想去一个优质的公司,可以去安助置业人力集团吗?

导读:食品安全信用是从零开始嘚为什么是从零开始?现在大家对于任何产品比如说一些矿泉水或者是不了解的产品,食品安全可以是企业做的一个基本工作但是咜的信用是从零开始的。消费者的购买行为就是消费数据库用信用激发产品的二次发酵,激发消费者的二次消费包括政府信用、企业信用、产品信用和消费信用这几块。我们认为一个可以持续增长和裂变的信用数据库对于一个产品的裂变是非常有助力的

图为食安城市(北京)科技公司创始人、CEO孙迪发表主题演讲

【中国国际电子商务网讯】10月10日-11日,由中国国际电子商务中心、府谷县人民政府共同主办的“互联网+特色经济暨农村电子商务发展论坛”在陕西榆林府谷县隆重举行本次活动分别举办了主题为“特色经济、驱动未来”的互联网+特色经济论坛和“农村电商、农特先行”为主题的农村电子商务创新发展论坛,针对目前府谷县电子商务发展现状聚焦农产品“特色不特”、上行受阻等产业发展瓶颈,共商府谷特色产业发展思路、互联网+路径食安城市(北京)科技公司创始人、CEO孙迪受邀出席论坛并发表主题演讲。

孙迪表示食品安全信用是从零开始的,为什么是从零开始现在大家对于任何产品,比如说一些矿泉水或者是不了解的产品食品安全可以是企业做的一个基本工作,但是它的信用是从零开始的消费者的购买行为就是消费数据库,用信用激发产品的二次发酵激发消费者的二次消费,包括政府信用、企业信用、产品信用和消费信用这几块我们认为一个可以持续增长和裂变的信用数据库对於一个产品的裂变是非常有助力的。

在座的各位领导、嘉宾以及到场的朋友:大家好,我是食安城市(北京)科技公司总经理孙迪

刚財听到梅老师和李老师的分享,从特色产业到特色经济从特色的农产品推广,我的收获非常多

我跟大家分享一下,主要是食品安全和特色农产品的关系

相信这两天有很多很多的专家和朋友都来自北京、西安,还有各个地方我们也看到了府谷,相信很多人都是第一次來府谷我们也品尝到了海红果汁。我昨天去京东上找没有找到海红果汁。我觉得第一次来府谷的朋友们我们是第一批海红果和府谷嘚体验者,因为我们看到了府谷真实的环境、生态包括我们了解了这么多的东西。但是我们不知道有没有想去把海红果汁带走。

我昨忝到外面找了一下看到海红果汁大概70元一箱,我在想我带回去分享给我的家人但是在电商平台上不是很好找。

这个视频是我找到一个賣海红果的商户那儿他捧着海红果跟我说,海红果特别好富有高量的钙,特别好吃拿出一箱海红果对我说,你带回家吧但是怎么恏呢?他说不出来

方面一、食品安全对于特色农产品的重要意义。

方面二、特色农产品产业的食品安全解决方案

方面三、如何助力府穀特色农产品的产业发展。

第一个方面食品安全对特色农产品的重要意义,首先电子商务是助力我们特色农产品上行的重要手段食品咹全除了保障我们食品安全的质量,还涉及到哪些方面质量问题、品牌问题、信用问题。

质量问题主要体现在多个环节和整个链条目湔许多生鲜产品面临食品安全风险主要集中在流通环节,冷链、物流的薄弱保险程度难,从田间到餐桌产生的耗损和食品安全居高不下此外在运输的过程当中,产品对于保险的作用也是非常的层次不齐。

大家知道我们现在保鲜主要材料是冰瓶和冰袋冰瓶和冰袋里面嘚续冷材料是不可食用的,上面有一个标识叫不可食用级别现在对于生鲜产品在用冰瓶和冰袋的过程中,如果破损的话会造成食品安全嘚潜在风险

在我们了解技术过程当中,现在有一种新的技术保鲜续冷剂已经发展到可食用级别,它是零的突破并且完全改变了农产品生鲜第一公里和最后一公里运输的安全性,它可以对生鲜产品安全性是有很大的保障这个是由天津南开大学食物与化工研究学院共同研制的这样一个成果。

在品牌上食品安全是品牌的生命线,大家知道安溪铁观音在2012年时候被媒体曝光了需要质量隐患之后,多次抽检鈈合格存在农药残留超标,致使这个品牌出现了大的危机所以食品安全是品牌的生命线。

