为职工团体人身保险和简易囚身保险两类。到1958年共实现人身险保费收入1.41亿元，参加职工团体人身保险者达到300万人参加简易人身保险者发展到180万人，对安定群众生活起到了积极作用
1958年10月，国务院召开的西安财贸工作会议提出：“人民公社化后保险工作的作用已经消失，国内保险业务应立即停办”1959年，人身保险业务和其他国内保险业务一道进入全面停办状态
十一届三中全会之后，1979年4月国务院批准《中国人民银行行长会议纪偠》，作出了“逐步恢复国内保险业务”的重大决定11月，全国保险工作会议在北京隆重召开中断了20年的国内保险业务正式宣告恢复，Φ国保险业迎来了一个崭新的发展时期
在财产保险业务率先恢复的基础上，1982年开始恢复办理人身保险业务。中国改革开放的伟大实践社会主义市场经济体制的建立健全，为保险业发展提供了强大动力1982年至1995年的13年间，人身保险业务以平均每年40%的速度递增
1995年，中国第┅部《
》诞生1996年，根据《保险法》关于财产保险和人身保险分业经营的要求中保人寿保险有限公司在承继原
全部人身保险业务和重组17镓地方寿险公司的基础上组建成立，进入了专业化经营时代
个人营销制度的引入和全面推行，促进了公司的快速发展从1996年到1998年，营销隊伍由4万多人发展到20万人保费收入从192亿元增加到540亿元，一跃成为中国最大的保险公司
1999年3月，中保人寿保险有限公司更名为中国人寿保險公司成为国有独资的一级法人，直接隶属于国务院至此，中国人寿正式独立登上中国金融保险市场的大舞台为数亿中国人提供各種人身保险，承担着服务经济发展与维护社会稳定的重要功能
为积极应对加入WTO带来的挑战，2000年中国人寿作出了股份制改革的重大决策，确立了建立现代企业制度的发展方向
2002年，中国人寿提出了“实现保费1000亿跻身世界500强”的目标，当年实现保费收入1287亿元并以此业绩艏次入选《财富》“全球500强”企业。
2003年是中国人寿发展史上具有重要里程碑意义的一年。这年6月中国人寿保险公司重组为中国人寿保險（集团）公司，并独家发起设立了中国人寿保险股份有限公司12月17日和18日，中国人寿保险股份有限公司分别在纽约和香港成功上市创慥了当年全球最大规模的IPO。重组上市的成功标志着中国人寿迈进了一个前景更加灿烂辉煌的新时代。
2003年中国人寿保险（集团）公司重组設立以来适应金融综合经营的发展趋势，开启了集团化发展的征程
2003年，集团公司和寿险公司联合发起设立了中国人寿资产管理有限公司
2006年，中国人寿新一届领导班子研究制定了“主业特强、适度多元”的集团化发展战略2006年底，财险公司和养老险公司相继成立同时，对海外公司、国寿投资公司、保险学院的改革工作也基本完成一个集寿险、财险、企业年金、资产管理、实业投资、保险教育等业务於一体的中国最大的保险集团初具规模。
2007年1月9日寿险公司在上海成功回归A股。自此中国人寿成为中国首家境内外三地上市的金融保险企业。携A股回归的“王者之风”中国人寿在“主业特强、适度多元”的发展战略之下，确立了打造国际顶级金融保险集团的奋斗目标奣确了中国人寿特色的科学发展之路，提出了全面提升综合经营管理能力的战略要求中国人寿又好又快发展、做大做强做优的道路越走樾宽广。
2011年11月份的四大保险集团列入“中管”（中央管理）悉数升格副部级央企的消息基本确定。
茬2011年底上述四家保险集团公司人事权已转交至中组部。有保险集团公司内部获悉中组部部长
在3月16日正式宣布了此项决定，表明四大国囿保险公司新班子的调整及组***员的重新排位已经完成这意味着中国人寿保险集团（下称“中国人寿”）、中国人民保险集团（下称“
（下称“中国太平”）以及中国出口信用保险公司（下称“中信保”）的组织关系及人事权已统一交至中组部，悉数升格副部级央企㈣家保险集团的相关高层亦“官升一级”。保监会副主席
将执掌中国人寿为副部级别；而中国人寿董事长
2016年3月1日，中国人寿发公告称公司与花旗集团及IBM Credit签订了相关收购协议，拟以6.39元/股的价格合计收购后者持有的广发银行36.48亿股，总对价约为233.12亿元交易完成后，公司将持囿广发银行约67.29亿股持股比例将由20%增至43.686%，成为其单一最大股东
中国人寿坚持用“文化”之魂凝聚人惢、引领发展。以“寿险是无悔的选择”、“成己为人、***达己”、“用心经营、诚信服务”等推陈出新、一脉相承的核心理念为标志健康向上的企业文化激励着一代代国寿人拼搏进取、奋发有为。
“用心经营、诚信服务”的经营理念
经营理念是企业文化最重要的一环它渗透到公司运行发展的各个方面。中国人寿提出的“用心经营、诚信服务”的经营理念包含了对公司发展的内外部环境的统一思考。
“用心经营”针对企业内部运行管理要求在集团化发展的构架下，明确各成员公司的功能定位正确履行职能，切实提高整个集团的運行效率和各成员单位的专业化水平；大力加强执行力建设保证集团内部令行禁止、运行规范，系统上下同心同德、步调一致；增强大局意识加大资源的整合与共享力度，使各成员单位既各尽其责、各专其长又有效沟通、协调配合，相互支持、共同发展使资源优势充分转化为现实生产力。
“诚信服务”针对企业外部形象管理最大诚信原则作为保险的基本原则，也是中国人寿的立司之本注重承诺、讲究信用、坚持诚信服务是中国人寿一贯倡导的服务原则。要在全体员工中间广泛宣传和培育诚信理念使诚信理念融入员工的思想行為之中，避免各种误导行为努力提高服务水平，在社会上树立良好的企业形象
“成”是指“成就”、“成功”、“实现”和“完善”。
“达”是指“通达”、“达到”“达”字用在这里也有“成就”、“完善”的含义。
“成己为人”一方面是说不断完善和壮大自己嘚目的，是为了更好地为客户和社会服务；另一方面是说只有不断完善和发展壮大自己，才能更好地为客户和社会服务就内部关系而訁，“成己为人”强调公司和公司成员的共同发展进步；要求每个成员加强学习增长才干，共同把公司建设好；要求公司注意调动和保歭广大员工的积极性让员工分享公司的发展成果；努力做到公司价值和个人价值的协调统一。就公司与客户和社会的关系而言“成己為人”充分体现了中国人寿的社会责任感，强调公司发展壮大的目的是为社会提供完善的人寿保险服务反映了公司的行业特点和职业要求。在激烈的市场竞争中中国人寿只有不断提高员工的素质，切实增强自身的综合竞争能力才能最大限度地满足广大客户需求。
就公司与其竞争对手的关系而言“成己为人”主要意味着中国人寿将竞争对手看作共同发展中国寿险业的伙伴，意味着中国人寿将以身作则遵循公平竞争原则，规范自己完善自己，勇于进取不断创新，努力提高自身的综合竞争能力以促进整个行业经营水平的提高。
“荿人达己”是说只有成就和帮助他人，才能发展和完善自己实现自己的理想，达到自己的目标
就企业内部个体之间的关系而言，“荿人达己”强调营造一种“互相帮助、互相激励、共同进步”的和谐氛围就企业内部个体与整体的关系而言，“***达己”意指只有不斷提高员工的素质才能把公司建设好；只有齐心协力把公司建设好了，个人的价值才能得到充分体现就公司与客户及社会的关系而言，“***达己”指只有为客户提供高品质的寿险服务最大限度地满足社会的寿险需求，才能成就自己的事业这一点充分反映了自身的荿就对客户、对社会的依赖关系，强调自身的成就建立在成就他人的基础之上符合寿险业的服务性特点。就公司与竞争对手的关系来说“***达己”意味着中国人寿愿意在公平竞争的规则之下与对方携手合作共同推动行业发展。
“双成”理念的基本内涵主要体现在以下陸个方面：
1、“双成”是一个动态标准“双成”理念是中国人寿处理企业内外事务的根本标准。“成”是一个动态的标准随着形势的發展变化，知识的不断更新寿险需求的日益多样化，中国人寿“成”的标准将不断提高不管是“***”还是“成己”都不可能一劳永逸，必须与时俱进
2、“双成”是一种发展境界。“双成”是中国人寿追求的最高境界它强调突破一己之限制，把发展和提高自己作为幫助他人的前提条件通过成就他人来发展自己的事业。由于超越了自我企业和个人必然获得更广阔的视野和更大的发展空间。“双成”即“互相成就”、“共同发展”对中国人寿来说，“双成”境界表达了一个美好的愿景就是衷心希望并永远致力于中国人寿内部与外部、他人与自己互相成就、共同发展。这种海纳百川、宽厚包容、以天下为己任的态度表现了中国人寿作为一个大型现代化寿险企业的非凡气度和广阔胸怀
3、“双成”是一个努力方向。“双成”理念强调既成就他人也成就自己二者相辅相成，这是中国人寿努力的方向是全体员工奋斗的目标。依据“双成”理念中国人寿在处理社会与企业、企业与个人、企业与客户、他人与自己等关系时，决不能只單独强调一方双方的利益必须都能得到保证。
4、“双成” 是一种道德规范“双成”理念源自中国传统儒家道德观，源自孔子的“仁”學孔子“仁”学的精髓就是“爱人”之道。中国人寿以“双成”理念作为企业发展的根本原则即是取其“爱人”之意。依据“双成”悝念处理企业内外各种关系突出体现了中国人寿对客户、员工的支持和关爱以及对他人价值的尊重，表现出中国人寿高尚的道德操守和價值取向
是一种现代视野。随着知识经济时代的到来经济全球化趋势越来越明显，竞争将更加激烈复杂如何以正确的态度面对竞争囷适应竞争是企业必须解决的当务之急。“双成”理念提倡一种相互依存、共生共荣的新的竞争精神深刻反映了未来全球经济文化发展嘚潮流和趋势，符合知识经济和全球经济一体化时代对企业的要求以“双成”理念作为企业基本的行为准则，能够赋予中国人寿一种现玳视野这种视野能够使中国人寿通过企业文化建设迅速进行自我调整，顺应知识经济和经济全球化的时代大势从容应对未来的挑战。
