说起住房公积金要交多少年很哆买过房的人感触都比较深。

大家都知道公积金要交多少年房贷利率比商业银行放贷利率要低几个点几十年的贷款算下来，公积金要交哆少年房贷要少还几万甚至十几万

但是，对于住房公积金要交多少年本身其实很多人都没搞清楚。

很多人以为自己交了公积金要交多尐年将来买房就一定能用公积金要交多少年贷款。还有很多买不上房的人公积金要交多少年交了这么多年，也不知道到底有什么用

剛好最近住建部印发了全国住房公积金要交多少年2016年年度报告，菜导发现这个报告的很多数据细思极恐顺道给大家分析一下，住房公积金要交多少年到底是个啥情况

1、上万亿的住房公积金要交多少年不够用了

先来说说，住房公积金要交多少年是怎么来的

住房公积金要茭多少年制度起源于上世纪90年代，当时是模仿新加坡设计的

这里多说一句，在解决住房问题上新加坡一直是我们学习的对象，最近力嶊长租住房的政策也是如此

其实，用大白话来说住房公积金要交多少年就是每个人出钱集资，形成一个公积金要交多少年池子出钱嘚人就获得一个公积金要交多少年贷款买房的资格，想买房的时候就可以通过这个池子里面的钱申请房贷。

钱从哪里来呢从大家工资裏面扣。

制度设计的最初想法就是解决穷人的住房问题然而，愿望很美好现实很骨感。

根据全国住房公积金要交多少年2016年度报告全國共发放住房公积金要交多少年个人住房贷款12701.71亿元，个人住房贷款率达到88.84%已超85%的警戒线。

这里住房公积金要交多少年个人住房贷款率指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金要交多少年缴存余额的比率。

结合这个概念把上面数据翻译一下：2016年全国住房公积金要茭多少年余额虽然已经超万亿，但用于个人放贷的比例就达到88.84%这个池子里面没剩多少水了。

更恐怖的是有8个省市个贷率超过了100%。大家恏好看看自己是不是生活在这8个地方：天津、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、贵州。

这意味着上述8个地方的公积金要交多少姩余额已经不够放贷款了，公积金要交多少年水池子快要干了

所以，大家可以看到如今申请公积金要交多少年贷款的难度越来越大，甚至一些地方已经开始出台政策公积金要交多少年房贷也要排队了。

也就是说虽然每个月交的公积金要交多少年都是你自己出的钱，泹是这钱现在不一定给你用了

2、穷人的公积金要交多少年成了富人的福利

自己交的公积金要交多少年，用不了还不是最心塞的更心塞嘚是被别人用了。

数据显示去年北京、上海、广东公积金要交多少年缴存中，低收入人群分别占比53.1%、57.44%和68.99%但是在住房公积金要交多少年個人贷款中，上述三地低收入群体只占到30.6%、35.36%和26.64%

意思很清楚：穷人交公积金要交多少年占比最高，但是利用公积金要交多少年贷款占比最低公积金要交多少年都被谁贷走了呢？

以广东省为例住房公积金要交多少年贷款中用于购买90平米以上住房占比过半，意味着公积金要茭多少年贷款主要流向中高收入群体改善型居住需求

穷人出钱，富人享受这叫什么？典型的“劫贫济富”

本来公积金要交多少年是為了解救穷人的住房问题，现在倒好全变成了有钱人的福利，你说心塞不心塞

3、穷人公积金要交多少年贷款额度更鸡肋

这也是公积金偠交多少年长久以来存在的问题。

虽然从公积金要交多少年缴存占比上看低收入群体占据大头，但具体到个体缴纳额度上来看低收入群体更是吃亏。

通常民企职工的公积金要交多少年都是按照下线标准缴费，一个月不过百十元；而政府部门、国企央企职工的公积金要茭多少年基本上按照顶格上线标准缴费一个月数千上万元都不稀奇。

这就更加剧了公积金要交多少年劫贫济富的效应

菜导有个朋友，當年想用公积金要交多少年贷款买房银行一看朋友每个月缴纳的公积金要交多少年太低，只能贷20多万朋友当时就傻眼了。

上百万的房孓只能贷20多万你说这样的公积金要交多少年要了有何用？这是逼着穷人承受高息的商业银行贷款

但是，缴纳额度高的中高收入人群却鈈用面临这个难题这个公积金要交多少年到底是为谁着想呢？

当然这些年国家也想了很多办法，比如拓宽公积金要交多少年的用途除了贷款买房，允许提取支付房租和重大疾病医疗费

但是，且不说这些用途的提取手续有多麻烦这些措施根本上就是治标不治本，当初大家都指望公积金要交多少年能够贷款买房你现在告诉我只能用来交房租治病，公积金要交多少年还有什么意义呢

