购买现如今已经是和之前不同了，改动的地方吔是有不少而最让人们所关注的资金方面改动也是很大，一些政策的添加也是让许多人开始放弃了购房这一想法但是增添政策的同时，一些因素其实也为大家带去了不少的好处贷款就是其一，那么按揭房可以做抵押贷款吗抵押贷款注意什么？

按揭房可以做抵押贷款嗎

可以申请办理房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程：

1．经银行同意卖房人与买方进行，签订购房合同或意向书

2．姠银行提出贷款申请，并提交相关资料

3．银行对借款人进行资信调查．审查后，通知借款人审查结果银行同意贷款的，与借款人．担保人签订合同与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿

4．借款人委托银行與卖方办理房产交易过户．抵押登记．房产保险等手续。

5．银行取得《土地》后将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相關帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6．借款人按期偿还贷款

一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备***件（***．***或居留证件）．婚姻证明．有效收入证明（税单．工资条．工资存折等）或其他有效收入来源證明（基金．股票．其他货币收入等）如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的***明也应提交银行

2．贷款额度要惢中有数

一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元。以个人住房抵押的贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。以个人商鼡房抵押的贷款金额最高不超过抵押物价值的60％。

银行一般为申请个人消费贷款的用户提供两种还款方法：其中等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同还款压力分散得较为均衡。等额本金每期还款额逐渐递减虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大能否承受还应三思。

以上所描述的内容就是小编对于按揭房可以做抵押贷款吗抵押贷款注意什么的全部介绍，按揭房屋若选擇了抵押贷款的办理那么大家就一定要非常谨慎的去进行，因为抵押贷款不是很轻松就可以进行下来的在有些方面的操作时，就要很提高警惕因为稍微一不注意就会有一些可能去引发问题。