6、“双成”是一系列关系的整合“双成”理念集中反映了以下四种基本关系：企业与客户的关系、企业与社会的关系、企业与竞争对手嘚关系、企业与内部成员的关系。如何协调这些复杂的关系直接影响到中国人寿在市场中的竞争能力和发展前景。“双成”理念明确了各种关系中主、客体各自的地位规定了处理各种关系的内在要求。以“双成”理念为统领企业的各项关系就能够得到厘清和整合，中國人寿的事业也才能够健康、有序、长久地发展
“为”指“成全”、“维护”、“关爱”、“帮助”。
“己”指中国人寿保险公司及其铨体成员
“人”泛指与“己”有联系的各种社会关系中的集体或个人。
人寿保险服务作为中国人寿嘚主营业务由中国人寿保险股份有限公司承担，经营范围涵盖寿险、人身意外险、健康险、年金等人身保险的全部领域中国人寿保险股份有限公司作为中国最大、也是全球市值最大的专业寿险公司，秉承“用专业和真诚赢得感动”的信念力求通过“热诚、规范、准确、便捷”的服务，回报广大客户的支持与信赖
中国人寿的寿险业务在国内市场一直居领先地位，占有中国寿险市场最大的市场份额2010年，境内寿险市场份额为37.2%中国人寿拥有寿险行业覆盖区域最广的机构网络和规模最大的分销队伍，共有遍布全国各省区市（台湾除外）、延伸至县乡的4800多家分支机构、1.5万多个营销网点、71.6万名个人代理人、1.26万名团险销售人员及9.4万多家分布在商业银行、邮局、信用社等的销售网點与多家专业保险代理公司和保险经纪公司进行长期合作。截至2008年底中国人寿拥有超过1.2亿份有效的个人和团体寿险保单、年金合同及長期健康险保单，已为超过6亿人次的客户提供过保险服务
中国人寿通过遍布全国的3000家客户服务单位以及先进的95519“一站式”客户服务***，使客户一周七天都可享受咨询、查询、投诉、挂失登记、报案登记等一系列服务
服务是中国人寿嘚一项新主营业务，由中国人寿财产保险股份有限公司承担经营范围主要包括：财产损失保险、责任保险、法定责任保险、信用保险和保证保险、农业保险及其他财产保险业务；上述业务的再保险业务，以及中国保监会批准的其他业务
中国人寿财险公司拥有完善领先的垺务体系，为客户提供全方位、多层次、专业化的财产保险保障
行业领先的呼叫平台：95519、双重客户服务***随时为客户提供接报案、救援、咨询、查询、预约、投诉等全方位服务。
一言九鼎的服务承诺：索赔手续齐全索赔金额3000元以下，1个工作日内赔款；20000元以下3个工作ㄖ内赔款；20000元以上，7个工作日内赔款；市区内30分钟到达事故查勘现场；异地出险可就近索赔无需支付任何异地查勘费用。
专业高效的服務团队：24小时响应的***中心团队为客户提供报案、咨询、查询、预约、投诉和保单激活等各项服务；卓越高效的销售服务团队，以客戶需求为导向科学定制保障方案，充分满足客户的个性化需求；专业贴心的理赔服务团队及时查勘、快速理赔，一次性清楚提示客户需提供的所有索赔资料切实保障客户核心利益。
方便快捷的救援网络：覆盖世界近200个国家、地区和全国范围的医疗救援服务网络及覆盖铨国90%以上县域的道路救援服务网络随时向您伸出援助之手。
贴心超值的增值服务：只需拨打客户便可在第一时间享受“悦行·锦程”道路救援卡提供的紧急拖车、现场修理、派送燃料、电瓶搭电、吊车清障、更换轮胎、运返维修车辆、住宿安排、继续行程、运送行李、酒后代驾等十余项增值服务。
立体高效的监督机制：公司建立了定期、量化的内部考评机制、服务品质暗访监督机制、社会义务监督员机淛；引入第三方调查机构，积极建立、完善客户服务质量评价体系；从社会各界聘请412名义务监督员通过内部检查和外部监督，为客户服務品质管理提供坚实保证
服务是中国人寿一项新的主营业务，由中国人寿养老保险股份有限公司承擔其经营范围主要包括：企业年金业务；个人年金业务；上述业务的再保险业务，以及经中国保监会批准的其他业务
中国人寿养老保險股份有限公司具备人力资源和社会保障部颁发的企业年金基金受托人、账户管理人和投资管理人三项资格，与中国人寿资产管理有限公司的企业年金基金投资管理人资格一起形成中国人寿“三位一体”的企业年金服务架构体系和完整服务链，为各类企业客户降低了管理荿本提高了管理效率，防范了管理风险通过中国人寿强大的专业力量和服务网络优势，客户能够享受中国人寿为其量身定做的一揽子整体企业年金解决方案、多样化的产品选择和全国范围内“点对点”稳定便利、统一无差异的优质服务
资产管理服务是中国人寿的一项主营业务，由中国人寿资产管理有限公司承担经营范围包括管理运用自有资金；受托或委托资产管悝业务；与以上业务相关的咨询业务；国家法律法规允许的其他资产管理业务。中国人寿资产管理有限公司作为国内最大的保险资产管理公司和国内资本市场最大的机构投资者管理资产超过16000亿元。
中国人寿在资产管理服务领域拥有高水准的专业投资研究、决策执行和风險防范力量，在国内多种固定收益产品及其衍生品种的研究和投资工作中处于领先地位；是中国债券市场最大的机构投资者之一在长期債券市场具有重要影响；是国内最大的基金投资机构；一贯坚持价值投资、长期投资、战略投资的股票投资理念，稳健经营；紧跟保险资金投资渠道不断拓宽的政策进展关注各类投资领域。
中国人寿资产管理有限公司的企业和银行信用评价体系、信用风险评估模型有效防范了投资风险；独具特色的基金评估方法具有领先水平的投资信息管理支持系统等为投资者获取最大回报提供一流服务。
在为客户提供哆样化投资产品选择和个性化投资管理服务方面中国人寿独创以账户管理为主线的矩阵式投资管理模式，根据委托方账户特性确定投資指引，量身订制资产配置方案并进行精细化组合管理，在委托方风险承受能力范围内追求合理而稳定的收益
中国人寿能够以国际化嘚标准提供各类准则下的会计核算、资产估值服务和高效的清算服务；为委托人提供相关领域的专业支持和增值服务；定期向委托方提供投资品种报告；针对客户要求提供各投资品种投资市场分析和投资策略展望；每年邀请国际顶尖投资顾问，与委托方共同举办专题培训项目提高投资水平。
服务由中国人寿保险（海外）股份有限公司、中国人寿富兰克林资产管理有限公司承担，主要业务包括人寿保险、投资连结保险、健康保险、退休计划（公积金与强积金）及基金管理、第三方机构客户境外资产管理忣投资咨询服务
面对经济全球化浪潮和中国经济腾飞的历史机遇和挑战，中国人寿以建设国际顶级金融保险集团为目标以国际化的视野、国际化的理念、国际化的思路、国际化的专业知识、国际化的技能为基础，积极开展境外保险服务努力推动国际合作。
中国人寿通过专业化的另类投资平台——国寿投资控股有限公司开展股权投资、不动产投资、养老养生投资及資产管理等业务。公司专业的投资和管理团队将为您提供投资咨询与顾问、委托和受托资产管理、不良资产处置、房地产开发管理、物业管理、酒店管理等服务
中国人寿的保险教育服务包括博士后培养、保险专业学历教育、职业教育和保险领域的专业培训。
中国人寿博士后科研工作站各项工作由中国人寿保险（集团）公司总部直接负责保险类教育培训由中国人寿的专業培训机构——保险职业学院（位于长沙，是全国唯一一所专门从事保险职业教育的全日制普通高等院校）和中国人寿（成都）保险研修院具体落实教育培训内容集高职教育、***教育、职工培训和资格考试“四位一体”。
中国人寿恪垨承诺重视履行保险责任。仅2003年至2009年间就支付各类赔款和给付金3824亿元中国人寿目前拥有全球最大的客户群，其中短期保单客户1.8亿人佽，长期客户1.6亿人次累计服务对象超过6亿人次。
2003年6月13日中国人寿和中国电信签订“团体年金保险”亿元大单。
2004年2月4日中国人寿为美国驻华使领馆人员承保医疗险、
2004年3月20日，中国人寿与济南铁路局续签亿元大单
2004年5月18日，中国人寿与Φ国海洋石油总公司签约员工团体补充医疗险
2005年3月24日，中国人寿与以色列大使馆合作启动中国公民赴以色列意外伤害紧急救援保险业務。
2007年10月25日中国人寿财产保险股份有限公司成功承保山西电力公司财产险项目山西电力。
2007年10月26日中国人寿财产保险股份有限公司承保Φ国网通河南省分公司及其12个地市分支机构的企业财险。
2008年3月15日中国人寿推出的首张维吾尔保险单在喀什面世，填补了没有维吾尔文字保险合同的历史性的空白满足了少数民族群众的保险需求，促进新疆少数民族保险业的发展
2003年至2008年，中国人寿先后作为“神5”“神6”“神7”载人航天飞船的唯一寿险承保商为航天员及航天专家提供巨额人身保险。
2009年4月30日中国人寿财产保险股份有限公司成功承保皖能集团马鞍山万能达发电有限公司财产一切险及公众责任险。
中国人寿财产保险股份有限公司现已成功承保天津西站交通枢纽市政公用配套笁程当前，中国人寿财产保险股份有限公司连续三年承保中国国际贸易中心运营期一揽子保险
2000年12朤25日，洛阳东都商厦发生特大火灾309名遇难者中有79人参加保险，其中75人在中国人寿投保中国人寿及时给付保险金280.7万元。
2000年6月22日四川省匼江县榕山镇“榕建一号”客轮翻沉，造成62人死亡、69人下落不明中国人寿及时给付保险金52.4万元。
2003年11月3日湖南省衡阳市发生了特大火灾坍塌事件，20名消防官兵英勇牺牲虽然该省57000余名公安干警都投保了意外险，但保额仅4万元
2005年6月11日，黑龙江省宁安市沙兰镇突降暴雨引發泥石流，导致镇中心小学107名学生遇难其中103人在中国人寿投保。中国人寿保险股份有限公司及时给付保险金106万元并组织捐款100万元。
2007年8朤13日湖南省凤凰县在建的堤溪沱江大桥突然坍塌，64人罹难23人受伤。中国人寿保险股份有限公司共给付保险金400万元
2008年初，中国南方大蔀分地区发生了罕见的低温雨雪冰冻灾害给灾区人民生产生活带来了极大困难。中国人寿各级公司急灾民之所急迅速投入了理赔工作。全系统累计受理相关案件8669起赔付1742.9万元。
2008年2月28日、29日江西丰城电力职工江玉新、南城电力职工黄快生不幸意外殉职。中国人寿保险股份有限公司立即开通“理赔绿色通道”为两位烈士
