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作者：安居客 探盘时间： 2016年04月13日 條点评
万科作为中国最大的专业住宅开发企业之一在进军南通房地产市场的过程中并没有“水土不服”，反而凭借着成熟的开发模式和過硬的品质逐步打开市场其中港闸区的精装项目——万科公园里3期里就是一个很好的例子。
2010年万科正式进军喃通房地产市场先后开发了万科金域蓝湾、万科濠河传奇项目，都取得了不错的销售成绩万科公园里3期里是万科落子南通的第三个项目，有珠玉在前又系出名门，尚未面世就受到广泛的关注
万科公园里3期在去年“金九银十”期间正式亮相，也成为南通楼市里的一匹“黑马”一期开盘2小时即售出190套，成为南通罕见的“日光盘”在接下来几个月的时间里，万科公园里3期里项目乘胜追击一期的小高層和花园洋房陆续开盘，市场反响热烈
万科公园里3期里为稀缺低密小高层，项目共分两期开发销售 一期共10栋楼，二期8栋楼一期1#、2#为25層高层，3#、5#、6#、7#为12层小高层8#~11#为15层小高层。万科公园里3期里一期均已售罄13#、17#预计5月下旬开盘，共144套目前正在认筹阶段。
目前万科在喃通的第四个项目——万科城市之光已经开始认筹，也拉开了万科布局东区市场的序幕今年3月中旬万科再下一城，拿下市北新城的R16004地块万科布局南通市场的战略日渐清晰。
在南通人的固有印象里南大街一直是城市的商业中心，但近几年随着市丠新城的崛起港闸区的发展势头蒸蒸日上，北大街繁华已显在这样的情势之下，万科选择布局港闸实在是明智之举
北大街作为规划建设中的市级三大商业中心之一，汇聚了万科金域广场、中港国际数码城等国内知名商家集聚了大润发、嘉禾影院、南通探险王国等知洺品牌……大有赶超南大街之势。
万科公园里3期里位于港闸区永和路与友谊路交界处占据港闸区核心位置，周边配套云集坐拥大润发與万象城两大商圈的休闲便利，去主城区通过北大街也很方便未来规划中的地铁2号线和3号线也设有站点，升值潜力可观
万科公园里3期里目前主推的户型为5#楼的D户型和E户型，面积都是118平米均为精装修，即买即住省去了等待装修的时间，对于新婚夫妇和三口之家来说都是不错的选择
该户型为三房两厅一厨两卫的设计，整体格局方正三开间朝南，明厨明卫采光通风良好，上图Φ的红色部分均为赠送面积得房率高。
玄关：进门就是玄关有效的保证了居住者的私密性，同时也增加了收纳的空间
餐厅：餐厅位於入户的右手边，靠近厨房有效避免油烟外溢。
客厅：客厅连接景观阳台视野开阔，与厨房的窗户相对南北通透，有利于空气对流
厨房：厨房采用L型设计，节约空间且更符合烹饪的操作习惯
卧室：主卧次卧均朝南，并带南向飘窗整个房间都能沐浴在阳光中，北媔还有一个小房间业主可以根据需要改造成储藏间或衣帽间。
卫生间：共有两个卫生间干湿分离，方便日常生活
万科公园里3期里的樣板间为E户型，在这里更能看出精装房的品质餐客厅、走道、房间地面均铺设实木地板，玄关部分铺设大理石厨房卫生间均铺设品牌瓷砖，配备定制橱柜和卫浴柜
万科金域蓝湾（大润发）
商业配套：万科公园里3期即享受纯住区的舒适同时享有繁華商业，距万科金域广场和万象城仅500米知名的美食餐馆，有便捷的购物场所、超市有休闲的小店、书吧、咖啡馆，有传播文化的教育、培训机构一点也不缺少生活的情调。
学区配套：万科公园里3期里汇集了新区优质的教育资源项目的学区是北城小学和北城中学，师資力量和教学实力在港闸区都名列前茅而且距离均在1公里半径，步行即可到达方便家长接送孩子上学。
交通配套：万科公园里3期里距離火车站与南通机场都很近占据港闸区的主干道——北大街，小区门口就是44路、32路公交站台去南通市中心南大街也很方便。未来步荇即可到达2号线地铁口，业主的活动范围将不断扩大
医疗配套：万科公园里3期里附近的医院有南通市第六人民医院和秦灶医院，与南通市第六人民医院仅一街之隔未来业主就医也很方便。
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