土地流转能实现吗真能让农民致富吗?不能,比如我们这里自己种蔬菜一年也有万块钱,流转后就只有六百块钱一年一亩

  在农村三十五岁以下的年輕男女已经没有几个人会做那些农活了,他们也不愿做那些辛苦的农活了现今他们的父辈祖辈在做那些最基本的农活,但再过十年、二┿年今日在外打工是主力的农民工老了,返乡了试问:那时还会有谁去农村做那些最基本的农活?难道是科技可以发达到不用人工地裏可以长稻谷而现今这种田地都分到各家各户的形式是不适应大规模机械化耕种的。 我想大部分的***都是:不会.当然这其中也包括自己.80後的农村人不会种地也在是什么新鲜事了,不用个个去统计.种地已不在被我们看成是主业了,出来打过工的朋友说过这么一句话:我就喜欢城市,姠往夜生活,我就是饿死在城里,也不会在回家种地了.当然他说这话可能是有些偏激, 但我不算是个农民, 我地地道道的农村人.因为我不会种地.农囻是最高的职业,可以说他们统治着全世界,提供衣食住行,多么高尚的职位,多让人敬佩啊!可那却是不被人向往的职业,甚至很多人都会说,农民们那是多么没有出息的人啊!从各个方面来打击农民们,也让更多的年轻人不敢加入,甚至排斥. 当然我也不排除, 很多人都向往城市.80后的打工族也不茬把打工看成临时工作了,不在像60后70后那样把打工看成是农闲时出去挣点补帖家用了,我们靠打工为由,编织任何谎言留在城里,想尽办法摆脱流著农民血液的躯体,摆脱面朝黄土背朝天的姿势,不牺一切代价, 我们的祖祖辈辈都将面临着同样的捆扰, 我们的父母.

  他们和农田打了一辈字嘚交道,他们担心自己的接班人,他们不想农田就这样在他们手上休息,但他们也更不想自己的子孙继承他们的事业,和他们一样做个农民,他们希朢自己的子孙能走出去,过更好的生活,不要像自己这样. 一个很复杂的社会, 这是一个发展快速的社会.想我们这样学历不高的打工族很难跟上节奏,随时都会脱轨,都将面临着反乡,而不会种地的我们回去又将面对着我们新的挑战.社会发展了技术进步了,农民的劳动效率提高了他们鈳以腾出更多的时间搞副业或外出打工,这是好事但利用先进的技术毁林开荒,破坏生态将来该如何面对子孙后代啊! 这段文字谁可鉯看到? 不知道。 这样的事情谁可以替农民作主? 不知道

  国家那么多惠农政策为什么到县乡一级就完全走了样, 不知道谁来负责。农囻为什么还是那么苦就因为他们生活在生物链的最底层吗? 不知道。民以食为天!号称农业大国的中国这些年竟然把农村糟蹋的不像样叻,十几亿人赖以生存的农业基础破坏殆尽!几十年辛勤修建的中小型水利全都毁于一旦!一点点抗灾能力都不复存在!稍有一点气候异瑺就引发大规模的灾情水灾、旱灾、泥石流灾、雪灾连年不断,自毁长城啊!!!全是人为的!环境破坏殆尽!生态平衡破坏殆尽!毁畾造城市毁田造大学城,毁田造GDP毁了十几亿人的生存根基!简直是千古罪孽!!!不是倒退,是毁灭啊!!!是不可再生的、不可逆轉的毁灭啊!


企业赚农民亏!农村土地流转能實现吗如何合理定价?怎样让农民收益最大化?

回乡创业的南昌市梅岭镇居民冯云,流转了近70亩荒地打造桑葚观光采摘园。当地农民通过土哋入股可以获得分红在桑葚园务工的农民也能增加两到三万元的年收入。

随着高附加值农业成为广大乡村谋求振兴的重要选择部分地區农村耕地等资源的利润收益水平显著提高。但无论流转的土地种上了什么高价作物土地流转能实现吗价格依然参照普通水稻种植定价,导致部分农民因感觉未能获得合理收入而与流转方产生纠纷影响土地流转能实现吗稳定性和农业产业规模化健康发展。

种的是高价蔬菜定的是稻谷租金。农地流转定价“倒挂”难题如何破解如何兼顾资源效益优化与农民收益最大化?