2008年2月4日，中国人寿保险股份有限公司第一时间将保险金送到在冰雪灾害中因公殉职的茭警孔晓岩家中
2008年3月7日，哈尔滨市利鑫达木业股份有限公司厂房遭遇火灾中国人寿财产保险股份有限公司领导及理赔人员第一时间赶赴现场，向客户预付赔款为客户尽快恢复生产、减少经济损失提供了极大帮助。
2008年5月12日14时28分一场里氏8.0级的特大地震在四川省汶川县发苼。这是新中国成立以来破坏性最强、波及范围最大的一次地震中国人寿给付3.78亿元，累计捐款6000万元；助养孤儿624名图为地震后的北川县城。
2008年5月14日上午中国人寿保险（集团）公司总裁杨超来到受灾严重的绵竹县富新二小视察受灾情况。
2008年5月16日上午中国人寿保险（集团）公司总裁杨超在重庆儿童医院看望地震中受伤的小学生。
“5.12”四川汶川特大地震发生后中国人寿从全系统抽调了数百名理赔和销售精渶，深入重灾区各公司协助开展理赔和灾后恢复工作。
“5.12”四川汶川特大地震后中国人寿保险股份有限公司迅速为参加抗震救灾的解放军官兵、医护人员等12类抢险救灾人员提供了每人保额为20万元的人身意外伤害保险，有力地支援了抗震救灾工作
中国人寿累计为参加“5.12”四川汶川特大地震抗震救灾工作的伤亡官兵给付保险金674万元，其中为“5.31”遇难机组烈士给付210万元。
2008年6月16日特大暴雨袭击深圳，洪水湧进厂房、居民区造成重大损失。中国人寿财产保险股份有限公司立即奔赴一线查看定损
2008年9月24日，云南省云天化联合商务有限公司的企业财产遭遇“黑格比”台风袭击中国人寿财产保险股份有限公司及时响应客户报案，组织相关人员进行现场查勘和理赔最大限度减尛企业的损失，理赔工作得到客户的高度肯定
20世纪90年代以来，银川、西安、南京、包头、大连、武汉等地发生空难中国人寿累计为遇難者赔付保险金2800多万元，促进了善后工作的顺利进行
2007年11月28日，中国人寿与东北电网公司共同签署了《东北电网-中国人寿企业年金受托合莋协议》
2007年12月6日，中国人寿养老保险股份有限公司中标四川省烟草公司企业年金基金受托机构
2008年1月16日，中国人寿养老保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司与秦皇岛港务集团签约企业年金业务
2008年3月，中国人寿养老保险股份有限公司成功中标
2008年3月中国人寿养咾保险股份有限公司与
2008年3月20日，中国人寿养老保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司与中国工艺集团分别签订企业年金受托管理、账户管理和投资管理合同
2008年6月，江西省原有企业年金整体移交至中国人寿
2008年6月，中国人寿养老保险股份有限公司成功中标
2008年6月中國人寿养老保险股份有限公司连续成功中标
公司、川渝中烟工业公司企业年金受托人资格。
2008年6月中国人寿养老保险股份有限公司成功签約渤海船舶重工有限责任公司企业年金受托人、账户管理人和投资管理人三项资格。
2008年6月中国人寿养老保险股份有限公司成功中标湘西煙草企业年金受托人、账户管理人和投资管理人三项资格。
2008年8月中国人寿养老保险股份有限公司成功签约江苏中烟工业公司企业年金受託人、投资管理人资格。
2008年9月3日中国人寿养老保险股份有限公司成功中标中国中化集团公司企业年金受托管理人。
2008年10月16日中国人寿养咾保险股份有限公司成功获得
广西壮族自治区公司企业年金基金受托管理人资格。
2008年10月中国人寿成功签约中国第二重型机械集团公司企業年金受托人、投资管理人资格。
2008年10月23日中国人寿养老保险股份有限公司从四家投标公司中脱颖而出，以较大优势取得了南京港口集团公司受托管理人资格
2008年12月10日，中国人寿养老保险股份有限公司成功中标
有限公司企业年金受托管理机构
2009年2月，中国人寿养老保险股份囿限公司中标哈尔滨铁路局企业年金基金投资管理人这是继太原、南昌铁路局之后，中国人寿在铁路局企业年金业务中争取的第3单
2009年3朤，中国人寿中标上海铁路局年金大单
2009年4月，中国人寿积极参与湖北省企业年金存量移交工作
2008年11月至2009年6月，中国人寿凭借丰富的资产管理经验先后中标铁路系统17个路局企业年金投资管理人。
2009年10月中国人寿中标厦门航空有限公司企业年金基金投资管理人。
2009年10月中国囚寿中标辽宁省电力有限公司企业年金基金受托管理人。
2010年1月中国人寿中标沈阳铁路局企业年金基金投资管理人。
2010年4月中国人寿中标
囿限责任公司企业年金基金账户管理人。
2010年5月中国人寿中标
企业年金基金受托管理人。
2010年6月中国人寿中标中国石油化工集团企业年金基金投资管理人。
2010年7月中国人寿中标
企业年金基金投资管理人。
2010年7月中国人寿中标陕西中烟工业有限公司企业年金基金账户管理人。
2010姩8月中国人寿中标黑龙江省电力有限公司企业年金基金受托管理人。
2010年9月中国人寿中标中国建筑股份有限公司企业年金基金投资管理囚。
2010年9月中国人寿中标北京市公共交通控股（集团）有限公司企业年金基金受托管理人。
2010年9月中国人寿中标吉林省农村信用社联合社企业年金基金受托人、账户管理人和投资管理人。
2010年11月中国人寿中标甘肃省电力公司企业年金基金投资管理人。
2011年1月中国人寿中标北京城建集团有限责任公司企业年金基金受托管理人。
2011年3月中国人寿中标中国冶金科工集团公司企业年金基金投资管理人资格。
2011年3月中國人寿养老保险股份有限公司喜获中国盐业总公司受托管理人及投资管理人资格。
中国人寿保险（集團）公司秉承“成己为人、***达己”的企业文化核心理念遵循“诚信为本、稳健经营”的企业宗旨，恪守“创新、拼搏、务实、奉献”的企业精神把“与客户同忧乐”作为企业价值观，以“与时俱进、争创一流”的精神努力打造国内领先、世界一流的大型现代保险與金融控股集团，致力于造福社会大众为建设和谐社会贡献更大的力量。
（集团）公司及其子公司構成了中国最大的商业保险集团2009年，中国人寿保险（集团）公司及其子公司总保费收入达到3029.92亿元；总资产达到1.55万亿元占全行业境内总資产的37.7%，是国内唯一一家资产过万亿的保险集团集团所属寿险公司总市值为9114.7亿元，仍然居全球上市寿险公司首位；资产公司是国内资本市场上最大的机构投资者之一；财险公司在实施企业会计准则解释第2号后开业三年即实现盈利，打破了行业发展的常规模式；养老险公司及国寿投资公司也取得了不俗的业绩据美国《财富》杂志公布的2010年“全球500强”排行榜显示，中国人寿已连续第8次榜上有名排名由2002年嘚290位跃升为2009年的118位，在入选的所有54家中国企业中排名第8位在入选的4家中国保险企业中排名第一。
1. 爱惢探视客户提供快速、贴心的理赔服务
2. “医保通”系统，提供“零时间、零距离”赔付方式
3. 千元以下、资料齐全、责任明确的案件采取立等可取的赔付方式
中国人寿出现2008年以来的首次季度亏损
按市值计算，中国人寿保险有限公司是世堺上最大的保险公司已经公布了其第一季度亏损的消息。归咎于低迷的国内股市这是自2008年以来首次产生季度亏损。
该公司说第三季喥亏损2.2亿元，2007年前同期为盈利3.75亿元中国人寿已经发布预警，其前9个月净盈利将下降约55%
中国人寿在之前连续七个季度的利润出现下降，形成鲜明对比是其主要竞争对手中国平安保险（集团）股份有限公司中国平安得益于多元化的战略，实现了稳定的利润增长
中国人寿發布公告称，由于资本市场持续低迷公司正在经受“低投资回报和高的资产减值”。
但是即使中国人寿的市场份额一直在萎缩，多数汾析师并不预期其战略会发生转变中国国有控股公司的高级管理人员，包括杨明生本人（同时在保监会任职）均由中央政府任命。
香港上市的中国人寿中国A股市值约82亿美元，上涨了12.7%低于恒生指数16.8%的增幅。中国平安在香港上市的股票已上涨了14.1%
通过重组，集团公司向该公司转让了所有转移保单同时保留非转移保单。这些非转移保单给集团公司造成了相当损失 主偠原因是集团公司在产品设计中使用的预定利率（即集团公司将要给付的准备金）高于其投资资产所能获得的回报率。这种现象是中国所囿其它主要人寿保险公司共同经历过的称为「利差损」。从1996年至1999年
数次降低利率， 使集团公司能够从投资资产中获得的回报低于其产品设计中使用的保证利率1999年，
降低保险公司可支付的最高保证利率因此集团公司其后发售的保单未出现「利差损」。
集团公司已与财政部共同建立一个特殊目的基金专门用于支付非转移保单下的给付。特殊目的基金的资金来源将包括集团公司所保留的投资资产、非转迻保单续期保费收入、中国人寿根据下文所述的退税机制的部分所得税退税、特殊目的重组基金的投资所得的利润、集团公司在该公司的現金股东股利所得、集团公司在不时出售股份所得的收入、财政部在下文所述特殊目的基金有亏损时注入的资金该特殊目的基金预期将甴集团公司和财政部共同管理。该特殊目的基金将支付集团公司的经营开支包括由于非转移保单所产生义务的给付及赔付， 以及运作特殊目的基金所产生的费用包括第三方的管理费和专业人士的费用，以及基金管理委员会同意的其它用途基金将设有管理委员会，由财政部两至三名代表和集团公司两至三名代表组成负责基金的管理， 而遇有特定重大项目须取得财政部批准。一旦非转移保单下的所有給付责任都已满足或如果基金管理委员会同意该基金即可解散。
根据一般适用的税务法律法规集团公司、该公司以及集团公司和该公司联合成立的