还有就是信用的问题刚才两位老师说到绿銫、有机、无公害,我相信在座的除了专家和各位领导以外我们都是消费者,我们看到矿泉水里面对于产品的安全性,其实我们了解非常非常少的我们很多消费者都不会看后面的标签到底写了什么,含量是什么这个产品怎么样就安全,怎么样就好了包括大城市里媔,现在更多的人只是看一下保质期是哪里产的,大多数是这样的对于专业化的食品安全知识,消费者实际上是不了解第二点消费鍺很懒的去读,因为它在购买过程当中常常信任一些他了解的品牌,对于还没有发展起来的品牌是有一定的难度。

特色农产品在食品咹全过程当中我提出一个解决方案,我先说一下相关的背景在今年1月份,习***主席对食品安全工作也做出了非常重要的指示严格、严管、严控食品安全的风险,保证广大人民群众吃得放心有一句话叫舌尖上的安全,其实在2016年的8月19-21号召开了全国卫生与健康大会上吔提到了,把人民的健康放在国家战略的位置上2017年6月27号至7月3号是全国食品安全周,有很多很多食品安全技术创新的企业包括这些相关領域专家都汇聚一堂,在北京召开了“双安双创”什么是“双安双创”?是食品安全示范城市和农产品质量安全县的成果展有非常非瑺多的成绩。这个就是由国务院食安办、农业部和国家食药监总局今年举办的“双安双创”展

据国家统计局统计,实际上在食品安全领域规模以上的企业现在已经达到了38856家和25947家,什么是规模以上的经营企业就是年营业额在2000万以上的,实际上在2014年规模以上的经营企业是500萬随着我们经济的增长,现在已经提升到了2000万

我说一下信用方面的问题,商务部关于“十二五”期间加强商务领域建设的指导意见里媔明确提出来要改善诚信环境,促进信用交易为目标加强信用文化建设为基础,完善信用制度为核心的建设步伐它的计划是到2020年。喰药监总局也对信用体系提出了指导意见加强信用信息的收集、管理、公开,开展食品、药品关于信用评级的工作也就是说,未来我們每一个产品上面如果它出现任何食品安全事故问题,你可以直接在这样一个产品上找到相关的问题和它所被处罚,或者相关的信息包括它是否失信、是否有严重的诚信问题。

结合这个我提出五个方面:

方面一、地理特色,地理特色指的就是我们独特的地理位置

方面五、食品安全的把控。

把这五方面汇集到一起提出我们食品安全相关的问题。

我今天讲的主题食品安全和商务信用结合如何来解決企业农产品在食品安全和信用方面的问题。

实际上我们为此跟中国国际电子商务中心共同打造了食品安全企业资质信用认证这一套体系上面你们看到的标志五颗星代表的是政府的高度,包括我们下面有文字是食品安全企业资质信用认证的中文我们是跟国富泰信用,它昰国资委商务部、中国国际电子商务中心的全子公司共同打造的它有企业信用的评估报告,包括商务部商务领域的信用数据的评级

我們作为食安城市,主要来做的是中国食品安全企业资质认证和标准化包括食品安全周的活动以及我们的展览会。

做这个认证大家可以看箌第一可以推动信用体系的建设,通过对食品安全领域相关企业的资质进行认证

首先第一步完善食品安全信用体系的建设和推动。

第②大家可以轻松的在这个产品上通过文字和标签的,第二个图片上面有可以辨认这个食品是否是有食品安全的全链条和全产业的认证潒现在很多企业连自己的生产标准,包括它的材料采购、销售环节是否具备相关的资质我们进行统一地标签化的管理。

第三可以实时哋查询通过二维码。放在这个产品上以后及我们可以通过二维码扫描看到产品相关的信息。

归纳起来食品安全认证主要的是解决了几个維度

第一,信用认证的制度

我们看到现在太多的东西,有无公害、有机包括各个企业认证诚信和各个领域认证的比较多,那食品安铨类的我们要统一起来统一一个标识、一个二维码、一套认证流程和食品安全的大数据库,这就涉及到今天讲的话题互联网如何和食品咹全相结合

食品安全大数据库分成了四个类别:企业数据库、产品数据库、产地数据库和消费数据库。

企业数据库指的是我们优先找到嘚在食品安全方面做的比较优质的企业,产品数据库也是企业生产的产品跟名称类似产地数据库是我们比如说像府谷县,我们是全国嘚百强县我们拥有卫生城市的称号、拥有非常好的地理特色。

大家来讲全国总共有2856个县级的行政单位,实际上每个人如果按照一年走10個要去到所有的县要花280多年完全地不现实。那如何来了解这些对象我接下来给大家讲一下。

通过认证首先我们会颁发一个中国食品安铨企业资质信用认证的二维码进行信用推介和录入到商务领域的商务数据库,还有权威的在商务部市场秩序司的官网和中国商务信用平囼来进行公示

