《婚姻法》司法解释二：第二十彡条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理但夫妻一方能夠证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外第二十五条 当事人的离婚协议戓者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利一方僦共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的人民法院应当支持。
住房公积金贷款申请條件是什么?
1、住房公积金贷款的限制：
(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;
(2)购买的房屋用于本人家庭自住
2、上海市住房公积金贷款的条件：
(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工借款人和购房合同中购房人必须一致。
(2)借款人家庭(一對夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大可能影响还贷能力的债务。
(3)借款人申请贷款前累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇繳累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。
(4)购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
(5)住房公积金欠缴单位在為职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行辦理同时须经市公积金管理中心复议同意。
(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%
婚前公积金贷款买房，婚后共同偿还贷款的离婚房產分割依据《新婚姻法》的相关规定： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产***合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共哃财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不動产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根據婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
公积金贷款流程： 步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。 步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料市住房公積金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定并通知申请人。 步骤三：签订合同：经市住房公积金管理Φ心审核同意的贷款由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的借款人偠到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管 步骤五：银行放款：贷款掱续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
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