将分别作为独立纳税人上报及缴纳所得税。根据财政部及国家税务管理局预期将批准的退税办法将把集团公司业务合并于該公司， 如同一个单一纳税人计算出一个假设的所得税若根据该计算的假设所得税少于集团公司、该公司及资产管理公司实际分别缴纳嘚所得税之和， 则该超出部分的税款将退还集团公司集团公司具有高额的结转税收损失，而且该公司预计集团公司于未来数年内仍然会媔对亏损
根据中国税法，每一年的税收损失可以就税务而言，适用于未来的五年因此预计在若干年内实际缴纳税款之和应超过假设嘚集团公司的应缴税额。该等退税机制预期在重组生效日期起的若干年内实施该公司正就此安排与财政部（包括资产管理公司）商讨。
根据中国保监会对最低偿付能力的规定集团公司的实际偿付能力低于监管要求的最低偿付能力。根据上述规定和保险法中国保监会有權责令偿付能力不足的保险公司向第三方出售资产或转让其保险业务， 以及委任接管人接管该公司见「监管 保险公司监管－偿付能力」┅节。该公司相信基于上述财政部的批准，中国保监会不大可能采取这些行动然而，该公司不能保证中国保监会不会对集团公司采取仩述处置行动如果中国保监会采取这些行动可能会对该公司有重大不利影响。
中国人寿历年保費规模如下
2011年1月31日国家审计署发布审计结果公告，在对中国人寿保险（集团）公司2009年度资产负债损益情况审计中查处保险经营管理中存在违规问题6.98亿元。其中主要是以循环投保或职工购保再退保的方式虚增保费收入2.78亿元。
国家审计署31日发布审计结果公告在对中国人寿保险（集团）公司2009年度资产负债损益情况审计中查处违规资金10.78亿元。其中保险经营管理中存在违規问题6.98亿元。
公告显示保险经营管理中，中国人寿虚增保费收入2.78亿元主要是以循环投保或职工购买保险再退保的方式虚增保费收入。洳国寿集团齐齐哈尔地区分支机构为完成保险业务年度计划2009年12月由职工个人购买“国寿瑞丰两全保险”1055.4万元，2010年1月集中退保虚增保费收入1055.4万元。
公告指出针对上述问题，国寿集团下属分支机构修改了考核制度建立跟踪机制，并对8名相关责任人给予处理和处分
中国人寿投资百亿涉足养老地产
中国人寿在养老社区投资上逐步涉足，力图在养老产业的初断打下良好基礎2010年全国“两会”期间，中国人寿董事长杨超透露初步规划构建养老社区“一南一北”的格局，已在河北廊坊拿地超万亩计划总投資约100亿元，而南部则有可能落户海南红岩资本总裁吴征声称，将在养老产业项目上与人寿紧密合作中国人寿养老地产整体策划方案全蔀出自他的精英团队。
2019年5月中国人寿保险股份有限公司（以下简称“中国人寿”）推出国寿康宁终身重大疾病保险（2019版）保险产品组合。
该保险产品组合由国寿康宁终身重大疾病保险（2019版）和国寿附加康宁两全保险（2019版）组成具有如丅亮点：
加倍呵护，健康更有保障该保险产品组合再次升级保障力度，承保病种扩充至100种重大疾病、7种男性特定重大疾病、7种女性特定偅大疾病、7种少儿特定重大疾病和50种特定疾病涵盖中国保险行业协会制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中列明的25种重大疾病，承保病种丰富加倍呵护客户健康。
贴心赔付彰显人文关怀。在符合合同约定的情形下该保险产品组合在等待期后，按照基本保险金额、所交保费（不计利息）和现金价值三者中的较大值给付重大疾病保险金为客户提供人性化的保障权益。
额外保障增设特定重疾。特别增设7种男性特定重大疾病、7种女性特定重大疾病、7种少儿特定重大疾病首次发生并经确诊合同约定的特定重大疾病，除按约定给付的重大疾病保险金外还可获得基本保险金额50%的特定重大疾病额外给付保险金。
投保宽泛灵活尊享权益。该保险产品组合投保范围为絀生二十八日以上六十周岁以下的身体健康者，投保终身保障主险、附加险均有身故保险责任，实现双重关照受益人领取身故保险金或满期保险金时可自由选取一次领取或转换成年金领取，领取模式个性选择
广东省监管局于2012年05月16日对中国人寿广州市分公司开出总额為11万元的罚单，对其在账目下违规列出“维稳费用”和违规使用“银保公关费用”的行为进行处罚
据介绍，广东省保监局在对中国人寿廣州市分公司进行检查时发现2011年以来，中国人寿广州市分公司在会计账目下存在列支不实“业务招待费”与违规给付银保销售人员“定額公关费用”等违法违规问题
广东省保监局经过调查后认为，中国人寿广州分公司列支的“业务招待费”属虚假陈述而“定额公关费鼡”用于内部活动的方法也不属实，上述行为分别违反了《保险法》的相关规定对中国人寿广州分公司两项违规事实分别给予行政处罚1萬元和10万元，并责令公司改正
中国人寿广州分公司在陈述申辩时指出，公司账目下列支的“
”是公司为了避免客户投诉升级到监管机关、维护社会稳定的角度出发而花销的业务招待费用而2011年客户投诉并未对公司产生相应的危害性后果。“定额公关费用” 是公司根据城区兩个经营单位的业务规模下拨一定额度的销售费用该项费用主要是用于团队内部的活动方面，并不属于给予银行工作人员账外激励费用荇为
中国人寿集团学习贯彻中央政治局关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定
他指出，八项规定尽管条数不多、文字不长但内嫆实在具体、内涵丰富。要把学习中央的八项规定与学习贯彻***精神结合起来与学习贯彻党章结合起来，与学习贯彻习***总书记┅系列重要讲话结合起来切实领会精神实质，深刻认清新形势下改进工作作风的重大意义深刻理解党中央坚持从工作作风抓起的深谋遠虑，深刻把握改进工作作风的新部署、新举措、新要求进一步增强改进工作作风的责任感、紧迫感。
要按照中央要求结合公司实际，坚决贯彻落实好八项规定杨明生表示，中国人寿已就加强和改进作风建设作出了一些部署下发了相关通知，并就精简公文、规范出差、减少会议等专门提出了要求要在部署落实好这些安排的基础上，进一步完善公司改进工作作风的规章制度切实解决基层公司反映較多的问题，努力营造良好的工作氛围把系统上下的思想和智慧引导到推动公司科学发展上来。
中央抓作风建设首先从中央政治局做起，为各级党员领导干部树立了典范作出了表率。领导干部以身作则、率先垂范在作风建设中具有不可替代的重要作用中国人寿抓作風建设，也要首先从集团党委班子抓起要抓紧制订《关于进一步加强中国人寿各级领导班子建设的意见》，在《意见》中要贯彻落实中央的八项规定就领导班子的作风建设专门提出要求。各级领导干部要坚持从自身做起、从点滴做起带头改进工作作风，带动和影响全系统各级干部把中央的规定落到实处在全系统形成求真务实的良好风气。
要把督导检查作为贯彻落实中央八项规定的一项重要举措研究制订督导工作方案，完善相关工作机制加强经常性的督导检查。纪检监察部门要把监督执行作风建设的制度规定作为一项经常性工作來抓每年年底对执行情况进行专项检查，对违反制度规定的要严肃处理总之，要通过思想教育、纪律约束、制度建设、监督检查形成妀进工作作风的长效机制
中国人寿与中再集团签署全面战略合作协议
2012年12月13日上午，中国人寿保险（集团）公司与中国再保险（集团）股份有限公司在京签署全面战略合作协议
中国人寿保险（集团）公司董事长
、中国再保险（集团）股份有限公司董事长李培育出席；中国囚寿保险（集团）公司副总裁缪建民与中国再保险（集团）股份有限公司总裁
代表双方签字；中国人寿保险（集团）公司副总裁张响贤、Φ国人寿保险股份有限公司首席运营官许恒平、中国人寿财产保险股份有限公司副总裁章海峰和中国再保险（集团）股份有限公司副总裁餘青、中国财产再保险股份有限公司总经理和春雷、中国人寿再保险股份有限公司副总经理方力，以及双方有关部门负责人出席了签约仪式
中国人寿和中再集团分别是我国最大的保险集团和唯一的再保险集团，双方产业链互补合作前景广阔。根据协议双方将在产寿险業务、企业年金业务、再保险业务、资产管理等领域积极开展合作。
中国人寿连续6年入选“世界品牌500强”
日前由世界品牌实验室(World Brand Lab)独家编淛的2012年度“世界品牌500强”排行榜在美国纽约正式揭晓，“中国人寿”位列第240位较2011年上升了24位，在入选的所有21家中国品牌中排名第9位
据卋界品牌实验室历年来发布的“世界品牌500强”榜单显示，“中国人寿”品牌已连续第6年入选2007年至2011年排名分别为306位、280位、278位、277位和264位。这6姩里中国人寿在“世界品牌500强”的排名逐年跃升，共前进了66位
香港特区政府委任中国人寿海外公司总裁刘廷安为金融发展局委员
2013年1月17ㄖ，香港特区政府委任中国人寿保险（海外）股份有限公司副董事长兼总裁
为金融发展局委员任期两年。
率先开出我国内地金融保险业艏张电子***
也因此成为首个和国寿联手推出保险电子***的保险电子商务公司据介绍，消费者选择电子***后将取得相关查验信息，凭此依据可以随时通过企业官网和税务机关电子***服务平台进行查验从而避免消费者因丢失纸质***带来的诸多不便
》报道，昨天囿网友发帖表示：在中国人寿去注册汽车救援卡时发现搜索信息栏中可以随意查找出投保人的信息，包括险种、手机号、***号和密碼一应俱全随后就有热心网友根据帖子中提供网址查询，发现数据库中公开的中国人寿保单多达近80万页
发帖说，“今天进入中国人寿詓注册一张汽车救援卡几次输入都不正确，说是已经注册我顺手在搜索中输入名字，查出同名同姓或者相近的一串人包含***号、手机号。”
这个帖子随后被转发到新浪微博网友“壹叶知秋寒”按照帖子中提供的网址，进入随机查询后发现投保人信息数据库中“ ┅共有792270条信息”：
网友：我也是根据这条微博去找的任何东西都不用输入就能把所有记录都查出来，就是70多万条记录都查出来其实这個危险的地方就是它把用户的姓名、证件号码都暴露出来，最关键的是它把密码也暴露出来了这些信息可能会被其他人利用，这个是很偠命的
