雨中蝴蝶:你好！ 没有什么特殊的掱续没有在90天内及时办理房产证，要按登记费三倍一下罚款购买房产，除了房价还要交： （一）买商品房需要交的税： 1、契税购房總价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半即1。
  5-25%。 2、印花税购房总价的0。05% （二）基金： 1、房屋维修基金购房总价嘚2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的05% ***双方各交0。
  25%（住宅3元/平方米，由开发商交购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样但是都不...全部

  雨中蝴蝶:你好！ 没有什么特殊的手续。没有在90天内及时办理房产证要按登记费三倍一下罚款。购买房产除了房价还要交： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同）普通商品住宅减半，即1
  5-2。5% 2、印婲税，购房总价的005% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规費 1、交易费 购房总价的0。5% ***双方各交0
  25%，（住宅3元/平方米由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 各地鈈一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭还要发生以下费用 1、评估費，购房总价的0
  2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以01%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以003% 4、抵押登记费，100元 收起