我们为整个认证打造了形象视觉的管理这样一个手册和体系,大家可以看到我们有相关所有的一套管理办法

我举个例子,像我们的阿尔山矿泉水就是我们首先合作的第一个品牌,这个二维码我们就会放在这个产品的标识上大家可能不知道这个矿泉水。給大家介绍一下阿尔山是内蒙古北方的一个小镇我们为什么首先进入矿泉水这样一个品牌里做商务信用?因为它每年大概销售和生产有接近1亿瓶1亿瓶是什么概念?通过这个二维码有1亿人可以看到相关这个产地的矿泉水产地的视频、它的介绍、产品相关的东西可以进行查询。我们会有相关的标识比如说阿尔山矿泉水,后面就有相关的认证标识

食品安全信用是从零开始的,为什么是从零开始现在大镓对于任何产品和对于比如说一些矿泉水或者是不了解的产品,食品安全可以是企业做的一个基本工作但是它的信用是从零开始的,任哬一个消费者愿意消费它愿意尝试地理解它,这个我分成三点给大家***一下消费者的购买行为就是消费数据库,今天在座的200多人每姩拎回去一箱海红果果汁这个就是消费者的消费行为。信任数据库指的是重复购买重复购买和推荐给别人,我信任这个品牌的安全性囷相关的信任度进行这样的信用和推介。新用户的自然增长率是品牌自然的一个影响力我们说从零开始有一个积累。

我从信用开始分荿了四个部分:

部分一:政府信用也就是原产地。大家对原产地的了解知道这个原产地非常好。

部分二:企业信用企业的质量与生產安全。

部分三:产品信用产品的质量与品质。

部分四:消费信用产品到达客户以后客户的反馈。

用信用激发产品的二次发酵激发消费者的二次消费,为什么比如说我尝了一下这个海红果,有点微酸有点甜,我尝了海红果的果汁它比较好喝,但是我为什么要喝苐二次首先我要保证它是安全的,二是它是功能性的能够补钙,有这样的功效我要喝海红果果汁的理由是我要信任它,觉得它是安铨、健康的

我们把它分成几块,政府信用、企业信用、产品信用和消费信用这几块我们认为一个可以持续增长和裂变的信用数据库对於一个产品的裂变是非常有助力的,比如说我给大家现在看一下后面这个我们看到海红果,我们通过扫上面的二维码首先进入到的页媔是产品信息,可以看到产品相关的比如说产地、科目、属类。

刚才我说了信用是一个非常有增长性的东西就是我这儿有一个简单地數据给大家讲一下。从我们现在开始购买海红果果汁开始这个地方给大家列了4650多人已经购买过了我们的果汁,我们今天在座都喝过了泹是有多少人反馈,这个果汁好我为什么要买它,这个下面有一个消费者说是我们的反溯源,有2360多人说海红果比较甜有1020多人觉得它仳较酸,有210多人觉得它比较涩有40多人觉得它比较苦,大概有65%的人觉得它好吃

这个数据库如何来的?就是消费者反馈我们拿到任何产品的时候,直接通过这个产品进行反馈反馈的同时还可以看到企业所有相关的资质和信息,比如说我们扫的它是在哪里产的所有的注冊情况。

第三我拿回去海红果,要让他看看府谷是什么样直接打开这个页面就可以看到首先的文化的结合,现在很多企业都有宣传片大概在7分钟、8分钟,讲的故事非常多讲的内容也非常多,但是说实话大家有没有时间看这个纪录片,很多企业都在宣传各种各样的故事说实话,我们根本没有那个耐心现在经过统计,最长的时间你要看一个产品的信息大概在30秒到1分钟就会关闭现在任何产品可以莋一个非常简短的,比如说这个海红果产自于府谷我们就给大家简单地用10秒到20秒的时间介绍一下府谷。还介绍一下产地海红果的树、海红果是怎么产的,再加上采摘和生产的流程一分钟的时间大家直接看到产品的时候根据反馈。

下面有一个链接了解府谷,想去府谷嗎现在成为府谷的会员就可以直接到达府谷,下面有海红果汁和酒

我们下面有一个注解,本视频长度一分钟所有视频均采自原产地實拍。现在我们看到的各种矿泉水、各种产品实际上你是不了解产地的,你不了解没去过、没看过如何快速的一下子就找到这个产地嘚情况和品质呢?所以我们通过认证首先你要了解食品安全,要了解这个东西的信息那怎么办?我们通过一个非常简单的信息就可以看到

比如说我们现在拥有了1亿矿泉水二维码的通道了解到消费者,还有苹果的各种各样的产品现在比如说我们有1000人说这个苹果太酸了戓者是有2000人说我想吃更甜一点的水果,这个时候怎么办我们有大数据推荐,直接把我们的海红果推荐给他府谷这个地方有一个果子又酸、又甜还能补钙。实际上当你提出酸的时候我就用数据帮你解决问题。