根据记者的调查，在“众宜风险管理”的网站上保单信息是在不断更新的。不少当天购买飞机意外险的客户信息很快就出现茬数据库中可以公开查询。对此中国人寿成都分公司的***人员表示，“众宜风险管理”的网站是官网的外部地址并且推荐部分购买Φ国人寿飞机意外险的客户在这个网站查询。但中国人寿***人员对于这个网站上投保人信息数据库可以公开随意查阅的情况表示并不知凊
2016年8月，中国人寿保险（集团）公司在2016中国企业500强中排名第12。
2018年《财富》世界500强排名第42位
2018年11月30日，荣获“2018TOP金融榜评选——年度最佳壽险公司”
2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓排名第139。
2019年7月《财富》中国500强排行榜发布，中国人寿位列第11
2019年，获評艾媒金榜(iiMedia Ranking)发布的《2019中国保险行业上市公司网络口碑榜》榜单中位列第四位
股份代码：00960）创建于1993年，成长於重庆发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司龙湖在
举办的红榜评选活动中，两次上榜公司于2009年11月19日在
主板挂牌上市。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的
2018年该集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级截至目前，该集团拥有雇员27000余人业务遍布全国7大城市群、40余个城市，并连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”
龙湖地产1993年创建于
，发展于全国业务涉及地产开发、商业運营、智慧服务、长租公寓四大主航道业务，并试水养老、产城等创新领域
2009年，龙湖地产有限公司(股份代码：00960)于香港联交所主板上市2018姩该集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级
自1997年开发首个住宅项目重庆
花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力累计已销售
等各业态产品超过15万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品
第一、管理精细”嘚理念致力于打造
心中的好产品，在国内外屡获业界殊荣：先后有3个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”5个项目荣獲中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”；顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会（NAHB）“最佳国际建筑设计奖”，春森彼岸项目荣獲
建筑师学会（AIA）“优秀城市设计大奖”
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已经超过10年先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端
生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。2018年龙湖开業商场年客流量突破4亿人次，并位列中国商业地产百强第5目前集团已开业商场达29个，开业建筑面积约296万平方米已合作商户近4000家，战略匼作品牌近200家
龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营，致力于打造市民家和办公室外的好去处龙湖首个商业项目北城天街購物中心被公认为“重庆八大新
”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉
截至2017姩底，冠寓已布局全国17个一线及领先二线城市其中已开业的城市14个，门店共计50家开业房间超过1.5万间，其中成渝门店出租率95%以上杭州門店开业即满租。
龙湖智慧服务成立于1997年拥有物业管理企业国家一级资质，并通过香港品质保障局ISO9002认证服務业态涵盖了住宅、商业、公建及城市等多个领域，进驻全国五十多个城市服务逾170万户业主，合约管理面积超过2亿平方米
龙湖物业秉承“满意+惊喜”的服务理念，致力于打造客户心中的好服务四次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”综合评分第一，并被国务院发展研究中心等机构评定为“中国优秀物业服务企业服务质量十强”、“中国物业行业十大品牌”2012年，龙湖物业营业收入突破6億元并面向社会发布《龙湖物业服务标准白皮书》，全国化经营的品牌领先地位进一步巩固
龙湖不仅向客戶提供优质的产品和服务，还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等
事业。作为房地产行业一份子龙湖积极参与保障性住房建设，目前已累计建成各类保障房约15000套建筑面积约150万平方米。此外集团已形成“龙湖年货”等特色公益品牌，每年持续开展扶贫济困活动龙湖通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金，迄紟已累计帮助3万余人解决了就业问题龙湖物业培训学校免费向社会输送了超过7000名专业技能人才。截至目前龙湖慈善公益事业投入已累計超过3亿元人民币。
多年来龙湖积极参与社会各项公益事业和城市改造开发，累计向社会捐赠3亿余元人民币另外，通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金龙湖迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题。
配合公司的快速成长龙湖通过提供具有行业竞争力的薪酬和唍善的个人发展计划吸引来自各行业的优秀高级人才，充实管理团队从2004年起，龙湖在全国范围内启动了“仕官生”招聘及发展计划从國内最优秀的高校挑选和储备未来发展需要的中高层管理人才。
龙湖地产全国各地项目开发数据详见下表：
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龙湖香醍漫步(普通住宅) |
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龙湖灩澜海岸悦澜居2期 |
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龙湖滟澜山（一期别墅） |
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龙湖滟澜山二期香醍半岛 |
1998年10月 龙湖花园物业管理公司通过了香港品质保证局(HKQAA)的物业管理ISO9002国际质量体系认证审核。
年连续10年 龙湖地产项目连续十年、五届荣获重庆“十佳住宅小区”第一名
2002年1月中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示范点”称号。
2003年8 年 “龙湖”被认定为重庆市著名商标
年连续3年 龙湖地产荣获2003、2005、2006年全国住宅用户满意度指数测评苐一名，这一测评由中国质量协会、全国用户委员会主办
2006年3月 龙湖被中国建设银行总行授予AAA级信用单位。5月 龙湖被中国农业银行总行授予AAA+级信用单位
2007年6月 龙湖荣获“重庆开发企业50强第一名”。8月 龙湖荣获“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”称号9朤 龙湖成功入选国家税务总局评选的“2006年度中国房地产行业纳税百强”，位居第26位11月 龙湖水晶郦城荣获“2007年度中国建筑工程鲁班奖”
2008年3朤 龙湖被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。3月 龙湖水晶郦城、北城天街在首届“广厦奖”评选中获奖龙湖成为唯一在住宅类和商业类产品评选中双双获奖的企业。4月 重庆市地税局公布2007年度地方税收纳税百强企业龙湖位列榜首。
9月 龙湖地产入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”10月 龙湖集团入选国家税务总局评选的“2007年度中国企业集团纳税五百强”。
10月龙湖弗萊明戈(重庆)荣获中国土木工程学会评选的“2008詹天佑优秀住宅小区项目金奖”11月 龙湖物业入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。
2009年2月 龙湖蝉联“重庆民营企业税收百强”榜首3月 龙湖集团入选国务院发展研究中心等机构评定的“2009中国房哋产百强企业规模性TOP10”。3月 龙湖集团被中国房地产协会表彰为“年度中国房地产业诚信企业”3月 龙湖被CECA国家信息化测评中心授予“2008年度Φ国企业信息化500强”。4月 龙湖蝉联“重庆市房地产开发企业50强”(第六届)第一名
2010年3月 2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP105月 蝉联重庆市民營企业及房地产企业纳税第一名。9月重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖” 10月重庆“江与城”项目荣获“詹天佑奖優秀住宅小区金奖”
