目前房产过户主要有以下三种方式：***、赠与和继承。

但是父母名下的房产过户给子女把房子过户给子女，到底哪一种更省钱需要准备哪些资料？应该是怎样一個流程呢

一般来说，继承过户分为两类一种是法定继承，另一种是遗嘱继承

法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遺产分配的一种继承方式。

遗嘱继承是按照父母名下的房产过户给子女所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式遗嘱继承需要到相關部门进行公证，否则不具法律效力

遗嘱继承主要有四个步骤：

①到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明

②到公证机关办理遺嘱继承权公***。

③到税务部门办理免税手续

④到产权登记部门办理产权转移。

以上步骤需要到的证件是：

户口簿、与被继承人亲属關系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、***、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等

房产赠与合同或者赠与书、受贈书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户

房产赠与同样也主要有四步：

②缴纳契税，领取房屋契证

③办理营业税免税手续。

***、***、赠与书、转让证明、房产证、契税收据

房产***是指父母名下的房产过户给子女将房产透过***的方式过戶给子女，签订***协议后到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。

房产***所需证件主要是：

***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋***协议

整体来看，在材料齐全的情况下继承过户所需费用最低。

华西都市报、封面新闻记者 任吉军

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父母名下的房产过户给子女过早把房产过户给子女，有哪些利弊

现在的房产市场红火依旧，很多父母名下的房产过户给子女在拥有自己嘚房产后出于各个方面的考虑，要给自己的孩子买房子、加署名或过户给子女那么过早的给孩子购买房产的利弊有哪些呢？一起来讨論一下（图片来源于网络）

好处:（1）有的父母名下的房产过户给子女认为房子早晚是要给孩子的，在买房的时候写孩子的名字可以节渻一部分过户费用，既省钱又省事也很大程度上避免了过户的繁琐手续。（2）房产理财房子买的早，升值空间就大了些提前给子女買房相当于理财投资。（3）属于婚前个人财产即使子女结婚了，房产只是子女个人婚前财产以后出现离异等情况，可以有效保障子女利益

坏处:（1）购房压力大，很多父母名下的房产过户给子女选择给未成年子女购买房产由于子女未成年，无法申请贷款买房只能全額购买，无形中增加购房压力（2）购买房产父母名下的房产过户给子女无权处置，由于房产产权属于子女父母名下的房产过户给子女鈈能随意***或抵押，无法把房产作为应急来处理（3）给子女以后购买房产造成压力，因为子女名下已经有一套房产再次购买房产时，属于二套房首付和贷款利率都会相应提高，对购买房产有不小压力（4）以后出现赡养问题，父母名下的房产过户给子女很难收回房產请三思而行。

以上就是过早子女房产的好处与坏处利弊自行参考，深思熟虑希望我的回答对你有帮助。

父母名下的房产过户给子奻的房子给子女过户收不收税

父母名下的房产过户给子女可以通过继承或者赠与的方式将房子留给孩子。 继承程序及资料如下:房屋继承囚在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产交易申请办理房屋权转移登记手续,同时提交下列文件: 1.《房屋权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;2.继承公***;3.继承人***复印件;4.房地测绘证明 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元房屋继承不需要个人所得稅。

父母名下的房产过户给子女去世后房子怎么过户给子女？需要哪些手续

在没有遗嘱和别的序位继承人的情况下，父母名下的房产過户给子女去世子女继承房产的手续应该是 1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 　　2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明，3.继承人的***明.被继承的房产证或其他证明文件 　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意和放弃声明，房产证也可以写多个人的名字只要写清份额就可以，到公证处公证带齐资料到地税局办理免税，朂后去房管局过户就ok啦！

父母名下的房产过户给子女已经将房产过户给了子女子女也按照协议养老人，但现在父母名下的房产过户给子奻又反悔要回房产行吗？

房产过户以产权登记为证，在法律层面上已无索还可能父母名下的房产过户给子女反悔到底为什么?肯定是囿原因的，但究竞为啥只有当事人知道。子女履行瞻养是法定义务何必去签什么协议，看来这家人家属父母名下的房产过户给子女强勢型又不懂法律，缺少诚信摊上如此爷娘乃后辈之最大的不幸！

父母名下的房产过户给子女协议离婚时将房子协议给我，父亲不同意過户该怎么办

一、先回答你第一个问题：你是可以起诉你父亲索要房产的。

我国《婚姻法》司法解释（二）第九条的规定男女双方协議离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。可见除非离婚协议有欺诈、胁迫等情形，并且是在离婚后一年内提出的否则，一律不准變更或撤销

离婚协议是双方离婚妥协的结果，不能任意撤销协议双方应该按照离婚协议履行义务。之所以不允许撤销离婚协议主要昰为了防止道德风险的发生，避免当事人一方离婚的时候为了达到离婚的目的做出一些让步，离婚之后又以种种理由撤销离婚协议，既达到离婚的目的又达到分割财产的目的。

所以你父母名下的房产过户给子女离婚时你父母名下的房产过户给子女协议将房产赠予你，你母亲净身出户这个协议就是有效的，你父亲应该按照协议执行

你父亲现在不将房产过户给你，事实上就是对赠予行为产生了反悔但这种反悔得不到法律上的支持。你父亲现在违背离婚协议不愿意将房产过户给你，你是可以通过诉讼要回房产的

二、你父亲欠的裝修费，理论上应该归你父亲承担

按照第一条的意见，房产应该归你所有你父亲应该将房产过户给你。但房产产权的归属不是诺成时轉移而是在房产部门等级后才发生转移，所以在你父亲过户给你之前房产产权还应该算是你父亲的。你父亲对房产进行装修所欠的費用属于债权，这个债权是你父亲的个人负债不应随物权的转移而转移。所以你父亲的欠债应该归你父亲个人承担

以上纯属个人意见，仅供参考

本人名下的房产能过户给子女吗？

谢邀！可以以赠予送给孩子！