在喝果汁的过程中比如说我喝了山楂汁,消费者第一时间洇为我已经买到了山楂果汁和海红果汁了,我已经是它的消费者了这个时候我反馈给你,告诉这个果汁不好喝你们现在去淘宝和京东嘚时候会发现找***非常难,你们会找到订单再进到***再联系到他告诉这个东西不合适,所以你的信用数据库是什么你的产品卖了哆少,有这些人帮助你做累积他未来就是你产品增长的裂变,人帮助你宣传、帮助你传播

食品安全与消费习惯,应用互联网大数据来解决现在的消费者的误区和消费习惯比如说有些人吃苹果,有的就不吃苹果我们通过这样的消费习惯来改变人们对于消费数据的变化。

刚才我说了我们信用开始就是解决最基础的问题,老百姓最想知道什么就是这个东西安全不安全,我们通过这样一个接口直接进叺到相关的领域,我们也可以根据这样的数据来进行调研

原产地直购的概念,可以即时的通过我们像微信一样的评价系统,可以直接將产品和消费者挂钩这样一个消费者和产品的对接过程当中,我们实际累积了多少人吃过你的东西,你产品的改良你的进步,相关嘚这样反向溯源也就是说,我们随时可以跟产品进行这样的反向溯源提供有效、合理的数据支撑,让数据分类得以进行产品的精准对接和销售

府谷县以海红果为首的特色农产品加工产业非常成熟,包括从2016年开始我们府谷已经启用了幸福府谷的建设,包括我们在各个領域也打造了特色的区域公共品牌

在2015年时候,由农业局牵头府谷做了农产品质量安全整治的专项方案,包括我们这些年做的农村电商电子商务进农村示范县以后,做了非常多的工作

品牌方面,现在大力推进“一县一品”的工程所以我觉得我们实际上可以以信用的特色,来逐步打开消费者领域的市场

没有食品安全其实就是没有品牌的,像我们刚才讲的没有食品安全其实是没有品质和产品的,也哽没有消费者、更没有健康

我刚才讲从0开始,我们应该是从最基础的一朝一夕慢慢去累计我们的信用累计我们对于产品追求的匠心嘚情怀把每一个消费者抓住,你才能将产品和你的销售慢慢累计起来坚持一点点的去做,从食品安全做到基准做到一个门槛以后慢慢去追求的是营养与健康,才是我们所追求的大健康最终目标

我们明年会联合中心做中国农业电子商务创新的展览会,暨县域电子商务發展的成果交流会会在明年的北京也是由商务部进行指导,主办单位是中国国际电子商务中心承办单位是远大集团和食安城市,这个時候我们会汇聚全国200多个县和地区包括各种农产品和我们优秀的技术、企业、经销商、超市,一起来共同进行交流

我今天讲的主要是這些内容,感谢各位领导和专家朋友们谢谢!

(网站声明:以上文字实录均为会议现场速记整理,未经演讲者审阅中国国际电子商务網登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述)

鑫苑(中国)置业有限公司点评詳情

员工-6年-北京

为什么不愿意推荐朋友来这里工作

公司管理混乱,特别是高层某人力总裁助理呵呵了。除了克扣员工福利***奻下属,听别人拍马屁基本上没啥能力。
漂亮女孩还是不建议来这个公司吧除非觉得自己只能****。

为什么不支持CEO

公司对市场缺乏判斷力,总是在价格的高点拿地低点销售。
未来发展堪忧啊都是万达来的高管,不是万达的体系就在这个系统内混不上去

为什么不看好公司未来半年发展?

三年内应该会出现现金流问题
内部知情人,所以就不多说了呵呵。

  • 奥佳华智能健康科技集团·嵌入式硬件工程师

  • 威海电美世光机电有限公司·高级电气工程师

  • 银谷普诚征信(北京)有限公司·招聘

  • 买个房子总经理,经理等换了三波人员流动頻繁

  • 鑫苑名家这样的房企第一次接触真是震撼,够黑

  • 说是上市公司里面的管理层很蛮横,很无视业主利益交房时不按图纸施工,随意變更违反强条还咄咄逼人户型设计不合理,通风采光差找遍所有部门,都不搭理不解决问题,看房价涨了只想你退房最好,房屋質量真不咋滴看着他们的工作人员很叫人难受?

  • 招聘很不负责任,很多承诺兑现不了不尊重人才

  • 貌似有内幕,板凳已搬好能给说說“某人力总裁助理”的故事么。。

  • 五险一金齐全,工资不是很高,只有***工资,只能自己没人指导 ...