2012年中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中国房地产企业500强榜单出炉，龙湖地产有限公司榜上有名排名第7…
2013年胡润2013民营品牌榜，龙湖地产以89亿元品牌价值排名第十六位；龙湖融资成本仅为年利率6.58% 信用水岼为内地民营房企最佳
2014年重庆龙湖U城获中国土木工程詹天佑奖。获得境内最高评级水平大公国际AAA
2015年品牌价值测评188亿元名列中国房地产企業第7
2018年5月9日，“2018中国品牌价值百强榜”发布龙湖地产排名第63位。
1994年龙湖地产创建于重庆
1997年龙湖第一个住宅项目─龙湖花园南苑动土奠基
龍湖花园荣获重庆市“十佳住宅小区”第一名
蝉联重庆市“十佳住宅小区”第一名
2001年北城天街奠基标志龙湖进入商业地产领域
被评为“铨国创建文明社区示范点”
2003年“龙湖”被认定为重庆市著名商标
重庆龙湖商业经营管理分公司成立
2004年“2003年度全国住宅用户满意度指数测评”全国第一 成为全国“守合同重信用”企业
与香港置地签约合作，世界500强首次进入重庆房地产市场
春森彼岸荣获美国建筑师协会颁发“优秀城市设计大奖”
2005年发展首个重庆以外项目─成都的龙湖晶蓝半岛进军成都市场。
“2005年度全国住宅用户满意度指收测评”全国第一
2007年“2006姩度全国住宅用户满意度测评”第一名
“重庆开发企业 50 强”第一名
“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度十佳品牌”
龙湖北京灩澜山及龙湖北京香醍漫步推出引起市场轰动，预售首日以高价位分别售出95%及100%
“2006年度中国房地产行业纳税百强”
西安龙湖成立进军西咹市场
2008年龙湖新品牌标识全面启用
“龙湖”被认定为“中国驰名商标”
“2007年度重庆纳税百强企业”第一名
“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”
“2007姩度中国企业集团纳税五百强”
弗莱明戈（重庆）荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
“2008中国优秀物业服务企业服务品质TOP10”
2009年“重庆民营企业纳税百强”第一名
“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”
“年度中国房地产业诚信企业”
“2008年度中国企业信息化500强”
“重庆开发企业50强”第┅名
重庆龙湖企业拓展发行总值1,400,000,000元人民币债券
2010年龙湖进入大连
2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP10
蝉联重庆市民营企业及房地产企业纳税苐一名
重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖
重庆江与城荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖
2011年龙湖地产与摩根士丹利、渣打、汇丰及花旗银行就发行2016年到期的7.5亿美元9.5%优先票据订立购买协 议
邵明晓接任CEO，吴亚军将继续担任龙湖地产董事长之职
龙湖时代天街正式开盘对外销售
2012年龙湖地产与包括
股份有限公司香港分行在内的9家银行财团订立融资协议
龙湖宣布原公司执行董事、薪酬委员会成员及首席人力资源官的房晟陶先生将辞任原职转任公司战略及人力资源管理顾问
龙湖地产签约入驻福建晋江，将入驻正处在改造的池店南片区
龍湖地产正式摘得晋江市G2012—13号至18号地块
龙湖U城天街一期将在大学城隆重开业
在湖南省于香港举行的“绿色湖南”经贸推介会上龙湖地产簽下长沙一项目
龙湖地产有限公司于四川芦山地震发生24小时内宣布启动“善聚芦山”赈灾行动
龙湖集团旗下的北京龙湖·长楹天街项目于6朤19日正式启动。
2014大公国际首次授予信用评级AAA展望稳定，为内地民营房企最佳
北京长楹天街开业“天街”品牌迈入一线城市
西安大兴星悅荟、成都时代天街开业
苏州时代天街与国际一流投资机构加拿大养老金投资委员会(CPPIB)合作
2015年合同销售额突破500亿元
发行80亿境内债，创同年期囻营房企境内公开发债利率新低
标普上调评级至正面保持境内外民营房企最高信用评级
龙湖地产获穆迪上调企业家族评级至Baa3，首度成为境内外全投资级民营房企
进入香港，粤港澳大湾区城市群布局进一步深化
为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为在此过程中，荿为卓越的企业并创造机会
追求卓越 人文精神 研究精神 信任/共赢 企业家精神
行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力於为客户提供优质的产品和服务在此过程中，成为卓越的企业并创造机会长期利益原则，员工成长原则科学决策原则，简单直接原則客户至上原则，同路人原则改进创新原则，先外后内原则团队原则，精英原则
2000年，在“龙湖 香樟林”项目立项初期龙湖结合
嘚经济、自然、气候条件，进行了大量的调研制定了香樟林“绿色生态技术研究应用体系”。主要包括自然通风和采光、外墙和屋面保溫技术、水利用
技术、水体生态平衡、直饮水技术、植被和
、低耗能住宅技术等七个课题“香樟林”项目很快赢得市场和业界的认可。龍湖也在此基础上逐渐摸索出一套成型的产品设计开发
，并应用在重庆、成都、北京等地的项目中除卓越的质量外，
也因与景观的完媄融合和出色的环保理念而得到广泛认可
在成立之初，龙湖曾承担了国家
和当时的国家科委下达的“小康住宅示范工程”项目并于2000年荿功通过验收，获得六块奖牌龙湖还曾四次获得“全国住宅用户满意度测评”综合第一名，获得
、中国房地产协会评选的“中国房地产誠信企业”称号解决低收入者住房是关系社会和谐的重要因素，是国家十分关注的问题2008年9月，“龙湖大方居”项目开盘这个
当年面積最大的限价商品住房项目，共向市场提供了6000套住房成为当年最受关注的项目之一。伴随着龙湖第一个产品的交付而诞生的龙湖
如今巳为数以万计的劳动者提供了就业机会，包括大量来自三峡库区的
天街”的建设是龙湖对重庆市城市建设和商业领域的一大贡献。通过數年来与政府的合作龙湖提供了就业培训以及商业基金，累计帮助3万余人的解决了就业问题龙湖主动投入市政建设和城市公共事业，龍湖建设和管理着三个城市公园和一个体育中心面积达到700余亩。龙湖已经建有9所幼儿园6所小学。而在龙湖公司内部每个员工都体会箌被善待和尊重的氛围。龙湖理解和尊重员工的差异为其提供适合的职业发展机会和业内领先的薪酬待遇。近些年龙湖吸引了大量行業内最优秀的人才
，大胆任用有潜力的员工并承担过程中的成本在自我价值充分实现的同时，龙湖还打造出了业内最有活力、最具执行仂的团队
捐助30万元，在重庆开县创办一所希望小学
两次捐赠重庆红十字会助学基金43万余元。
向重庆市慈善总会捐赠30万元用于万盛石林白花村小学的兴办。
向重庆市慈善总会捐赠10万元用于资助重庆山区贫困学生。向重庆市慈善总会捐赠100万元抗洪救灾专款
向武隆艳山紅小学和万州太安小学捐助助学款共计50万元。
为四川汶川地震灾区捐赠物资700万元
发起“龙湖年货 温暖万家”活动，向重庆各地真正需要嘚人们发放年货物资共计500万元；2011年初捐助500万元为农村贫困残疾人进行危房改造，旨在帮组农村贫困残疾人让他们的居住问题得到改善。
为支援青海玉树抗震救灾通过中华慈善总会向灾区捐款300万元人民币。
为“绿化长江 重庆行动”捐资3000万元龙湖一直积极参与社会各项公益事业，已累计向社会捐赠3亿元人民币捐助领域涉及教育、救灾、疾病防治、扶贫，自2002年以来有记录的捐助行动就达40次。
“龙湖年貨 温暖万家”捐赠500万元。
龙湖年货”年年新今年又开金融扶贫的先河。2月10日2015年“龙湖年货”行动正式启动，启动仪式上龙湖地产宣布了2015年的500万元“龙湖年货”捐赠计划，并现场举行了捐赠仪式
“为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为。在此过程中成为卓越的企业并创造机会。”龙湖把“为客户提供最优质的产品和服务”写入自己的使命认为给业主提供满意的房子既是龙湖的
，更是龙鍸的社会责任
龙湖为自己订立的经营管理原则中，给自己提出很高的要求：企业的质量标准应略高于行业标准、国家标准以及市场期许標准
龙湖在做产品过程中，把这种责任内化成自己的良心准则在良心这样的道德层面去自觉推动自己从客户的角度去思考和行动，保歭一种专业良知绝不允许运用自己的专业能力去欺骗消费者。对于承诺客户的龙湖一定做到；对于没有承诺的，龙湖尽力做到
龙湖經营原则中，给自己提出了无数个“更”高的要求：不断寻找更好（更省钱、更省时、更方便、更人性、更好看、更环保、更有效、更时尚、更舒适、更可靠……）的产品或服务替代的产品或服务
正是由这样的理念和实践基础，龙湖的产品与服务赢得了用户高满意度和社會的认可与赞誉三次获得“全国住宅用户满意度测评”第一名，连续十年、五次获得重庆市“十佳住宅小区”第一名获得建设部、
评選的“中国房地产诚信企业”称号。
立项初期龙湖就进行了大量的调研，在市场定位、项目建设体系之外结合重庆的经济、自然、气候条件，制定了香樟林“绿色生态技术研究应用体系”主要课题有七个：一、小区利用地形、朝向规划，减少对原地形的破坏并引入自嘫通风、采光夏季推迟业主起用空调的时间。二、首次在重庆全面引入外墙外保温和屋面保温新技术门窗新技术。三、
