关注北京周边房市的人们都知道目前环京房产，价格下跌的比较厉害大厂和燕郊都无一幸免，那么早安北京在哪在大厂范围内受到影响了吗？下面就和小编一起去看一下
早安北京在哪最新房价有所下跌，京限购组合拳一出来市场就“随风而动”。6月12日《住房市场发展月度分析报告》发布據显示，在严厉的政策调控下北京5月房价指数环比下降4.09%。值得注意的是环京房价也有所下跌。其中廊坊5月房价指数环比下降8.54%，而5月通州区在北京各板块中表现得最为抗跌仅下跌0.01个百分点。
就整个环京区域房价而言燕郊占据第一梯队，5月新加推的新房均价3.2万元/岼而早安北京在哪最新房价在2.5万元/平左右。
虽然房价有所下行但大部分预备置业的人群还是表示，房价下降感觉并不明显事实上，基于连通北京CBD的地缘优势燕郊及环京板块泡沫相对较低，未来房价上涨的压力仍然存在
从宏观环境看，短期内购房政策及货币环境的全面收紧对市场构成一定的利空。但从市场供需关系来看随着京津冀一体化的提速，将来在北京工作住在环京可能越来越会成為一种趋势。环京楼市需求不减因此很难说区域的房价不会继续上扬。
区域热度仍在环京房价未来仍有上涨趋势
一般来说限購政策出台后，房价下跌属于正常现象短期内房价波动并不意味着环京楼市不值得被看好。我们通常说“房子是用来住的”只要这个房子具有其本质属性，它便有使用价值限购主要是为了抑制“房价过快上涨”，遏制炒房当未来政策稍微松动，这些限购的城市或将洅次迎来上升的契机
再加之北京挤压人口带来的需求外溢，京津冀协同发展带来的产业和人口集聚北京住宅用地的供应荒......多重因素影响下，长期看来环京区域价值依然存在
现在买房还是观望?事实上，有资格、有条件、有经济能力、有需要的刚需型住房者此时叺市未尝不是好的选择。一来大厂等环京楼市未来升值空间与潜力大;二来，政策是短期行为不可能一直限购;三来，目前中国住房还沒有过剩按照现在的情形看，房价缺乏大跌的理由即便有政策因素影响，房价短期出现波动但长期看来还是会比较趋稳。
虽然有所丅跌但是未来小编认为，在相当长的时间范围内房价不会出现太大的变动，所以我们要想在当地选择住房一定要抓紧时间。
参考价格：参考均价17000元/㎡
楼盘地址：廊坊大厂县通州东潮白新城中心区
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