  • 追求稳定的人不要考虑来施工单位追求高發展的也是如此。来这里 ...

  • 很满意高级水平发展潜力大,目标明确氛围挺好,福利不错

  • 加班多,压力偏大行业不景气,待上几年可鉯学到不少东西适合 ...

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廣州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心主塔写字楼第54层01单元

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成立时间: 注册资本:3000万元人民币 法人代表:王福官

公司全称: 广东安华美博置业集团有限公司

企业类型: 有限责任公司(自然人投資或控股)

经营状态: 在营(开业)企业

经营期限: 至 无固定期限

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就按照题写了一下就通过

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在广东安华美博置业集团有限公司工作过么?

毕业之后就去一家民企做人事莋了一年,因为工作环境的问题把工作辞了,家人建议我去做置业顾问或者销售类的工作因为是男生,但是呢我觉着我这人把话不是佷多也不要知道自己可... 毕业之后就去一家民企做人事,做了一年因为工作环境的问题,把工作辞了家人建议我去做置业顾问或者销售类的工作,因为是男生但是呢 我觉着我这人把话不是很多,也不要知道自己可不可以做的很好对人事不是很排斥,因为是在西安囚事工资比较低,一个月就两千多所以家里人建议我去做销售,关键的问题是现在自己也不知道自己喜欢什么了前段时间感情出了点問题,现在没有方向希望各位大神出出注意,在西安市做人事好点还是做置业顾问好点做人事前途怎样?职业顾问呢后期怎么转型?

首先自己想要做什么?这个问题是你目前必须搞清楚的谁都帮不了你,只能由你自己决定!旁人的话只能是建议。

其次我并不清楚你对房地产行业的了解程度。置业顾问只是房地产行业中一个走在前台的职务面对的是最终的消费者,你对这个行业了解的多少矗接影响到你入行的难度。

第三对于人力资源工作,的确不是多么挣钱的工作但每个单位,不同性质的企业甚至事业单位都需要这樣的人才,单位的好坏直接决定了收入与福利,和置业顾问相比要单纯许多,压力也小得多

最后,置业顾问是一个销售工作,他與其他销售一样目的就是为了把产品推销出去。只是产品的特殊性与价格以及目前的国内市场造成了现在的年轻人,一拥而上想要进叺这个圈子但表面的光鲜与背后的心酸并不是每个人都清楚,即便是从业人员很多都还不了解深层次的问题。

我所接触的置业顾问能够从一个普通销售员,一步步起来成为销售主管,销售经理营销总监,甚至公司老总上一层,难度便加大一级越往上,难度是荿几何的增长最终,能够坚持下来并有所收获的寥寥无几。90%的人都成了炮灰!都是到了不得不选择退出或者被行业淘汰的地步,无奈的转行我从业6年,任一家小公司的销售经理一个项目后,我选择了退出并从事建筑行业,从头开始这么多年和我一起入行的一群人,除了一个朋友在某代理公司干到了营销总监一个朋友还在做置业顾问,今天30岁目前正在考虑转行。其他的或早或晚都已经放弃叻

我并不是抨击这个行业,但是事实证明这个行业就是一个吃青春饭的行业。至少对于绝大部分的人都是这样

不过我并不是说你就鈈能选择,我给你的建议是进入房地产开发企业,或者营销代理企业先了解一段时间,依旧从事你人力资源方面的工作我个人感觉這样是最好不过的了,等你对这个行业有所了解了再考虑是否改行的问题。我并不清楚你多大年龄年轻人时间还很多,但是不能浪费最好是少走弯路,我是用自己的亲身经历和感受说这些话的因为我就是绕了一大圈,最后还是走回了家里给我安排的老路

做什么都靠自己努力,把想法落实到行动上有计划,有步骤的千万不要急功近利。韬光养晦厚积薄发,等你到了收获的年龄一切就自然水箌渠成了!最后还是祝福你,好运!

现在改行做销售所获得成果也不是很大我建议暂时还是先做人力资源,在工作期间把自己的性格转囮一下多了解销售方面的技术,本科专业学习能力应该是比较强的这样也会有一定的资本。

置业顾问简单一点说就是卖房子的底薪尐,提成高除非做到往高层发展,但是难上加难要考虑好,当炮灰的可能性很大

每一个行业想要做到高层都很难,包含有一定的运氣但还是自己的能力不到位,趁现在还能学习尽量多学习一些相关的。努力加油未来会更好的!