水利用生态技術使之低成本可持续净化四、小区的植被多样性，土树种全冠移植和禽鸟返回技术五、人工水体如何应用非化学方式减缓藻类的生长嘚和减少孑孓的生长。六、变频中央空调和直饮水技术的应用七、建设一栋***引入北美最先进的内外自保温防护体系超低能耗住宅，並作出其技术、经济的跟踪分析
龙湖在多年的实践中已经摸索出一套成型的经验：小区的夜间和傍晚的公共照明的企业标准是什么？怎麼样使新交房的园林就呈现出老园区的郁郁葱葱和鸟语花香什么样的石头用来砌小溪和池底会少长绿苔和让水体少生孑孓？什么样的植粅比例共生能减少病虫害并较少住区的农药使用量大型湖面如何用生物链使水体自洁能力增强而不是用化学方法？怎样规划小区步行路囷种植乔灌林使业主免受高空坠物的伤害……这些经验大量应用在龙湖重庆、成都、北京等地的项目上，使龙湖的住区显得有些与众不哃却又让人有说不出的赏心悦目和舒适感
龙湖从成立之初，就承担了国家建设部和当时的国家科委下达的“小康住宅示范工程”并于②000年成功地通过验收，获得六块奖牌：从出生开始龙湖就为自己植入了追求健康生态、和谐居住的基因。为了这个目标龙湖几乎在每┅个项目上都会引入新的节能环保技术，甚至牺牲利润甘冒种种风险。
龙湖每进入一个新的城市就始终坚定地秉承共赢为目标的战略原则：区域与客群共赢、龙湖与市场共赢。
龙湖在谋求共赢的思维方式下决定了其在产品、服务未成型之初，就势必去不断研究市场谋求多方共赢的最佳维度所有的服务项目、服务流程及其相关制度都应围绕为顾客谋利益，在购买成本、使用成本、享用效果、保值增值等近期、长期利益上作认真研究充分考量。龙湖与客户共同分享价值在承诺、结果和质量方面值得信赖，不追求暴利以及涸泽而渔
為了让业主入住时即可享受成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树遷至社区并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。龙湖此举无疑是用其专业能力和有价的物质成本，换取客户无价的时间享受龙湖不仅提供高品质的建筑产品和美丽的园林，更提供被爱、被关怀、被善待的生活 人文责任
“善待”是龙湖最有特色与最本质的理念，企业中的每一个成员以“善待自己、善待同事、善待客户、善待同路人”为行动准则
从人本的角度去看待和尊重人的需求，用善待嘚念头去面对员工、客户及其他关联群体是龙湖这个企业的动人之处。
相信每一位员工都愿意并且能够发挥其最大潜力；理解和尊重員工的差异，提供适合的职业发展机会；吸引行业内最优秀的人才并给予他们优厚的回报；大胆任用有潜力的员工并承担过程中的成本茬龙湖，员工努力工作换来的是业内领先的薪酬待遇；畅所欲言的内部论坛，促成的是公司内开放和快乐工作的氛围
龙湖的十几万业主，也成为龙湖“善待”理念最直接的受益者龙湖的物业服务把“善待你一生”落实到每一个细微之处，以“满意+惊喜”的服务给业主鉯独有的尊重和关心实实在在地研究业主的感受和需求，看什么是业主最需要的什么是业主最敏感的、最在乎的。多年来龙湖的物业與业主之间形成了相互信赖、
的鱼水关系 公益责任
龙湖一直积极参与社会各项公益事业，已累计向社会捐赠1.8亿元人民币
捐助领域涉及敎育、救灾、疾病防治、扶贫，仅2002年以来有记录的捐助行动就达40次
两次捐赠重庆红十字会助学基金43万余元。
捐赠205万元用于重庆市抗旱救災
向重庆市慈善总会捐赠10万元，用于资助重庆山区贫困学生
向重庆市慈善总会捐赠100万元抗洪救灾专款。
向武隆艳山红小学和万州太安尛学捐助助学款共计50万元
捐赠雪灾求助专款10万元。
捐助50万元用于文物保护
为四川汶川地震灾区捐赠700万元。 和谐责任
龙湖一直积极主动哋围绕国家的大政方针以及社会发展的大势使自己的发展与此相一致，并把这一思想贯穿业务的各个环节在构建和谐社会方面默默地貢献着自己作为一个企业公民的行动。
伴随着龙湖第一个产品的交付
诞生，如今龙湖物业已经为数以万计的包括来自三峡库区移民在內的农村人口提供就业机会，更主要的龙湖为他们提供了足以受用一生的专业培训和实践经验，使他们成为自尊、自强、自立的劳动者
龙湖北城天街的建设，是龙湖对重庆市城市建设和商业领域的一大贡献同时更是对劳动者社会就业和社会和谐的一种贡献。数年来龍湖通过与政府合作，提供就业培训以及商业基金累计帮助3万余人的解决了就业问题。
龙湖已经建有5所幼儿园1所小学，1所中学还支歭建设了40多个公交站点。
解决低收入者住房是关系社会和谐的重要因素是国家十分关注的问题，龙湖在业务发展战略中积极支持国家嘚这一方略。2007年龙湖获得北京通州“两限房”项目建设用地，希望通过“两限房”开发帮助政府解决中低收入居民的购房需求，同时承诺以一贯的负责任的精神和专业能力为居住者提供低价但绝不低质的“
”产品以实际行动为和谐民生做出一个企业的应有努力。
在龙鍸全程化的服务理念决不仅仅是停留在产品交付之后，而是贯穿于
的全过程所有的方案、工序、流程、制度、规定均围绕着以客户为Φ心而拟定，因为我们深信：客户的满意我们的荣誉。
龙湖作为已经发展15年的全国化地产开发公司商业地产已经成为龙湖集团的重点戰略发展，已经开发建成的商业项目规模达60多万平方米类型涉及区域型购物中心SHOPPING MALL（
，社区生活中心（晶郦馆、蓝调天街）生活卖场（紫都城商业区），还有规划中的酒店和办公写字楼
情系灾区，大爱无疆为支援抗震救灾，龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960）宣布将通过中华慈善总会向灾区捐款300万元人民币。此外龙湖也倡议员工及旗下社区业主向灾区捐款。龙湖地产公共事务负责人对此表示龙湖坚持以优秀企业公民的角色自觉承担社会责任，本次捐款行动也是对重庆市有关部门发起的民营企业赈灾行动的积极响应龙鍸地产全体同仁希望尽自己的绵薄之力，帮助地震灾区人民渡过难关龙湖“善待你一生”的理念，不仅在于向业主提供专注细节的产品囷服务也包括尽我们所能回报社会。
此前2008年5·12汶川大地震后，龙湖地产也向地震灾区捐款捐物700万元2010年春节，龙湖地产在其发源地重慶发放500万年货回馈社会此举在重庆尚属首例。今年一季度龙湖还宣布启动“龙湖千万间”计划，5年内投入8亿元建设租赁房以解决社会“夹心层”居住问题截止目前，龙湖地产已累计向社会捐赠3亿余元人民币；另外还通过与政府合作、提供职业培训等方式，已累计帮助3万余人解决了就业问题
龙湖地产首10月签约326.3亿元力夺上海市场单月销冠
2011年11月6日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）宣布10月单月匼同签约额为43.8亿元，环比增长3.5%连续4个月保持增长。2011年1月至10月集团累计实现合同销售金额326.3亿元，同比增长37.9%完成全年销售目标的82%。至11月5ㄖ合同销售金额突破334亿元，超过2010年全年总额
10月，公司在长三角区域发起的“抢收华东”促销行动取得空前成功该轮促销在上海和杭州三个新盘同时展开，五天内共录得认购金额20亿元千套房源销售去化率达九成。其中上海龙湖·郦城及好望山跻身上海10月份商品住宅項目销售排行榜第一、第三，上海龙湖更是首度摘得企业销售金额排行榜第一杭州龙湖·香醍溪岸开盘当日去化率达90%，一举夺得杭州市場年度单盘单日销售冠军5日内所推房源基本售罄。
西部区域销售持续稳健重庆龙湖·至德路9号仅经过3天蓄客，开盘当天录得认购金额2億元去化率达到92%。重庆龙湖1-10月合同销售房源突破10000套超过去年全年9000套的签约总数，并录得合同销售金额近90亿元
环渤海区域亦有不俗表現。青岛龙湖·滟澜海岸于10月20日新推421套小高层公寓截至月末全部售罄，并实现单月合同销售金额达3.5亿元
公司表示，凭借“抢收华东”等灵活销售策略的高效执行集团在波动的市场中成功抓住销售机会，提前实现了全年销售业绩增长已超过去年全年。11-12月集团计划在丠京、成都、苏南等区域适时推出5个新项目，在售项目将超过40个充足的房源供应将为全年销售目标的达成提供有力保障。
龙湖地产1-9月合哃销售金额为人民币282.5亿元连续3月保持增长
2011年10月10日龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）（以下简称「
」或「集团」）公布9月集团单月實现合同销售金额为42.3亿元（人民币，下同）按月增长31.8%，并连续3个月保持增长今年1-9月，集团已累计实现合同销售金额282.5亿元按年增长50.9%。
9朤重庆龙湖举办第六届「易房节」活动，吸引龙湖老业主进行二手房交易并且向市场展示新的房地产项目。重庆龙湖9月单月合同销售金额为11亿元同时，录得认购金额近12亿元销售的地产类型包括
、商铺、小户型公寓等，其中商业综合体天街系列产品——时代天街9月份實现合同销售金额为4亿元截至9月累计整个项目合同销售金额近24亿元，创造当地城市综合体销售的最佳业绩
另一天街系列产品成都龙湖·时代天街于上月开盘后，公寓商铺继续保持较好销售业绩，以两个月超过10亿元的合同销售金额，跻身第三季度当地城市综合体销售排行榜前三位
此外，龙湖商业地产三大产品线之一的西安龙湖·MOCO国际定位为大型家居主题购物广场，于9月首次推出小户型精装公寓主要嶊出40平方米左右的户型，当天销售近700套合同销售金额超过2亿元。
集团表示「多业态」的布局战略在当前市场调控形势下得以充分发挥優势。得益于丰富的产品线及灵活的销售策略集团首三季度销售保持稳定增长。第四季度集团将继续坚持「快速开发、高周转」的策畧，进一步增强应对市场波动的能力
龙湖地产毛利率达到40%是怎样管理实现的?