“去年村民嫌流转费低而公司利润高,就把路给挖坏了后来公司承诺租金每年涨50元,事情才得以解决但他们还是担心土地流转能实现吗不稳定。”江西西部山区县一家苼态种养公司负责人向记者抱怨近两年,公司流转土地利润上来了但是土地流转能实现吗纠纷也出现了。

原来这家公司在当地经营著近1.2万亩农田。其中有机水稻和绿色优质再生稻各4000亩左右,其余为常规稻和蔬菜稻田中还饲养了6万羽生态土鸭和3000多只土鸡。去年土地畝均利润达2000多元是一般种粮大户的6倍多。但公司给予农民的土地流转能实现吗费却与普通种粮大户相差无几每亩仅有400元左右,纠纷由此产生

这家生态公司种养遇到的困扰,在其他地区和其他农业产业化经营组织中也不同程度存在。“目前土地流转能实现吗年限能達到5年就很好了,有的甚至只能一年一签”江西金溪县农村产权综合交易中心负责人詹亮明告诉记者,以往村民流转土地不大关注流转後用途随着农业现代化和乡村三产融合发展的提速,村民对土地收益和流转价格的敏感性明显提升许多人因怕“吃亏”而不愿长期流轉。

在江西宜丰县稻香南垣生态种植合作社约1200亩生态水稻加上延伸产业链开发的有机食品,年综合产值达到四五百万元每亩地的产值達到4000元左右。合作社负责人姚慧峰说为了稳定经营,今年推出了社员可以入股公司经营的措施让他们在土地流转能实现吗费以外,还能从经营收益中获利

记者在采访中发现,造成农村资源流转难以合理定价以及农民难以在资源增值中获得利益最大化的原因,主要有彡个:

一是农村资源定价机制仍不完善没有细分的定价服务;资源流转“卖方”和“买方”间存在信息差。“供需市场信息不匹配地区間的价格存在差异;定价参照的标杆范围小,多数仍以传统的粮食生产经营进行定价对土地进行不同经营的未来增值情况也缺乏评估服务。”詹亮明解释说同时,多数土地流转能实现吗仍是私下进行协议合同不规范,农户对流转方未来的经营方向并不了解缺乏资源流轉价格动态调整协议。

二是大部分农村资源流转仍处于“买方市场”状态;农民对土地价值缺乏认识无法掌握定价权。“农村在外面务工嘚人越来越多年轻人基本不愿种田,土地不少是按整个村小组的规模流转的而且公司专挑好田流转。”宜丰县九源丰农业开发有限公司副总经理张燕飞说

与此同时,目前农民对土地、山林等自然资源发展新型农业的价值潜力认识不足加上自身往往无力开发,也使得資源流转定价受制于公司

三是部分地区资源本身经营基础条件差,农民缺乏根据市场经营需求提升资源价值的意识和议价能力“以耕哋为例,土地的集中连片程度和基础设施水平都直接影响价格的制定。”金溪县陆坊乡青田村村主任戴仕增说

基层农业部门干部及相關专家表示,实现农村农民生产资源合理定价和合理收益需要进一步完善资源定价服务,引导农民面向市场抱团发展同时鼓励经营者創新带动农民共同获益的发展模式。

完善定价服务提升农村资源合理定价水平。江西南昌市农村综合产权交易中心将农村土地承包经营權、林权、农村集体经营性资产等统一纳入交易范围通过供需信息发布、组织竞拍活动、规范流转行为,农村资源使用和定价进一步透奣保障了资源流转双方利益。

当前江西建立了11个市级、100个县级和1453个村级农村产权交易平台。一些基层农业部门工作人员认为目前仍需继续细分和完善土地流转能实现吗价格和增值收益分配咨询服务,规范土地流转能实现吗合同建立对土地流转能实现吗后的具体用途嘚动态监控机制。

面向市场需求引导村民整合资源抱团发展。2016年青田村通过成立股份制的土地经济合作社,集中改造1000多亩农田的生产條件统一经营或向外招商,发展有机蔬菜、有机水稻、烟叶等产业议价能力显著提升。

江西铜鼓县排埠镇永丰村一方面整合村集体建設用地、耕地、林地等资源及政府帮扶农业农村的发展资金另一方面广泛吸收村民和社会资本参与开发,既提升了乡村资源对资本的吸引力也让村民定价议价有了“底气”。

打造利益共同体鼓励探索多种利益联结机制。多位专家建议在目前乡村资源定价机制不完善嘚情况下,还可鼓励企业在直接支付流转费用以外探索更多资源开发利益分配方式规避资源定价问题对经营的影响。

“比如‘公司+合作社+基地+股份农户’农户可以将流转费作为股金入股公司经营、参与分红,到期后本金返还;还享有优先返包合作社土地经营管理获取工資收入和奖励性收入的权利。”江西万载县恒晖大农业科技有限公司总经办主任高集云表示多元收入构成有助于农民有更多获得感。

农村土地流转能实现吗能给农民带来什么好处?如何实现脱贫致富?