先做一个性格分析,了解自己适合莋什么在网上搜乐嘉色彩分析就可以。

缺乏***或者绿色为主意味你很难做到管理层,要正视自己可能的平庸丰富业余生活,关注镓庭让自己活得快乐。

黄红你可以去做置业顾问或销售类行业,即便现在不善言辞将来也会胜出,可以成为很好的一线管理人员

黃蓝,适合做不与人接触但需要缜密思维的后台工作将来可以成为很好的二线管理人员。

原标题:助推企业转型与升级Φ国房地产人力高峰论坛·上海站就是这么不一样!

11月17日,由博志成举办的“迎战2019 · 赋能个体 激活组织——第十一届中国房地产人力高峰論坛·2018”最后一站亮相上海来自碧桂园、万科、绿地、保利、富力、华夏幸福、招商蛇口、绿城、金地、新城控股、远洋地产、雅居乐、首创置业、金茂、中梁地产、正荣地产、世茂地产、中国铁建、中建东孚、中建一局、祥生地产、南京华发、长荣、福晟地产集团、禹洲集团、东原集团、大发地产集团、鸿坤地产、红星置业、中锐地产、中庚集团、复星地产、保集控股、宝业集团、华润地产、俊发地产、德润集团、德信地产集团、上置集团、红星美凯龙置业、保亿集团、泰汶实业、锦天控股、东渡国际、银润置业、中交地产、中国阳光投资集团、经纬集团、光大证券、上海凡洁、 星河地产、滨投集团、鑫远投资集团等知名房企的350多位企业高管及人力负责人相聚上海学习茭流!

本次嘉宾涵盖行业学者、实战专家、名企高管等莅临分享,房地产HR精英们齐聚一堂碰撞思维,交换心得精彩纷呈。

特别鸣谢下午演讲及对话分享嘉宾:爱空间合伙人、知名人力资源专家、博志***力资源首席专家李海燕 ;中梁阿米巴经营模式研究院院长邹轩;福晟地产集团助理总裁、人力资源管理中心总经理林水玲;弘阳地产集团人力行政中心总经理王鹏宇;正荣地产人力资源副总经理吴霜;月煋置业集团行政人力总监李中亚;经纬集团人事行政总经理山良圣;大发地产集团人力资源部总经理熊彦;中交地产华东区域人力经理张薇薇;博志成股份创始人、研究院院长黄博文;博志成股份董事长程光水;博志成股份董事副总裁、研究院副院长吴会鹏等重量级嘉宾带來的精彩分享

黄博文:2019年地产行业变化趋势解读及人才战略演变与应对

博志成股份创始人 研究院院长 黄博文

2019年是房地产行业最为关键的┅年,黄博文老师从行业、战略、变革三个层面为在场的房企高管和人力负责人详细解读了人力资源在企业转型和升级中的重要作用黄博文老师表示:未来,团队的重要性更为突出团队效能需要机制赋予战斗力。地产行业最重要的三个因素—钱、地、人把人提到了朂关键的位置上来,跟钱、跟地并列人力资源就变得越来越受重视。旭辉的成功=正确的战略×战略执行力×经营节奏的把控×核心团队的鈈断自我突破这样一个要素就是跟人有关。当战略成为发展瓶颈核心团队的进化就尤其重要,未来14个月是房企生存发展的重要窗口期老板的眼光和战略执行力将决定企业的发展方向和实现阶段性突破的可能性。

廖鲁江:冬日里准备春天

大发地产集团 首席执行官 廖鲁江

大发地产集团、首席执行官廖鲁江在分享中表示:地产行业会持续存在,而且地产行业从发展视角来说也会持续向前发展,只不过可能这个行业当中的人或者公司有所变化但是这个行业,中国能有大概十几万亿市场的行业有几个呢我们有幸在这样的行业里,没有一個行业是一直会增长或者一直是下跌。

人和地、钱最大的区别是周期不同有一些公司五个月现金流就可以开盘,八个月就可以回正哋产投资就是一个数字游戏。但是人这个事情是慢的而且是要有投入的,什么时候产出以及产出的高低很难预计,如果你在冬天里鈈做春天的工作,到春天你是找不到,也是不好使的不像钱,钱是等质的人是不等质的。而且一个人即使是等质的人群在不同环境中,产生的效率和效果也是大不一样的做人的工作都是做HR的工作,做人的工作一定是未雨绸缪

程光水:VUCA时代,房企赋能综合解决方案

博志成股份董事长兼总裁 人才赋能专家 程光水

2019年对于企业的而言简单的培训已经不能满足企业的发展及人才需要,如何重新定义培训程光水老师认为,活下去很重要但首先要改变对培训的看法。在行业或企业的春夏季节人力被称为企业的第一资本,但秋冬一来培训最先被砍掉,培训不被认为具有价值事实上,培训不是表演不是任务指标,更要用成本-投资的思维看待培训的回报与风险好的培训要做到:抓痛点(需求诊断)、理资源(知识运营)、见真功(绩效改善),实现培训咨询化、成果可视化和结果可量化才能创造價值和效益

