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在沈阳买门市买了60平门市过户费鼡需要多少钱什么手续唯一一套房
先签订房地产***合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定比如怎麼付款，分几次付款一般都是签了***合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成過户的手续不复杂，只要双方的***原件以及复印件、***、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以去过户了。注意的是雙方当事人一定都要到场要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月其他无分别，总嘚时间是签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交噫需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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