近年来我国土地流转能实现吗步伐不断加快,为寻求更广阔的市场不少種田大户成立合作社,种植特色产品利用土地流转能实现吗,不仅转活了农业也转富了农民。

然而理论再多,农民最关心的还是与洎己切身利益相关的问题那就是——土地流转能实现吗到底能给农民带来什么好处?农民怎样通过土地流转能实现吗实现增收脱贫致富?下媔,我们就通过各个不同地区的几个案例来看看他们是怎么做到的

1、山东五莲:土地流转能实现吗板栗林 转出脱贫致富"聚宝盆"

7月2日,山東省五莲县街头镇上芦沟村千亩板栗园特色经济林基地内该村建档立卡贫困户胡宗芹一边给树苗浇水施肥,一边高兴地说:“同样是在洎家土地里忙活挣的可是双份钱,一份是土地流转能实现吗金一份是务工收入,咱这也拿上‘双薪’了”

今年来,上芦沟村“两委”干部决心甩掉“贫困村”的帽子利用本村山场面积丰富且并未开发的优势,将“林水会战”与“精准脱贫”相结合实施退耕还林工程,发展新兴林业产业基地将全村132户村民的1100亩山场耕地流转给集体,集中发展千亩板栗园特色经济林基地把千亩山岭薄地,变成让百姓走上致富路的“聚宝盆”

如何最大限度地利用流转土地,实现附加值效益最大化?上芦沟村的村村两委成员思考着如果由村两委管理,难免会顾此失彼造成集体经济的损失,但雇人管理又将增加成本经过认真商讨后,决定由集体出资5.6万元统一购进5万株优质板栗树苗,分发到户自行栽植随后以发包形式,按每年35万元的价格将5万株板栗树承包出去,每亩向农户支付350元土地租赁费额外支付贫困户烸亩土地20%的退耕还林补助资金,其余作为村集体的收入

2、潍坊玉泉洼种植专业合作社联合社带领乡亲在土地上致富

说起潍坊玉泉洼种植專业合作社联合社,在当地可谓大名鼎鼎赵霞便是联合社的领头人。2011年赵霞与丈夫决定投资发展有机农业,帮助洼里村村民增收致富便成立合作社,赵霞一家投资建大棚村民只管种植,如果亏本赵霞负责返给农户一年2.6万元工钱。群众吃了定心丸当时共流转了412亩汢地,建成了19个大棚赵霞投资了200多万元。同时还与潍坊佳乐家以及上海、北京等8个城市的大型超市签订了长期合同。目前已建成园區2120亩,合作社年产有机果蔬6000多吨联合社分红89万元,人均年增收1.5万元“农家乐自助采摘”仅草莓每个棚就收入近20万元。随着社员的增多又成立了5个合作社组成的联合社,有农户156户会员356人带动周边村600多名村民增收致富。以村集体、村民、党员入股方式新上有机肥生产项目增加了村民和集体收入。

短短7年洼里村发生了翻天覆地的变化。走在洼里村硬化、宽敞的道路上大棚里的果蔬长势格外喜人,村囻们喜气洋洋地在棚内辛勤劳作近年来,赵霞和丈夫出资40多万元为洼里村修路、打井、***自来水,新建村委办公室和文化广场目湔,村里有2/3的农户加入合作社每年有土地流转能实现吗费、工资、分红等三份收入约10万元以上,真正走上了致富路

3、菏泽市:“土地鋶转能实现吗+产业脱贫”助推脱贫攻坚

7月6日,菏泽市开发区佃户屯街道罗庄社区贫困户赵传勇说起土地流转能实现吗给自己带来的幸福生活高兴得合不拢嘴。如今在佃户屯街道像赵传勇这样通过土地流转能实现吗拿“双份”的贫困户达20多户。

镜头转向市开发区佃户屯街噵办事处张堂社区该社区引进落户金河岸生态园,土地流转能实现吗650亩园区一期投资600余万元,建立以农业休闲、采摘为主的自然生态園;二期投资1200余万元以名优林果为主,现已建成收益优质草莓大棚8座火龙果大棚2座,名优葡萄品种150亩新品种梨树200亩,苹果100亩生态园內还种植了银杏、木瓜、红枫等名贵树种。

“通过土地流转能实现吗既盘活了村里土地资源,又解放了劳动力让贫困户在家门口就业,有了双份的收入是他们脱贫致富,走出了一条土地增效与农民增收的共赢新路子”市开发区张堂社区党支部书记杨红彬深有感触地告诉记者。

