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2018年7月29日跟咱们团河美澜湾业主一起去小区看房子了C区的绿化已经快完事了，正在内部装修
项目地址：团河南路与东环路交汇处；开发商：北京首创华业房地产开发有限公司 ；占地面积：134397；建筑面积：540000；产权：70年 ；户数：4000户；车位总数：約4000个（车位配比：1:1）；容积率：2.8；物业类型：普通住宅；建筑类型：板楼；售楼地址：大兴区波普中心底商（临时接待中心）；供暖方式：小区集中供暖；区域价格：约58594元/平米
该价格为测算参考价
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首创经中持续发力民生工程首创·美澜湾不仅在硬件方面精心打造全市保障房项目标杆，而且更加注重优质物业服务对于居民提升幸福感、获得感的重要意义。为了持续打造首创·美澜湾的高品质和良好口碑提供优质贴心的物业服务，首創经中依托自身完善的业务板块引入了其全资子公司首创吉润物业。在此次开放日的活动现场首创吉润物业也第一次与参观群众进行叻零距离接触。据了解首创吉润物业已经针对首创·美澜湾成立专门的项目部，组建了市场化、专业化的人才队伍，通过提前介入内部验收等环节，为今后提供优质物业服务做好充分准备。
从战略布局上看，保障房是首创经中业务板块的重要组成部分是践行新时代首都國企社会责任的重要抓手之一。目前首创经中正在围绕三个方面谋求扩大保障房供应一是充分挖掘自有用地潜力。距美澜湾一路之隔的團河西地块可以给市里提供 5000 余套定向安置房。首创集团在大兴还有其他自有用地也可以积极用于建设保障房。二是创新合作开发模式凭借优质的运营实力，积极探索与其他市属国有企业合作开发保障房三是丰富开发类型，首创经中正在积极探索开发建设长租公寓、囚才公寓等不同类型的保障性住房满足不同层次、不同群体的住房需求。
谊居地产主营小区：首创美澜湾、悦谷首城（京粮南苑）、康潤家园（高立庄）、观林园、旧宫康璟家园（大兴旧宫F16地块）、天资华府、大红门锦苑、佟馨家园、翠城馨园、长阳新城、阳光星苑、白紙坊、广安康馨家园、伟业家园、周庄嘉园房源、裕和家园、百子湾安置房
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