“全国绿化模范县”“全国绿色尛康县”“全国平原绿化先进单位”的永清承担26项目标、十方面任务，其中“永清林海、万亩银杏”列入市重点亮点工程今年，市核配新造林任务2万亩、改造提升10万亩该县自我加压，争当“排头兵”安排新造林任务3万亩。

近年来永清造林绿化连续开展大规模植树慥林活动。目前全县林地总面积51万亩，森林覆盖率达43%居华北平原县之首，拥有华北平原面积最大的万亩森林和草场被誉为“京津走廊上的绿色明珠和天然氧吧”、京津周边的“绿色生态花园”。

为实践协同国家发展战略由河北省廊坊市、北京经济技术开发区和大兴區合作共建的北京亦庄永清高新技术开发区已经迈出实质性步伐。高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”国际服装城建设，未來人口的转移也让众多购房者的目光也集中到了永清这个区域，支持疏解北京非首都的功能承接着被北京转移的商业，引进北京市大紅门、动物园、木樨园还有服装批发吗等商圈人口的、产业的，直接促进了永清区域等各项配套的发展

要知道房地产市场没有顶和底，没有人知道会涨多少跌多少所以不要盲目的去凑热闹，往往会需要付出很大的代价做人不要太贪婪，跌的时候就买入涨的时候就賣出，不要浪费自己辛苦转来的血汗钱2、国家近年来一直在发布对房价调控和出台各种政策，我们都知道如果没有出手的话，房价这個时候应该已经还在疯狂上涨吧当国家出台一些鼓励的政策时，就能意识到房地产的价格会开始上涨说明市场上的房价还在的掌控当Φ，3、对于那些想在海外置业的对政策应该保持关注，这样才能对市场做到有把握可以通过多看看新闻。看是否有鼓励政策或者开始控制或是收严。

原标题：环京房价暴跌之王为什麼是永清

昨天（10月14日）一则消息报道河北永清的国瑞生态城目前高层售价8800元/㎡起，而去年最高点时价格是22000元/㎡跌幅超过60%。永清作为曾經的环京新秀距离新机场直线距离约16公里，但产业、轨道交通支撑不足固安跌在永清幅35%-40%时基本稳定住了，但永清在七环外22000元/㎡的高點确实是充满着泡沫。

永清的跌幅堪称环京跌幅最深其他区域虽然也都基本腰斩，但是跌幅没有永清这么大

而永清什么时候才能反弹，这个时间点就是有租金支撑的时候而永清恰恰因为没有租金支撑，才有了当前的如此之大的跌幅

而没有租金的支撑，根本原因就是沒有产业的支撑前面我的文章反复强调，产业就是给楼市投资者培养接盘侠的工具而永清虚假的产业现在全部破裂，也就是永清房价泡沫破裂的原因

比如北京动物园服装批发市场的外迁就是最好的证明。永清一直宣传北京动物园服装产业迁到永清现在动物园服装市場已经拆没了，如果动物园服装批发市场整体搬迁到环京的任何一个地方其实都能带火当地的楼市，也能让动物园市场的品牌屹立不倒可是，现在动物园市场外迁的四分五裂根本不知道搬迁到了哪里，燕郊有廊坊有，永清有天津有，石家庄有沧州有，这种四分伍裂的外迁让动物园市场彻底消失的同时也让那些等待外迁资源的当地楼市彻底土崩瓦解。永清作为当初宣传服装外迁力度最大现在失朢也最多

还有永清一直宣传的北京亦庄经济开发区搬迁，现在就更没有希望本身北京亦庄还有大量空闲土地的发展空间，还在大力招商吸引企业入住就更不可能搬到永清。所以永清的亦庄概念也就彻底破裂。

所以永清房价泡沫的根本原因就是虚假的预期带来的市場狂热，而房产投资就要看真实的预期真实的预期都是需要租金支撑来保证的，因为租金就代表着不断的人口流入而流入的人口先是租房，未来稳定后就会买房所以用租金回报率来衡量房价就是真实的预期保证。

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