土地证办理流程及所需材料： 第┅步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房***; 4、办理土地证的图 第二步缴纳维修基金。 提供资料:1、填写申报单(现场有) 2、***复印件。 3、购房***复印件 4、《商品房***契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳契税 提供资料:1、《商品房***契约》1、2、4、24页复印件。 2、***复印件 3、***复印件。 目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其餘自住普通住宅税率2%,高档房税率4% 第四步办理产权证。 第五步办理土地证