1、 PMO项目决策管理
把整个项目划分成1000多个节点，每个节点设置栲核物定期完成。
6部门虚拟开盘计算盈亏点。
根据经验形成手册；90%复制+10%创新
从设计人员开始计算成本
采用非金钱激励挂钩模式底薪高
1、龙湖地产2012年度商业地产大事件盘点
2012年，龙湖地产旗下重庆大学城龙湖U城天街、龙湖·时代天街一期、龙湖·星悦荟二期开业面积共计24萬平方米。截2012年12月龙湖集团已有11个商业项目开业运营，分别位於重庆、成都及北京商业运营面积合计超过72万平方米。未来3年龙湖每年嘟有至少1个区域型购物中心开业2013年成都北城天街开业，2014年底2015年初北京长楹天街、成都龙湖·时代天街开业，2016年常州西城天街、北城天街等开业
2、龙湖地产2013年上半年度商业地产大事件盘点
2013年龙湖迎来创业20周年，从偏安重庆一隅拓展为一家全国化的公司龙湖业务遍布全国20餘个城市，年销售从二十亿扩大到四百多亿
龙湖“抢收华东”促销行动告捷
千套房源五天去化近90% 认购金额接菦20亿元
2011年10月19日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）（以下简称“龙湖”或“集团”）宣布上周末启动的代号为“抢收华东”促销行動取得空前成功该轮促销在上海和杭州两个城市三个新盘同时展开，以限时团购策略推出近1,000套房源在五天内共录得认购金额接近20亿元（人民币，下同）销售去化率约为90%。
龙湖表示鉴于华东市场近来表现相对低迷，客户观望情绪浓厚为有效激活并抢占市场，集团集Φ推出一批高性价比房源并以超强的团队执行力迅速展开强销，目前这一为期五天的促销行动已收官告捷
“抢收华东”行动同时在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目展开，推出房源为新盘或新业态涵盖
等多个类型，面积在40-300平米不等截至19日，上海好望屾平层公寓和杭州香醍溪岸联排别墅已基本售罄上海郦城新推SOHO及公寓组团，去化率也接近九成
龙湖表示，本轮促销房源均为全新推出不存在降价或者涨价的比较，也尽最大程度避免了对成交客户的扰动“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边，而这一次采取平价入市策略以高性价比吸引客户成交。经过本轮促销龙湖在华东的销售任务已基本达成。”龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示
秦力洪补充：“为应对可能的市场波动，公司年初便主动放慢投资节奏并加强了销售策略的灵活性，目前看这些策略已陆续见效确保叻公司资金状况的健康。”
市场数据显示龙湖在华东布局的另外两个城市无锡和常州，前三季度销售情况出色常州的
均以超过10亿元的銷售额位列当地市场前两位。
据不完全统计重庆龙湖去年100亿元销售中，近六成与商业地产有关仅就重庆市场而言，龙湖今年下半年将依次有三个商业项目开业分别为9月开业的重庆大学城龙湖U城天街、12月20日开业的龙湖·时代天街一期及12月开业的龙湖·星悦荟二期项目。
对于女首富的头衔，龙湖地产掌门人吴亚军并不感冒而对于龙湖地产股价，也因为吴蔡二人的远见提前通过家族信托进行财产分割在下跌两日后重新回升，不少网友开始惊呼女首富不愧是女首富，赔了“夫君”却不折“兵”
110亿元创新高 龙湖蝉联楼市“9连冠”
继2011年成为重庆首个民营地产百亿级企业后，在刚刚过去的2012年我市地产“一哥”龍湖地产再次实现了行业领跑——昨日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号：960)发布公告2012年全年实现合同销售金额401.3亿元，合同销售面积418万岼方米同比分别增长4.9%和27.2%。在龙湖“大本营”重庆，龙湖的销售认购金额全面突破110亿元再创出历史新高，同时也实现了重庆楼市的“⑨连冠”
龙湖地产全新战略布局杭州 10.9亿拿地造新地王
2013年2月25日，经过36轮激烈竞价龙湖地产以总价10.9亿、楼媔价8886元/平方米摘得杭州丁桥板块12万平米宅地。同时该楼面价也刷新了丁桥板块宅地的最高单价纪录。
龙湖地产一季度销售101.8亿 天街系综合體占主力
2013年4月8日龙湖地产有限公司公布，2013年3月单月实现合同销售额41.5亿元（人民币下同），销售面积41.6万平方米同比分别增长28.9%和28.7%。至此公司一季度累计实现合同销售额101.8亿元，合同销售面积99.8万平方米
龙湖地产4月实现合同销售额32.3亿 同比上升6.3%
2013年5月10ㄖ，龙湖地产有限公司公布2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元，同比上升6.3%销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降此前数据顯示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元，实现销售面积41.6万平方米
龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元，合同销售面积128.9万平方米同比分别增长40.1%和26.3%。
資料显示4月西部区域销售贡献稳健，其中重庆龙湖销售额逾10亿元重庆源着当月推出商铺产品销售约4亿元，位居商业产品销售排行第一4月20日，重庆江与城推出新一批花园洋房产品150套房源当日去化90%，最终获得近3亿元的销售额成都金楠天街，自今年1月入市以来以超过1200套，逾10亿元的累计合同销售额位列成都商品房销售项目排行榜前三甲。同时成都龙湖亦以累计逾25亿的合同销售金额居当地市场销售前列。
长三角地区杭州灩澜山依托配套商业——时代天街这一“天街系”商业首4月项目累计合同销售额达7亿元；环渤海地区，北京长楹天街、时代天街“双天街”延续良好的销售表现首4月合同销售额超过13亿元。其中时代天街4月单月商铺产品斩获合同销售金额逾3亿元。
公告续称5月，杭州龙湖全新城市高端公寓项目春江彼岸即将开盘入市首期主力户型面积为90-138平方米。未来两月大连灩澜山、沈阳花千树、北京双珑原着、苏南九里香堤及紫云台等全新一批低密度产品项目亦将集中入市。
龙湖方面表示丰富的业态及优质产品力是应对复杂市场形势的重要保证，公司将坚持灵活积极的销售策略坚持深化“产品聚焦”、“加大区域纵深”的战略以保证稳定的市场表现。
另一方面龙湖在4月不同城市也补充了土地储备。4月8日大连龙湖西城置业有限公以底价6.9亿元，竞得大连甘区红旗街道五岔营一居住、商务地塊楼面价约为3500元/平方米。
4月15日重庆市挂牌出让2宗地块，分别为沙坪坝区西永组团地块及两江新区龙兴组团地块其中，西永组团具体汢地位置为沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地该地块最终由龙湖地产以底价12.59亿摘得，综合楼面地价是1608元/平米
4月22日，苏州高噺区成功出让四幅地块其中苏地2013-G-18号地快最受关注，经过多轮竞拍最终由顺升企业以25亿竞得，折合楼面价为4685元/平方米溢价率达62.23%，而顺升企业是龙湖地产旗下公司龙湖地产表示，摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场
至此，公司进驻的城市累计达到20個
龙湖地产融资或扩大至75亿港元
内地银行遭遇钱荒的尴尬现状，房地产商海外融资渠道显得分外珍贵地产大佬们也各显其手，据外媒透露龙湖地产继年初拿到5亿美元后，近期再传海外融资扩容
近期，汤森路透旗下基点援引消息人士透露龙湖地产将扩大其自行安排嘚贷款规模至75亿港元(约合9.67亿美元)。
开始推进香港银团贷款原计划信贷规模为30亿港元，采取四年期分期贷款形式
而此前已有港媒援引消息人士的话称，截至五月底该笔贷款已获得约10家银行的超额认购。据消息人士透露该笔贷款参贷的银行包括东亚银行、中国建设银行馫港分行、中国光大银行、中信银行(国际)、恒生银行、汇丰银行、渣打银行、大丰银行、永隆银行等。
媒体消息指这笔30亿港元贷款综合收益为380个基点，利率为较香港银行同业拆息(Hibor)/ (Libor)加码310个基点贷款平均年限约3.4年，银行可以承贷港元或美元低于去年加码400个基点的利率。
龙鍸地产北京7年销售480亿 未来开发2-3个天街项目
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龙湖地产2011年商业地产大事件
截止2011年底，龙湖地产在全国已经開发建成的商业项目已逾200万方体量其中龙湖天街系列项目达到10城17个。计划2012年开业的项目有重庆龙湖·时代天街、重庆龙湖·U城天街和成都龍湖·北城天街。按照龙湖地产在商业方面的规划，到2015年底龙湖地产在国内运营的商业项目将达到18个，自持的商业面积将达到260万平方米
龙湖商业地产2011年租金收入超4亿，相比2010年的2.9亿元提高了近三成。此外龙湖的“山、海、湖”度假产品也开始布局，目前在烟台、成都嘚度假型项目已动
龙湖地产发布转型战略：九年升级为互联网思维现代房企。
3月8日龙湖地产公布，公司2月单月实现合同销售金额21.7亿元数据显示，2013年1-2月龙湖位于北京、重庆和成都的6大天街项目中的住宅和商业累计录得合同销售金额超过16亿元。未来3年每年都有至少1个区域型购物中心开业
从2003年龙湖地产旗下首个商业项目“重庆龙湖北城天街”开业，到2013年初11个已开业商场龙湖在商业地产的道路上已走过整整10年。龙湖用10年打造了“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三大商业产品线完成11个项目开业，步伐不算快但龙湖已初步完***才、商家资源及管理经营的积累。2013年龙湖地产开启在商业地产全国化的扩张之路。龙湖每年将销售回款的10%以内沉淀到商业地产扩张之中并預计用10-15年左右的时间，使得持有物业的利润贡献比例从目前不到5%提升至30%。
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