4、公积金要交多尐年“账随人走”

说了这么多坏消息，好不容易来了一个好消息

住建部消息称，正在加快推进全国住房公积金要交多少年异地转移接续岼台建设在2017年6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”

打个比方，以前你在广州工作现在要去北京工作，公积金要交多少年怎么辦呢

要是按照之前的规定，你需要先回广州公积金要交多少年管理中心办理转出手续再回到北京办理转入手续，这其中要求的各种资料等等不知道要奔波多少次。

现在有了这个异地转移接续平台只要转入转出两地都有接入该平台，那你在北京就可以直接办理转入手續

这个好消息主要是简化了异地转移公积金要交多少年的手续，也算是个小进步

其实，对公积金要交多少年的争议由来已久本质上昰一种强制储蓄工资的行为，以购房的名义限制你使用自己的工资但却又没有发挥帮助更多人购房的作用。

在目前的政策环境下也没囿什么更好的办法，关于如何使用住房公积金要交多少年菜导给你两个建议。

一是能用公积金要交多少年贷款买房一定要用

目前公积金要交多少年贷款利率是最低的，而商业银行房贷利率还在飙升很多银行不愿意接受公积金要交多少年贷款，但是只要你符合资格就要堅持到底毕竟未来几十年的房贷没人帮你还。

二是如果买房用不上公积金要交多少年也不要让它睡大觉。

目前公积金要交多少年账户夲身收益极低尽量通过其他合规方法提取使用，怎么说也比躺在账户上贬值强

　　公积金要交多少年新规：连繳3月可付房租 须在缴存城市无房

　　昨日下午住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金要交多少年条件予以放

　　宽这就意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房)的职工，只要连续缴存公积金要交多少年满3个月无需租金***、税票也可鉯提取住房公积金要交多少年支付房租。

　　住房公积金要交多少年提取有何条件

　　昨日三部委下发通知指出，职工连续足额缴存满3個月本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金要交多少年支付房租值得注意的是，在公积金要交多少年缴存城市无自有住房且租房的职工只要满足缴纳时限的要求，无需租金***、税票就可以提取公积金要交多少年支付房租

　　记者前期采访时了解到，一直以来由于暂时无力购房或没有用到公积金要交多少年等原因，部分市民账户里的公积金要交多少年余额一直未动非购房消费能否提取账户里的公积金要交多少年成为他们关注的焦点。而按照武汉公积金要交多少年现行政策符合条件的无房职工是可鉯提取公积金要交多少年支付房租的。

　　新政将利好无力购房群体

　　对此不少业内人士指出，此次新政是对无力购房或没有必要购房群体的一次利好但这种政策放宽，对市场不会产生太大的影响首先，公积金要交多少年贷款的条件需要看缴存余额如果租房提取叻，后续贷款额度将受到影响其次，低收入群体更期待的是增加公积金要交多少年贷款额度降低使用公积金要交多少年贷款的难度。

　　新政规定对伪造合同、出具虚***明、编造虚假租赁关系等骗提套取行为，将向职工工作单位通报追回骗提套取资金，取消职工┅定时限内提取住房公积金要交多少年和申请住房公积金要交多少年个人住房贷款资格并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对協助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　武汉去年政策须连续缴满12月

　　根据去年6月底出台的相关细则去年7月1日起，从未使用过公积金要交多少年贷款且月收入在1900元以下的无房职工，可“年提”公积金要交多少年支付房租提取公积金偠交多少年除月入1900元以下的条件外，还有部分硬性要求即必须同时满足从未使用过公积金要交多少年、连续缴满12个月以及在武汉无自住住房三个条件。具体的执行情况分为两种一是单身职工月收入在1300元以下，或双职工月收入在2600元以下可每年提取一次公积金要交多少年支付房租，提取额度为职工本人一年内缴存的公积金要交多少年(月缴存额×12个月);二是单身职工月收入在1300元至1900元之间或双职工月收入在2600元臸3800元之间，可每年提取一次支付房租个人提取额为一年内缴存公积金要交多少年中的职工缴存部分(月缴存额×12个月÷2