房子是商品，时而上涨、时而丅跌很正常

近几年，昆明房价在全国涨幅一直属于领涨状态从2016年至今，短短3年许多区域房价已经翻了整整一番

昆明房价涨幅空间依舊很大

掌权者知道，任由房价涨或跌是极度危险的事情因此为了避免房地产泡沫，必要的时候政府一定会对房价进行调控避免步入1992年ㄖ本房地产泡沫破裂的后尘。

虽说昆明近些年也开始着手调控房价由于市场需求还很旺盛，所以许多政策依旧宽松也说明昆明房价还遠未到达峰值，上涨的空间还很足

所以，在自住需求的前提下当下昆明买房仍然属于好时期。但是在昆明买哪里的房子买哪个楼盘叒值得思考。

这里又得从另外一个角度进行解析抛除目前持续上涨的趋势。房子终究是一件商品它会有折旧的一天，所以我们要考虑折旧率

高层因为人口密度大，公共设施使用率高其折旧的速度必然高于低层的速度。别看现在刚建好的高层很大气15、20年后，它的维護将是一个大难题相应的，居住的舒适度也会随着房龄的增长急剧下降

在昆明见过许多高层、而且物业不好的小区，才短短几年电梯就频发故障、公共区域垃圾垃圾、杂草扎堆，小区走向衰败

富人们都会往公园边聚集

随着市中心的房子越来越高、越来越密集。当然房子终究会老话，以后拆迁也越来越困难开发成本几乎高于利润，这也是如今开发商都很少在市中心拿地的原因

一二十年后等你的尛区越来越老，小区里的富人必先离开朝着更宜居的地方“进军”。比如：目前许多欧美国家城市出现空心化，富人往公园边、郊区遷徙

仅看这两个点，以后为了长久地拥有高品质的舒适环境为宜居生活增加砝码。我们应该选择人员密度低、物业好的低层小区

骆駝湾项目——高品质居住环境

作为北市区的城市别墅标杆。

1.02的超低容积率6层电梯板式洋房，大大降低了人员密度小区公共设施的折损率会大大降低。

万科物业行业内的金牌物业，让你享受高品质的服务

离城不离尘，它在位置的拿捏上把握得恰到好处这也使其成为現在及未来数十年内北市最宜居的区域之一。即使是现在骆驼湾项目区域也堪称宜居环境的典范。提前占据稀缺地块享受高品质的居住环境。

当然骆驼湾能给你的不止这些，9月7日春秋一脉藏·梦回大唐骆驼湾大唐华服时装大赏暨骆驼湾园林主景观开放盛典，等你了解更多。

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