房屋可通过遗产继承取得需要過户才能办理取得房产证。首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 其次办理房产证过戶手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。 根据《继承法》及相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二┿年的,不得再提起诉讼遗产未分割的，视为所有继承人共同共有