近年来市开发区逐步完善土地流转能实现吗机制,统筹使用涉农资金发展特色农业基地,围绕大棚蔬菜、大棚草莓、有机葡萄、苹果、花卉、苗木等多样农业着力打造一区一园、一村一品、一户一业的产业扶贫格局。

4、河南叶县一公司四种模式助农脱贫

7月5ㄖ在叶县龙泉乡草厂村绿筑菌业有限公司,工人们正在从菇房中将新鲜的蘑菇采下叶县绿筑菌业有限公司是去年7月该县的招商引资项目,一期投资2600万元建设12个菇房及动力机房等配套设施,从事食用菌产品研发、生产销售、高效农业畜牧业技术推广应用、有机果蔬种植加工、菇肥转化应用等现代绿色农业年产值1500万元。如今该公司不仅安排附近25名村民就业,还采用“土地流转能实现吗拿租金、务工投勞挣薪金、入股合作分股金、联营菇房挣现金”的思路以多种形式带动群众增加收入。

除此之外该公司利用自身经营和市场优势,帮助村里发展集体经济目前,龙泉乡政府已经与其达成协议采用“政府+公司+合作社”形式,共同筹建菇房村集体享受分红收益。按照囿关协议每个菇房政府出资20万元入股,绿筑菌业公司保证每个村每年不低于3万元的分红收入据了解,龙泉乡共有34个行政村除了光伏電站等集体经济覆盖的村,剩余28个村将全部与该公司合作发展集体经济“目前,560万元财政资金即将拨付绿筑菌业二期集体经济项目也將马上开工。届时我们乡34个行政村将全部拥有集体经济收入。”龙泉乡党委书记付水生介绍

5、新疆额敏县:土地流转能实现吗让农牧囻增收有盼头

近日,额敏县上户镇库尔布拉克三村84户村民领取到额敏县和盛农业专业合作社发放的土地流转能实现吗承包费为今年增收奠定基础。上户镇库尔布拉克三村村民大多不擅长农业种植以畜牧养殖为主。土地流转能实现吗到合作社后不仅可以对土地进行集约囮、规模化种植,提高土地利用率而且可以确保村民稳定增收。到目前为止上户镇库尔布拉克三村共有3215.5亩地按照每亩地220元的价格流转給合作社,84户438名村民受益

额敏县和盛农业专业合作社董事长文岩说:“由以前的村民散种漫灌,通过合作社的投入改变为节水滴灌使每畝的单产增加了二到三百元。我们的合同签订方式是每三年一签在尽快收回投入成本以后使农民得到二次分红。”

这个问题已经探讨了好多年了洎打土地流转能实现吗政策实施以来,大家对这个问题的探讨就没停歇过现在很多地区土地流转能实现吗已经有几年了,所以说有一定嘚参考价值那么土地流转能实现吗到底能不能真正的帮助农民发家致富呢?小编来说一下自己的看法

就目前来看,大部分已经推行土哋流转能实现吗地区的地区农民确实得到了实惠

目前我国土地流转能实现吗进程最快的应该是东北地区,因为东北平原面积广阔地广囚稀,推行起来也比较容易目前土地流动的形式主要有两种,一种是土地流转能实现吗一种是土地托管,其实两种模式现在来看都算仳较成功的具体的情况小编就不给大家列举了,因为各地都不一样但大体的情况就是,土地流转能实现吗或者托管以后所获得的收益囷自己种植的收益相比差不多可能很多朋友在想,既然收益差不多为什么说能够帮助农民发家致富呢?其实这其中的道理也很简单夶家不要忘了,自己耕种是要付出劳动的是辛辛苦苦一整年下来的收益,这其中的人工成本我们没有计算而土地流转能实现吗以后,峩们自己什么活都不用干了却拿着差不多的收益,对于咱们农民来说是不是一件好事呢

土地流转能实现吗的好处不是种地的收益会变高,而是能让我们从传统的耕种作业之中解放出来这样我们闲下来以后就可以坐一些其他的事情,比如说外出打工做点小***等等,這些都是收益

土地流转能实现吗会大规模实行吗?

土地流转能实现吗、规模化经营是一种趋势但并不适合所有地区!想要进行土地流轉能实现吗,规模化经营所必备的条件就是地块要大!因为规模化经营的基础就是机械化用大型的农业机械代替人力,提高效率但是峩国除了平原地区以外,还有大片的山地丘陵这些地区大型的农业机械根本无法施展,所以想要进行规模化经营的可能性不大

其实大镓也不用担心这个事情,小编给大家的建议就是“既来之,则安之”什么意思呢?如果将来土地流转能实现吗真的到你家了可以自巳算一下收益,觉得合算就进行流转不合算就不流转,毕竟土地在自己的手里流转不流转是咱们自己说的算。

参考资料

 

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