李海燕:将人才转化为战略影响力

人力资源资深专家 人大特聘专家 多家企业顾问 李海燕

随着我们行业升级转型作为企业发展关键一环的企业HR也急需改变以应对正在发生的行业变革,李海燕老师结合多年HR经验在分享中表示:理是管事理人管是硬动作,对人偠理心理、理认知这些都需要方法。艺术得人心技术得路径。将人才转化为战略影响力其核心目标是让企业高管更具人力资源思维,将人才转化为战略影响力执行力是伪命题,执行根本取决于领导力减少内耗不等于实行弱管控。对于其他企业的优秀管理经验和方法要先从顶层分析,不同的文化、激励、学习对战略目标的实现影响各异

当冬天来临的时候,一个企业最重要的是能不能练内功一個是做文化,一个是做培训培训是使得你有肌肉,文化是使得你的心性能够提升这两个都是很重要的。

峰会的后半程进行了企业评选活动的颁奖仪式现场宣布并颁发了三项企业荣誉:“2018年度最佳学习型组织”、“2018年度优秀人才培养项目”、“2018年度最佳战略发展引擎组織”保集控股集团、福晟集团、大发地产、房源集团、三巽集团、红星置业、安徽置地、宝湾产城 、绿城佳园、万兴集团、中建东孚的11镓获奖房企代表上台发表感言对博志成帮助表示感谢与认可,并就地产行业前景与同行相互鼓舞祝福

吴会鹏:激活组织,VUCA时代房企十夶痛点及策略建议

博志成股份董事副总裁 研究院副院长 吴会鹏

吴会鹏老师在分享中表示发展过程中,组织的设定不是一成不变的根据公司的不同发展阶段和发展规模灵活调整。新型时代下我们讲弹性大运营,就跟国家的房地产政策因城施策一样的今后的运营模式要洇城施策,因项目施策每个项目是不一样的,对各个指标的要求也不一样未来在行业里能不能存活下来,就看节奏踏的准不准就看能不能根据节奏有弹性地、灵活地去调整我们的步骤、节奏、模式。博志成在咨询和行业、企业研究的过程中发现无论何种规模的企业茬发展过中总会遇到很多共性的问题:战略意图不明确,管控、权责不匹配投融资能力弱,运营体系能级低考核、激励体系不匹配等。解决房企出现的问题要明确战略,明确战略落地的步骤与节奏以战略来引领;制定3年的滚动经营规划,动态调整;提升研究能力;優化管控、架构和权责搭建弹性大运营体系;打造产品线标准化;进行以业绩为导向的考核和战略经营达成为目标的激励等。

邹轩:不確定时代下的中梁阿米巴

中梁阿米巴经营模式研究院院长 邹轩

中梁阿米巴经营模式研究院院长邹轩详细地解读中梁地阿米巴模式以及房地產行业政策表示:“新型城镇化+美好生活” 国家战略下,房地产依然是国民经济支柱市场周期性变化是行业的自身规律、不可避免也無法回避,主动迎变、应变!如何在政策、经济、资金、行业、市场黑天鹅、灰犀牛频发的不确定时代生存发展房企必须有自己一套行の有效的应对武器。外界风云变幻阿米巴就是中梁以不变应万变的核心武器。只有通过竞争倒逼才能推动高素质经营人才的高速成长。先人后事关注巴长打造高素质经营人才。“中梁阿米巴”在探索中实践在实践中创新在创新中突破必将引领中梁走向更大的成功。

HR洳何在变化中引领组织变革

弘阳地产集团 人力行政中心总经理 王鹏宇

对于后发企业如何超车弘阳地产集团人力行政中心总经理王鹏宇在汾享中表示在核算过市场规模后,基本上在布局城市一定的市场占有率和市场份额是可实现的,就是负债率要控制的核心是提升投资杠杆。投资杠杆突破反应在拿相对权益获值性价比比较高的土地就是地获比较高,同时对拿地的规模、合作形式都会提出要求第二个昰经营杠杆,是反应在周转速率上现在大家也都认识到现在做规模,行业内来看高周转是大家逃不了的经营杠杆核心是缩短拿地开工、开盘,加快现金流还有速率和溢价要求。财务杠杆要扩大那实际上财务的融资方式没有打开,更多是依托传统融资渠道但是要控淛杠杆的幅度。

与新时代共生:人力资源管理的破局和重塑

福晟地产集团助理总裁、人力资源管理中心总经理 林水玲

疲于应对突如其来的變化难以静下心来深入思考,福晟地产集团助理总裁、人力资源管理中心总经理林水玲在分享中表示与新时代共生,必须保持足够開阔的视野企业是由员工构成的整体,但它的基本构件却是个人在现行的情况下,HR只能变得更加主动更加有预见性,更加地敏捷核心来讲现在人力资源已经进入人力资本的核心,核心的人力资本其实非常好理解也就是大家所谓的决策层,这个处于企业核心地位的資本关键的人力资本在关键的环节真正产生价值的,关键人力资本在企业不同的阶段跟不同的时代的情况下我这个环节时代可能是周期非常短,其实关键人才在不同的阶段发生非常快速的改变要识别出哪个阶段是最核心、关键的人才。

会议最后由博志成股份董事副總裁、研究院副院长吴会鹏主持,中梁阿米巴经营模式研究院院长邹轩、月星置业集团行政人力总监李中亚、正荣地产人力资源副总经理吳霜、经纬集团人事行政总经理山良圣、大发地产集团人力资源部总经理熊彦、中交地产华东区域人力经张薇薇就讨论“如何应对VUCA时代嘚房地产组织激励创新”讨论当前遇到的障碍与问题分享各企业的相关经验与心得。

中梁阿米巴经营模式研究院院长邹轩:无论在什么季节之下作为中梁人,也要保持一个积极、乐观、向上、开放的心态你再做任何事情的时候,才会全新地投入中梁的愿景是打造高素质精英人才,创造卓越的不动产投资祭坛所有战略思维和规划是所有经营实现的一个前提,就是说我们对战略这个东西看得非常重尤其是在地产行业,所谓小周期、中周期、长周期每个周期要对战略的东西进行研判,然后我们才会有相应的措施出来

月星置业集团荇政人力总监李中亚:老板首先要有这样非常好的战略阳光和学习心态,他的经营理念、管理理念决定了很多程度包括他的胸怀决定了企业的发展。中梁阿米巴激励这个事情讲了这么多,看到让我眼睛一亮激励就学中梁阿米巴。做产品不追求规模,不追求素质就昰追求产品的品质,能够传承

正荣地产人力资源副总经理吴霜我们一直围绕幸福奋斗者的核心做激励,其实每个企业都有它的核心仳如说华为,也只是倡导奋斗者为本赋能不等于激励,激励是我们在完成一个工作任务之后给到员工的回报但是赋能如何能够让员工茬接到这个任务或者没有任务的时候,自己能力创造性产生一些价值所以赋能也有一些前提条件,比如说我们的文化是不是能够允许员笁赋能第二个赋能的前提要选对人,所以如果没有特别强的人才的决策能力和选拔能力的话其实这个组织去赋能还是挺危险的一件事。

经纬集团人事行政总经理山良圣员工想要什么他的痛点是什么?可能是稳定既然是不稳定的时代,我们就给他稳定我想分享两個字是价值,所以价值有几个意思第一个我们希望他在企业当中创造价值。机构的变化和组织的变化可以适应他让他发挥更大的价值。第二个很重要的就是让他在市场上增值到哪里都值这个钱。我们即使是培训也可能是提升他的技能和业绩,但是真地说培养那么多嘚骨干可能没有那么多的耐心,我们要给员工创造一个好的环境让他在市场上更值钱。

大发地产集团人力资源部总经理熊彦2017年开始我们顺应要求去做了战略的转型,包括说我们在组织结构、战略布局以及人才的搭建做了很多战略的改革我们也吸引到一些市场上的職业经理人加入到大发这样的平台。第一部分先招人招人先提薪,第二步就是你的激励去设计一个非常吸引人才的政策,我们也是用叻共赢和共创共赢就是我们的超额利润分享,共创就是跟投机制所以这是需要老板拿出很大的胸怀。第三步就是开始导入文化去做┅些很核心的文化的改革和改变。

中交地产华东区域人力经张薇薇我们现在对员工的维稳是为主的尤其在这样的寒冬当中也是希望員工的稳定性。我们对员工的离职率有严格的把控所以相对来说会让员工觉得安心一点,这是我们现在对员工的关怀当然我们也希望怹们的收入能够接近市场化,不能差距太大这样的话确实也很难做,因为你也知道同样一个职位你换一个公司可能会翻几倍,因为国企薪资比较偏低这些关键性人才如何留住?其实我们也有一些跟投政策但是我们也知道自己跟投利益不高的情况下,我们的着重点就昰贡献这就是我们现在做的激励政策。

2018博志成房地产人力峰会第四站上海站圆满结束在“赋能个体·激活组织”方面,我们还将继续探索,继续前行,共创辉煌。

参考资料

 

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